本篇文章給大家談?wù)劮课萋┧b修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及新房因樓上裝修，砸地板裝修暖氣導(dǎo)致樓下一直漏水物業(yè)有責(zé)任嗎？對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，文章可能有點(diǎn)長，但是希望大家可以閱讀完，增長自己的知識(shí)，最重要的是希望對(duì)各位有所幫助，可以解決了您的問題，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄

1. 樓上漏水把樓下淹了，維修后，可以要求質(zhì)保嗎？
2. 16樓漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 樓上漏水造成樓下墻皮損壞怎么賠償？
4. 樓上裝修導(dǎo)致漏水，物業(yè)要擔(dān)責(zé)么？
5. 新房因樓上裝修，砸地板裝修暖氣導(dǎo)致樓下一直漏水物業(yè)有責(zé)任嗎？

樓上漏水把樓下淹了，維修后，可以要求質(zhì)保嗎？

這個(gè)質(zhì)保怕是誰也不敢給你！樓上漏水淹了你家這不是他的本意，因?yàn)槿绻o你家造成經(jīng)濟(jì)損失了，他得照價(jià)賠償，因此維修的時(shí)候他必然很上心，會(huì)盡量避免類似的情況再次發(fā)生！但，維修畢竟他需要找專業(yè)維修人員來做，鄰居只能盡可能盯緊干活的把活干好，他如何能給你質(zhì)保期呢？

16樓漏水賠償標(biāo)準(zhǔn)？

1、如果確實(shí)存在漏水的事實(shí)，不論漏水是何原因造成的，只要造成對(duì)樓下住戶的事實(shí)上的妨礙，就應(yīng)該采取措施停止侵害的繼續(xù)發(fā)生。

2、具體該由誰來負(fù)責(zé)實(shí)施停止侵害的行為？處理原則是：有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理。應(yīng)以雙方協(xié)商為主，尊重歷史與習(xí)慣，依照法律規(guī)定。按照一般理念，樓上住戶均有提供維修協(xié)助的義務(wù)，如果不履行該義務(wù)造成損失擴(kuò)大的，就構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)就擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、誰承擔(dān)維修費(fèi)用？在查明漏水原因之后，再進(jìn)行責(zé)任劃分，事故原因并不能直接確定責(zé)任承擔(dān)主體。

(1)首先應(yīng)查明此管道的管理職責(zé)歸誰。公共設(shè)施應(yīng)由物業(yè)負(fù)責(zé)，從維修基金中支出；非公共設(shè)施則要看屬于專有部分還是共有部分。各方有約定應(yīng)從約定，如無約定，專有部分由專有權(quán)人負(fù)責(zé)管理維護(hù)沒有異議，但對(duì)共有部分的管理維護(hù)職責(zé)歸誰有爭議。防水層如果作為共有設(shè)施，因?yàn)閷儆陔[蔽工程，一般認(rèn)為樓上住戶作為實(shí)際使用人應(yīng)承擔(dān)合理使用的行為義務(wù)，樓下作為受益人也有相應(yīng)的義務(wù)，這種義務(wù)主要是體現(xiàn)在費(fèi)用承擔(dān)上。(因樓面共有，不能以受益原則處理)

(2)其次應(yīng)查明漏水的原因，區(qū)分當(dāng)事人的過錯(cuò)，從而確定責(zé)任主體。

---如果是人為原因造成的，行為人對(duì)損害結(jié)果的發(fā)生或擴(kuò)大有故意或過錯(cuò)的，構(gòu)成侵權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

---開發(fā)商的責(zé)任：在保修期內(nèi)，如果不是人為的原因造成的漏水，開發(fā)商要承擔(dān)全部責(zé)任。

---物業(yè)的責(zé)任：漏水肯定不是物業(yè)造成的，但如果物業(yè)在這里面有疏于管理的情況，或是出現(xiàn)了問題后沒有及時(shí)處理，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大或出現(xiàn)了更嚴(yán)重的問題，那么物業(yè)要承擔(dān)責(zé)任。前者比如管道堵塞，雖然不是物業(yè)干的，但根據(jù)物業(yè)管理合同和相關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司應(yīng)定期進(jìn)行檢查和清理，如果沒做到，那就可以追究物業(yè)的責(zé)任；后者比如樓上違法裝修，物業(yè)未制止，那么就可以找物業(yè)要求賠償損失。

樓上漏水造成樓下墻皮損壞怎么賠償？

建議參考以下方式尋求解決辦法：

1、應(yīng)先向物業(yè)管理公司說明情況，讓物業(yè)公司出面處理；

2、同時(shí)告知樓上業(yè)主，要求限期解決漏水問題，并賠償損失；對(duì)你所述的墻面損壞是因?yàn)闃巧戏课萋┧拢藨?yīng)確定你的房屋本身不存在質(zhì)量問題；如果漏水主要是因?yàn)槟愕姆课荼旧泶嬖谫|(zhì)量瑕疵，則應(yīng)根據(jù)具體情況找開發(fā)商或裝修公司解決。針對(duì)此事，你被侵害的權(quán)利包括《民法》所規(guī)定的相鄰權(quán)，同時(shí)涉及《物權(quán)法》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)使用權(quán)。

樓上裝修導(dǎo)致漏水，物業(yè)要擔(dān)責(zé)么？

必須擔(dān)責(zé)任啊。

物業(yè)既然收費(fèi)了，按照合同規(guī)定，業(yè)主的吃喝拉撒都要管的啊。

比如樓上在窗外抖摟衣服，把頭發(fā)落到樓下窗口，

比如樓上半夜上廁所沖水聲影響樓下睡眠，這都要物業(yè)管啊。

為啥業(yè)主跟物業(yè)關(guān)系總處不好，就因?yàn)檫@些個(gè)物業(yè)不管事！

樓上裝修漏水，把樓下沖了，這個(gè)必須物業(yè)擔(dān)起主要責(zé)任啊！

物業(yè)沒起到監(jiān)督管理的作用。

物業(yè)應(yīng)該每一戶裝修都派人24小時(shí)盯著，有一道工序不符合物業(yè)規(guī)定，就應(yīng)該立即制止。

這樣才能防患于未然。

所以，樓上裝修自己家被沖了，你先別去找樓上的人，你先去找物業(yè)，讓物業(yè)給你賠償。

新房因樓上裝修，砸地板裝修暖氣導(dǎo)致樓下一直漏水物業(yè)有責(zé)任嗎？

裝修前要和物業(yè)簽協(xié)議。裝修期間物業(yè)要隨時(shí)監(jiān)管。新房樓上裝修，砸地板裝修暖氣管導(dǎo)致樓下一直漏水，如果物業(yè)事先告知并監(jiān)管了不允許改變房屋結(jié)構(gòu)，不允許砸地板，就不會(huì)岀現(xiàn)這種情況。

我認(rèn)為，主要責(zé)任在施工方，但物業(yè)也必須要負(fù)－定的責(zé)任。你們認(rèn)為呢？

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