今天給各位分享拆遷登記人是否需要擔(dān)保責(zé)任？的知識，其中也會對拆遷登記人是否需要擔(dān)保責(zé)任人簽字進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、我是擔(dān)保人,被法院判了。村里拆遷了,我不是戶主,法院可以來執(zhí)行我的財(cái)產(chǎn)...
• 2、房屋拆遷時(shí),應(yīng)注意哪些問題?
• 3、抵押物被列入拆遷范圍的,抵押權(quán)是否消失了,債權(quán)人還能得到擔(dān)保嗎

我是擔(dān)保人,被法院判了。村里拆遷了,我不是戶主,法院可以來執(zhí)行我的財(cái)產(chǎn)...

如果你已經(jīng)是被執(zhí)行人的話，未履行判決義務(wù)的時(shí)候，法院是可以執(zhí)行屬于你的那一部分財(cái)產(chǎn)來履行義務(wù)的。

法院可以強(qiáng)制執(zhí)行擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)，但是執(zhí)行的順序有差異。通常要經(jīng)過訴訟程序，債權(quán)人一般會把債務(wù)人及所有的擔(dān)保人一塊起訴到法院，如果法院判決擔(dān)保人需要承擔(dān)責(zé)任，就可以執(zhí)行擔(dān)保人財(cái)產(chǎn)。

不可以的，法院只能執(zhí)行欠債人自己名下財(cái)產(chǎn)。除非戶主是擔(dān)保人或者是共同債務(wù)人，否則是無法執(zhí)行的。

經(jīng)審查后，原則上，拆遷款中明確屬于被執(zhí)行人所有的那部分拆遷款項(xiàng)，可以執(zhí)行。

房屋拆遷時(shí),應(yīng)注意哪些問題?

房屋拆遷面積的確定。如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務(wù)必要求拆遷方丈量，堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算。并確保賠償合同上的面積是自己房屋的真是面積。房子裝潢的補(bǔ)償。違章建筑的年限和補(bǔ)償。

拆遷房拆遷的注意事項(xiàng)有哪些房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況當(dāng)事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權(quán)的自然人或法人。

保護(hù)結(jié)構(gòu)安全：老房子的結(jié)構(gòu)可能比較脆弱，因此在拆改時(shí)應(yīng)首先保證結(jié)構(gòu)安全，不得隨意砍墻、打洞或拆除承重墻。符合規(guī)劃要求：對于老房子的拆改需要遵循國家的規(guī)劃要求和法律法規(guī)。

法律分析：房屋拆遷需要注意房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂。房屋拆遷補(bǔ)償安置合同的簽訂需要注意：(1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關(guān)情況。

拆遷注意事項(xiàng)：(1)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意拆遷當(dāng)事人及基本情況。(2)拆除房屋的有關(guān)情況。(3)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和補(bǔ)償時(shí)間。(4)房屋拆遷補(bǔ)償安置合同應(yīng)注意房屋估價(jià)。

抵押物被列入拆遷范圍的,抵押權(quán)是否消失了,債權(quán)人還能得到擔(dān)保嗎

抵押期限到期后，只要主債權(quán)有效存續(xù)并有執(zhí)行力，抵押權(quán)就應(yīng)當(dāng)持續(xù)存在，不因抵押期限屆滿而消滅。但是抵押期限屆滿的，抵押權(quán)人無法再就抵押物行使優(yōu)先受償權(quán)。

“條例”中很明確拆遷款歸“所有權(quán)人”所有，也沒有特別指出抵押房產(chǎn)的拆遷款歸債權(quán)人所有，既然抵押的房產(chǎn)其所有權(quán)人依然是借款人，那么很明確的是拆遷款歸借款人所有，這一點(diǎn)沒有任何疑問。

有。一般情況下，辦理了抵押登記的，抵押權(quán)不消滅，末辦理抵押登記的，不能對抗第三人。

根據(jù)這條規(guī)定，房屋抵押權(quán)因房屋被拆遷而消滅，其補(bǔ)償作為抵押財(cái)產(chǎn)使抵押權(quán)人的合同權(quán)益得到保障，擔(dān)保的法律意義得到體現(xiàn)。

房屋抵押到期后，主 *** 務(wù)沒有消滅的，抵押權(quán)仍然有效。依據(jù)《民法典》規(guī)定，抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。

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