本篇文章給大家談?wù)劜疬w房屋姓名怎樣登記?,以及拆遷房名字寫誰(shuí)比較好對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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拆遷戶的房子怎樣改名
1、拆遷房可以更改戶主。首先房屋動(dòng)遷和戶主改名是兩個(gè)完全不同的系統(tǒng),相互之間沒有影響。變更戶主可以使用房產(chǎn)證或者公證書,或者寫申請(qǐng)變更戶主,這些都可以。房子的戶主沒有嚴(yán)格的變更限制,原戶主同意變更就可以。
2、拆遷的房子不能直接更名。拆遷的房子滿五年后可以過(guò)戶,被拆遷人取得拆遷安置房的所有權(quán)后,就有權(quán)處分拆遷安置房,可以申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記。要遵守當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)調(diào)控政策。
3、拆遷后房產(chǎn)證不可以改名,因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì),雙方簽定協(xié)議后,就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后,當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。關(guān)于拆遷后房產(chǎn)證可以改名嗎的問題,下面我為您詳細(xì)解
4、法律主觀:房產(chǎn)證是可以改名字的。房產(chǎn)證是國(guó)家房屋管理部門發(fā)放的能證明房屋物權(quán)歸屬的書面文件,房產(chǎn)證上的產(chǎn)前人就是房屋物權(quán)人,上面的名字是可以由當(dāng)事人到房屋管理部門申請(qǐng)變更登記的。
拆遷房可直接登記子女名下嗎
法律分析:父母的拆遷安置房能直接寫上子女的名字,但是子女與父母于屬同一戶宅基地家庭的成員。
父母拆遷安置房一般不能直接寫子女名字。在辦理房產(chǎn)證后,可以通過(guò)贈(zèng)與等方式,將房屋轉(zhuǎn)讓給子女。然后,到房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記。
拆遷房辦房產(chǎn)證不可以直接辦子女名字。拆遷安置房的協(xié)議不能更改名字,因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì),雙方簽定協(xié)議后,就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后,當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。
拆遷房辦理房產(chǎn)證,不可以直接辦到子女名下。拆遷房屬于政策安置房,里面包含很多政策優(yōu)惠,所以不能直接變更到子女名下。
拆遷房辦理房產(chǎn)證,不可以直接辦到子女名下。拆遷房屬于政策安置房,里面包含很多政策優(yōu)惠,所以不能直接變更到子女名下。如果需要將拆遷安置房變更所有權(quán)人登記。
拆遷安置房一般不能直接登記在子女名字。
父母拆遷安置房登記在子女名下
父母的拆遷安置房能直接寫上子女的名字,但是子女與父母于屬同一戶宅基地家庭的成員。拆遷安置戶家庭拿到拆遷安置房且具備辦理房產(chǎn)證條件后,家庭人員可以協(xié)商對(duì)這些安置房如何辦理房產(chǎn)證,在辦理的房產(chǎn)證上寫上誰(shuí)的姓名。
安置房可以直接寫子女名字。安置房的分配是針對(duì)拆遷房中的所有人所享有,拆遷安置家庭拿到安置房且具備辦理房產(chǎn)證條件后,家庭人員可以協(xié)商辦理的房產(chǎn)證上寫上誰(shuí)的姓名。
拆遷房辦理房產(chǎn)證,不可以直接辦到子女名下。
父母的動(dòng)遷房不可以寫子女的名字。拆遷安置房的協(xié)議不能更改名字,因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì),雙方簽定協(xié)議后,就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后,當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。
拆遷房怎么加名字
1、拆遷房完全可以加配偶名字。房屋拆遷現(xiàn)在的官方說(shuō)法是征收,有貨幣補(bǔ)償和房屋置換作為補(bǔ)償方式。房屋被征收,通過(guò)置換取得的房屋可以增加配偶。
2、法律分析:拆遷房可以加名字,要在房產(chǎn)證上加名字,加的人不同(配偶、父母、兄弟姐妹等),規(guī)定也不同。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以贈(zèng)與或者買賣的方式辦理。
3、法律分析:拆遷房產(chǎn)證加名字的方法:情況一:有房無(wú)貸。
4、拆遷房完全可以加配偶名字。房屋拆遷現(xiàn)在的官方說(shuō)法是征收,有貨幣補(bǔ)償和房屋置換作為補(bǔ)償方式。如果拆遷后得到的補(bǔ)償房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn),則可以添加配偶的名字。
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