本篇文章給大家談?wù)劜疬w后的市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)是什么？，以及拆遷的機(jī)會(huì)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、為什么拆遷后得到的補(bǔ)助越來(lái)越少,難道拆遷戶不吃香了嗎?
• 2、很多人因?yàn)榕f宅拆遷而暴富,這種現(xiàn)象合理嗎?
• 3、土地一級(jí)市場(chǎng)的一級(jí)土地發(fā)展的趨勢(shì)

為什么拆遷后得到的補(bǔ)助越來(lái)越少,難道拆遷戶不吃香了嗎?

農(nóng)村拆遷征地給的補(bǔ)償過(guò)低 在今年新《土地管理法》實(shí)施前的很長(zhǎng)一段時(shí)間里，農(nóng)村征地的土地補(bǔ)償費(fèi)都是以土地上農(nóng)作物的年產(chǎn)值作為補(bǔ)償依據(jù)，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)重落后經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，所以不少人都反映拆遷征地補(bǔ)償款過(guò)低。

在農(nóng)村地區(qū)有很多拆遷戶變得越來(lái)越窮，這主要是因?yàn)殡S著時(shí)代的變化，一些拆遷戶在通過(guò)拆遷的事情上，根本就沒(méi)有辦法讓自己賺到錢(qián)。

除了拆遷的“小補(bǔ)償額”，一些農(nóng)村拆遷戶越來(lái)越窮，這與他們自己有很大關(guān)系。有的拆遷戶在 *** ，賠光了所有的補(bǔ)償款，有的還沒(méi)有賺錢(qián)的念頭。

不少城里的拆遷戶，拿到拆遷款后都會(huì)想著做點(diǎn)投資，搞點(diǎn)業(yè)務(wù)。因此，很可能就是“錢(qián)生錢(qián)”。然而，農(nóng)村的人恰恰相反。他們大都有危機(jī)意識(shí)，認(rèn)為錢(qián)還是存起來(lái)備用的好。所以在任何資金的事情上，都比較拮據(jù)。

很多人因?yàn)榕f宅拆遷而暴富,這種現(xiàn)象合理嗎?

1、拆遷補(bǔ)償款沒(méi)有想象中多，因?yàn)榉N種原因，農(nóng)民的拆遷款不象想像的多，必竟占地面積有限，是按國(guó)家規(guī)定來(lái)的。 守不住財(cái)富，拆遷款很快被花光。

2、中國(guó)一些人由于被拆遷而暴富，都是不正常情況，大部分是鉆了政策的空子。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

3、這許多現(xiàn)象，反映一個(gè)群體內(nèi)，就說(shuō)明這個(gè)群體本身在個(gè)體素質(zhì)、道德品質(zhì)、社會(huì)責(zé)任等有些方面存在一定程度的缺陷了。

4、蔡先生：我們拆遷完之后，住上了 *** 的安置樓房，當(dāng)然之前農(nóng)村的宅基和土地肯定是回收掉了，也得到了相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償款和保障措施。但是，卻是永遠(yuǎn)的失去了土地，對(duì)于從農(nóng)民走過(guò)來(lái)的人來(lái)說(shuō)，這還并不太適應(yīng)。

5、很多人渴望拆遷是因?yàn)椴疬w的時(shí)候 *** 或相關(guān)的開(kāi)發(fā)商，進(jìn)行金錢(qián)上的彌補(bǔ)，還有些人是想盡快到城里去居住，老房子拆了正好可以換城里的小區(qū)房。但是拆遷并不是暴富的手段，是以自己的住房換金錢(qián)或者是以住房換住房。

土地一級(jí)市場(chǎng)的一級(jí)土地發(fā)展的趨勢(shì)

土地一級(jí)市場(chǎng)即土地使用權(quán)出讓市場(chǎng)，是指土地所有者將從土地所有權(quán)中分離出來(lái)的土地使用權(quán)讓渡給土地使用者的行為，它體現(xiàn)的是土地所有者與使用者之間因土地交易而產(chǎn)生的責(zé)、權(quán)、利的關(guān)系。

這些形式，都是國(guó)家向用地者有償讓渡土地使用權(quán)，屬于土地的一級(jí)市場(chǎng)。以出讓方式取得土地使用權(quán)的單位或個(gè)人，在土地使用期內(nèi)，可以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)，可以憑土地使用權(quán)向銀行抵押貸款，這些都屬于土地的二級(jí)市場(chǎng)。

土地一級(jí)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的發(fā)展方向是 *** 主導(dǎo)、市場(chǎng)化運(yùn)作。從相關(guān)政策的演進(jìn)來(lái)看， *** 逐漸從市場(chǎng)的直接參與者向規(guī)則制定者和行業(yè)監(jiān)管者的角色轉(zhuǎn)變，通過(guò)培育市場(chǎng)主體、加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)管等舉措推動(dòng)土地市場(chǎng)發(fā)育。

土地一級(jí)階段包括：前期手續(xù)階段、組織實(shí)施階段土地入市階段。

土地的流動(dòng)能力不斷增強(qiáng)，二級(jí)和三級(jí)市場(chǎng)的出現(xiàn)提高了整個(gè)土地市場(chǎng)的活力和交易水平，促進(jìn)了土地一級(jí)市場(chǎng)的發(fā)展及土地利用效率和程度的提高；三個(gè)級(jí)別的市場(chǎng)相互促進(jìn)、相互依存，形成完整的、更具活力和發(fā)展能力的土地市場(chǎng)體系。

關(guān)于拆遷后的市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)是什么？和拆遷的機(jī)會(huì)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。