本篇文章給大家談談高鐵拆遷獎勵是否適用于農(nóng)民?,以及高鐵拆遷戶對應的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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高鐵征用農(nóng)村房屋補償標準
1、修高鐵占房子國家補償標準如下:土地補償費按照相關法律規(guī)定,土地補償費為該被征收地前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍,歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
2、(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
3、法律分析:高鐵征地征地補償標準:征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償76萬元。水田平均每畝補償64萬元。
修高鐵占農(nóng)村房屋怎么賠償
修高鐵占房子國家補償標準如下:土地補償費按照相關法律規(guī)定,土地補償費為該被征收地前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍,歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
對于因建設高速鐵路而被拆遷的鄉(xiāng)村住宅,其補償方式主要有:補償被征收房屋價值、搬遷補償、臨時安置補償?shù)取S捎诮ㄔO高速鐵路等公共運輸設施而被征收的房屋,其補償金額不得低于征收決定當日被征收房屋的房價。
修鐵路占房屋的補償方法如下:房屋補償費:按照房屋的實際價值進行評估,并給予一定的賠償。搬遷補貼:補償房屋被拆遷后,搬遷所需的費用。臨時安置補貼:為被拆遷人員在拆遷前后提供臨時安置所需的費用。
法律主觀:修高鐵占農(nóng)村房屋應在不低于當?shù)夭疬w補償方案的基礎上進行賠償,按照被拆房屋所在地區(qū)的商品房平均價格確定其損失,對被拆遷房屋的價值、拆遷房屋造成的搬遷損失一并予以賠償。
高鐵占地拆遷賠償標準:土地補償費;安置補助費,法律規(guī)定安置補助費為被征收土地的前三年平均年產(chǎn)值的四到六倍;地上附著物的補償費,包括房屋、樹木、設施等;青苗補償費,補償費直接給具體的承包人。
根據(jù)法律規(guī)定可以得知,修建高鐵農(nóng)村房屋拆遷補償標準根據(jù)當?shù)匾?guī)定確定,被拆遷人可以與拆遷人協(xié)商相應的賠償項目。
因修建高鐵遇到拆遷,可以獲得哪些補償
因修建高鐵遇到拆遷,可以獲得哪些補償 依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,因修建高鐵而征收拆遷房屋的,補拆遷人可以獲得的拆遷補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷、臨時安置的補償?shù)取?/p>
法律主觀:修建高鐵征收土地應當賠償土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
鐵路征地賠償標準具體如下:(一)永久用地補償費(含土地補償費、安置補助費):31000元/畝,其中土地補償費12350元/畝,安置補助費18650元/畝。城市及城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域內(nèi)在建重點建設項目標準執(zhí)行。
農(nóng)村高鐵拆房補償標準
1、(1)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
2、修高鐵占房子國家補償標準如下:土地補償費按照相關法律規(guī)定,土地補償費為該被征收地前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍,歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
3、高鐵拆遷補償分為三塊:地補償費按照法律規(guī)定,土地補償費為該被征收地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有;安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
4、經(jīng)營性補助費標準,根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同,經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。
5、法律主觀:修建高鐵征收土地應當賠償土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。
6、修高鐵占農(nóng)村房屋的賠償具體如下:土地補償費,土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;土地征收的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。
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