今天給各位分享拆遷相關(guān)事項(xiàng)如何咨詢街道辦？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷相關(guān)事項(xiàng)如何咨詢街道辦工作人員進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細(xì)節(jié)
• 2、請(qǐng)問,怎么才能聯(lián)系到拆遷辦?
• 3、占用我房基拆遷辦房產(chǎn)證需要街道,社區(qū)簽字蓋章。他們推咋辦
• 4、想咨詢拆遷具體事項(xiàng),應(yīng)該找什么部門

拆遷,如何可以跟拆遷辦去談判,需要注意細(xì)節(jié)

保持溝通：與拆遷方保持良好的溝通，表達(dá)自己的合理訴求，同時(shí)也要傾聽對(duì)方的意見。在溝通過程中，可以適時(shí)地透露自己的底線和期望，以便雙方達(dá)成共識(shí)。

拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對(duì)自己能獲得的補(bǔ)償有一個(gè)心理預(yù)期、啟動(dòng)法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

找準(zhǔn)負(fù)責(zé)人，提高談判效率。在談判中，我們要注意識(shí)別溝通的對(duì)象，找準(zhǔn)溝通的負(fù)責(zé)人。先確定補(bǔ)償原則，再談細(xì)節(jié)。談判首先要對(duì)關(guān)鍵性原則性問題達(dá)成共識(shí)，才能進(jìn)一步的就細(xì)節(jié)問題進(jìn)行協(xié)商。步步為營(yíng)，找準(zhǔn)時(shí)機(jī)保價(jià)。

避免對(duì)抗性的拆遷補(bǔ)償談判。千萬不要在談判剛開始就和拆遷人爭(zhēng)辯，產(chǎn)生敵對(duì)情緒，這樣只會(huì)導(dǎo)致對(duì)抗，致使談判不能正常進(jìn)行下去。拆遷談判中“鉗子策略”的使用。

拆遷談判的開局技巧： 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對(duì)方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。 作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報(bào)價(jià)，除非你拿到了一份合法的、完整的評(píng)估報(bào)告。

拆遷不合理的，被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟，也可以與拆遷人進(jìn)行協(xié)商，拆遷補(bǔ)償協(xié)商處理。

請(qǐng)問,怎么才能聯(lián)系到拆遷辦?

各地拆遷辦的電話號(hào)碼是公開的。你可以撥打114查詢，或者向當(dāng)?shù)?*** 的辦公室，或者具體業(yè)務(wù)部門詢問。很多地方的 *** 部門官網(wǎng)上也有拆遷辦的電話。

當(dāng)?shù)?*** 部門。房屋拆遷管理部門負(fù)責(zé)房屋拆遷的工作。若拆遷辦沒有了可以找當(dāng)?shù)氐?*** 部門說明情況， *** 部門會(huì)根據(jù)事實(shí)情況做出處理。

可以通過電話、工作單位、共同的好友等幾個(gè)方面去尋找，也可以通過偵探社尋找。

-57621050。周市鎮(zhèn)人民 *** 動(dòng)遷管理辦公室，地址：江蘇省蘇州市昆山市周市鎮(zhèn)惠安路50號(hào)，上班時(shí)間：上午辦公時(shí)間：8：00-12：00，下午辦公時(shí)間：14：30-17：30。

占用我房基拆遷辦房產(chǎn)證需要街道,社區(qū)簽字蓋章。他們推咋辦

1、建議找當(dāng)?shù)?*** 主管機(jī)關(guān)解決， *** 內(nèi)部有這樣的機(jī)構(gòu)，落實(shí)政策的機(jī)構(gòu)。直接訴訟，法院可能不受理。

2、我家房基地和房產(chǎn)證一致，鄰居非要說我占她家地方了，我怎么辦？你可以去當(dāng)?shù)貒辆值念I(lǐng)導(dǎo)來測(cè)量一下你的地方，如果不行的話。

3、確定拆遷房的產(chǎn)權(quán)確定拆遷房的產(chǎn)權(quán)是辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵步驟。確權(quán)的過程中需要提供拆遷房的原始房產(chǎn)證、房屋權(quán)屬證明、產(chǎn)權(quán)人身份證明等材料。確權(quán)后，產(chǎn)權(quán)人需在 *** 指定的時(shí)間內(nèi)簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議，確認(rèn)補(bǔ)償款項(xiàng)并開具發(fā)票。

想咨詢拆遷具體事項(xiàng),應(yīng)該找什么部門

拆遷問題找哪個(gè)部門 拆遷問題拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門負(fù)責(zé)奔行政區(qū)域的房屋拆遷，征收補(bǔ)償問題然后作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

法律分析：國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對(duì)全國城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。縣級(jí)以上地方人民 *** 負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門(以下簡(jiǎn)稱房屋拆遷管理部門)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理。

拆遷辦屬于房屋征收部門。拆遷辦主要職責(zé)如下：負(fù)責(zé)區(qū)內(nèi)房屋拆遷管理，貫徹落實(shí)國家、省、市拆遷管理法律、法規(guī)，宣傳執(zhí)行市區(qū)、開發(fā)區(qū)房屋拆遷管理辦法；受理拆遷申請(qǐng)，審驗(yàn)有關(guān)文件、證照資料。

負(fù)責(zé)向人民法院提出強(qiáng)遷申請(qǐng)并配合組織行政強(qiáng)遷。受理房屋拆遷 *** 咨詢。請(qǐng)市房管部門支持依法裁決區(qū)內(nèi)房屋拆遷糾紛。負(fù)責(zé)拆遷安置資金和安置房工程建設(shè)資金的監(jiān)督、管理、審批、發(fā)放工作。

被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣?*** 土地行政主管部門辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

一般來講，拆遷辦不是常設(shè)機(jī)構(gòu)，只是臨時(shí)部門。

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