各位老鐵們，大家好，今天由我來(lái)為大家分享棚改人員補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及江西棚改補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)？的相關(guān)問(wèn)題知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動(dòng)力，謝謝大家了哈，下面我們開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 棚戶(hù)區(qū)改造，一般賠償多少算是合理？
2. 棚戶(hù)區(qū)改造中補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)該如何計(jì)算，補(bǔ)償方式的種類(lèi)該如何選擇？
3. 邢臺(tái)棚戶(hù)區(qū)改造貨幣補(bǔ)償每平米價(jià)格是多少？
4. 江西棚改補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)？

棚戶(hù)區(qū)改造，一般賠償多少算是合理？

要看您這邊的棚戶(hù)區(qū)改造是集體土地還是國(guó)有土地的。朱女士就遇到過(guò)一個(gè)棚戶(hù)區(qū)改造賠償?shù)钠婀质隆?/p>一、國(guó)有土地：

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

二、集體土地：結(jié)合補(bǔ)償方式

1.遷建安置：選擇宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋的重置成新價(jià)。

2.純貨幣補(bǔ)償：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為房屋的重建成新價(jià)+宅基地的地價(jià)。

3.產(chǎn)權(quán)置換：給安置房，按照合法房屋的實(shí)際面積和安置房屋面積1:1的最低比例進(jìn)行置換。

三、四川某地農(nóng)村棚戶(hù)區(qū)改造，拆遷補(bǔ)償太低

四川某地村民朱女士，2018年2月份當(dāng)?shù)剡M(jìn)行棚戶(hù)區(qū)改造，朱女士的房屋被納入改造范圍進(jìn)行拆遷。

但是征收方給出的補(bǔ)償價(jià)格與市場(chǎng)價(jià)相去甚遠(yuǎn)，房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格為1100元/平，而當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)早已達(dá)到每平4000多元。朱女士認(rèn)為按照這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑?huà)，會(huì)明顯降低自己的原有生活水平。在和征收方多次協(xié)商無(wú)果的情況下，仍然未取得任何的成果。征收方態(tài)度非常的堅(jiān)硬。朱女士也拒絕了征收方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

四，棚改補(bǔ)償太少，想提高補(bǔ)償?有什么好的建議？

如果補(bǔ)償不合理，不同意征收方制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一定先要做好以下幾點(diǎn)：

第一、不要提交權(quán)屬證明原件;要保留好房屋土地相關(guān)證件原件，房屋照片錄像等。

第二、不要耗著不協(xié)商，延誤最佳 *** 時(shí)機(jī)；先調(diào)查周邊房?jī)r(jià)，為自己房屋初步估價(jià)。抓住每一次談判協(xié)商的機(jī)會(huì)，爭(zhēng)取合理補(bǔ)償。

第三、不要草率簽署協(xié)議;要在仔細(xì)審閱安置補(bǔ)償協(xié)議條款后和有權(quán)主體慎重簽署!

第四、不要等到房子被強(qiáng)拆后才 *** ；要在保住房子的前提下依法 *** ，切記房子才是協(xié)商提高補(bǔ)償?shù)淖畲蠡I碼。如果不能阻止強(qiáng)拆行為發(fā)生，就盡你所能去取證。

第五、積極學(xué)習(xí)征地拆遷法律知識(shí)，和征收方聰明地談判。如果自己處理不了，應(yīng)當(dāng)及時(shí)聯(lián)系拆遷律師介入，并結(jié)合法律規(guī)定的 *** 時(shí)效來(lái)積極 *** ，爭(zhēng)取公平合理的補(bǔ)償。

棚戶(hù)區(qū)改造中補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)該如何計(jì)算，補(bǔ)償方式的種類(lèi)該如何選擇？

棚戶(hù)區(qū)改造應(yīng)該使用市場(chǎng)比較法來(lái)計(jì)算被征收房屋的補(bǔ)償數(shù)額，依據(jù)的是《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定。而城中村拆遷則可能存在多種計(jì)算方法，有的地方會(huì)參照國(guó)有土地上的房屋價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償，而一般通常是按房屋重置成新價(jià)格來(lái)計(jì)算被拆遷房屋。

邢臺(tái)棚戶(hù)區(qū)改造貨幣補(bǔ)償每平米價(jià)格是多少？

邢臺(tái)地區(qū)賠償標(biāo)準(zhǔn)是1700/平米(建筑面積)拆遷后安置是按照房產(chǎn)證面積兌換新建住宅樓,再就是開(kāi)發(fā)區(qū)修路不受?chē)?guó)家保護(hù)需和農(nóng)民雙方都同意才能達(dá)成協(xié)議不能強(qiáng)制

江西棚改補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)？

棚改的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，1、貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償總款=舊房征收補(bǔ)償+遷移費(fèi)+安置費(fèi)+停產(chǎn)損失費(fèi)+外遷補(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)。

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，（1）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋為期房，臨時(shí)安置房的期限為三年，其中A區(qū)房為一般商品房，B區(qū)房屋為“按經(jīng)濟(jì)適用住房管理”的商品房。（2）補(bǔ)償補(bǔ)助總款。補(bǔ)償總款=舊房征收補(bǔ)償+遷移費(fèi)+安置費(fèi)+停產(chǎn)損失費(fèi)+外遷

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