一、保持冷靜，查看合同

當發(fā)現(xiàn)房屋拆遷合同即將被終止時，時間要做的就是保持冷靜，并查看合同。在查看合同時，要仔細閱讀合同內(nèi)容，看看是否存在可以 *** 的條款，同時也要了解自己的權益和義務。如果發(fā)現(xiàn)合同中存在問題，可以考慮尋求專業(yè)律師的幫助。

二、與拆遷方協(xié)商

在發(fā)現(xiàn)合同存在問題后，可以主動與拆遷方進行協(xié)商，嘗試達成新的協(xié)議。在協(xié)商時，要保持冷靜、理智，同時要明確自己的底線和要求。如果能夠與拆遷方成功協(xié)商，可以避免終止合同帶來的損失。

三、申請仲裁或訴訟

如果無法與拆遷方協(xié)商成功，或者拆遷方侵犯了自己的合法權益，可以考慮申請仲裁或訴訟。在申請仲裁或訴訟前，要了解相關的法律法規(guī)，準備好相關證據(jù)，同時也要找到一位專業(yè)的律師進行代理。

總之，在面對房屋拆遷合同終止時，要保持冷靜、理智，了解自己的權益和義務，同時也要嘗試與拆遷方協(xié)商，如果無法協(xié)商成功，可以考慮申請仲裁或訴訟。希望本文能夠幫助大家更好地應對房屋拆遷合同終止的問題。