鳳慶縣拆遷安置辦趙梅燕（鳳慶拆遷究竟有什么影響？）

adminllh房屋拆遷2025年06月04日 09:38:21330

本篇文章給大家談?wù)匄P慶拆遷究竟有什么影響？，以及鳳慶縣拆遷安置辦趙梅燕對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、危房拆遷有什么政策
2、我家之后要拆遷,對(duì)我買房有什么影響嗎?
3、沒有土地證的房子拆遷怎么賠
4、云南省臨滄市鳳慶縣三岔河鎮(zhèn)農(nóng)村翻修危房嗎?
5、以前拆遷過現(xiàn)在在拆遷是否有影響
6、一般拆遷對(duì)未拆遷附近的商鋪影響大?

危房拆遷有什么政策

1、危房拆除重建政策如下：重建房屋必須要在國(guó)家危房改造規(guī)定的面積范圍之內(nèi)；危房重建的選址必須要滿足國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，不得在地址債還高發(fā)區(qū)重建，一般遵循原址重建的原址；危房改造不得強(qiáng)行占用農(nóng)村耕地。

2、危房拆除重建政策如下：重建房屋必須要在國(guó)家危房改激陸罩造規(guī)定的面積范圍之內(nèi)；危房重建的選址必須要滿足國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，不得在地址債還高發(fā)區(qū)重建，一般遵循原址重建的原址；危房改造不得強(qiáng)行占用農(nóng)村耕地。

3、法律主觀：農(nóng)村危房拆除的國(guó)家規(guī)定如下：必須要經(jīng)過鑒定程序，鑒定結(jié)果屬于危房，才可以進(jìn)行拆除。房屋所有人和使用人都可提出鑒定申請(qǐng)。經(jīng)鑒定為危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由所有人承擔(dān)；經(jīng)鑒定為非危險(xiǎn)房屋的，鑒定費(fèi)由申請(qǐng)人承擔(dān)。

我家之后要拆遷,對(duì)我買房有什么影響嗎?

1、拆遷戶買房?jī)?yōu)惠政策具體如下：被拆遷房屋的個(gè)人依照拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議取得貨幣補(bǔ)償，重新購置一處房屋的即貨幣補(bǔ)償安置，購房銷售價(jià)款中未超出拆遷補(bǔ)償款的部分免征契稅；超出拆遷補(bǔ)償款的部分，應(yīng)按適用稅率征稅。

2、對(duì)新購房屋免征契稅；購房成交價(jià)格超過貨幣補(bǔ)償?shù)模瑢?duì)差價(jià)部分按規(guī)定征收契稅。

3、即將拆遷的房子可以購買，但不建議購買。物權(quán)法第九條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

4、可能會(huì)有影響。如果那個(gè)城市和房產(chǎn)查詢系統(tǒng)和你家的聯(lián)網(wǎng)的話，是可以查到你名下有房產(chǎn)的。你再買房的話就是二套房了。如果查不到就沒關(guān)系。

5、只是在市區(qū)買房，不遷移戶口的話，是不受影響的。如果遷移了戶口，你就沒有土地了，拆遷不會(huì)又影響，但是占地就基本沒你什么事了。

沒有土地證的房子拆遷怎么賠

1、沒有土地證拆遷能憑房產(chǎn)證獲得補(bǔ)償。被拆遷人的土地證是土地征收拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)、是新建房屋合法的依據(jù)，沒有土地證但在可以明確權(quán)屬的情況下可以房產(chǎn)證或國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)予以補(bǔ)償。

2、有房產(chǎn)證沒有土地證的房子拆遷賠償如下：如果只有房產(chǎn)證沒有土地使用權(quán)證，勢(shì)必會(huì)給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險(xiǎn)。難以知曉在土地使用權(quán)上設(shè)定抵押權(quán)的情況，也就無法及時(shí)規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。

3、法律主觀：有房產(chǎn)證無土地證拆遷補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條規(guī)定：為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

云南省臨滄市鳳慶縣三岔河鎮(zhèn)農(nóng)村翻修危房嗎?

1、農(nóng)村危房可以重新建，但是需要滿足一定條件才行，將舊房推倒重建也需要進(jìn)行申請(qǐng)，首先需要向當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)申請(qǐng)，再由村委會(huì)向鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地房屋主管部門再申請(qǐng)，審批成功之后，就能夠重新建造。

2、根據(jù)房屋鑒定結(jié)論報(bào)告，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村兩級(jí)和農(nóng)戶按標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格落實(shí)。既不得降低標(biāo)準(zhǔn)，也不能吊高胃口。

3、無法解決。如果你不是村里的特困戶，危房改造是沒有補(bǔ)貼的。假如你想把老房子推到重建，首先把老房子照片拍下來，然后向村委會(huì)提交原拆原建申請(qǐng)。

4、先向村里提出書面申請(qǐng)，由村里向鎮(zhèn)里，鎮(zhèn)里向縣里申報(bào)審批，批準(zhǔn)了可以建房。二。對(duì)城建不批建，你可提行政復(fù)議或行政訴訟，宅基地不會(huì)因?yàn)樗麄冮_發(fā)而變得違法。

5、城鎮(zhèn)居民屬于城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口，不可享受農(nóng)村危房改造政策。農(nóng)村的危房進(jìn)行改造的時(shí)候，是可以申請(qǐng)危房改造補(bǔ)助的。補(bǔ)助對(duì)象：補(bǔ)助對(duì)象范圍分散供養(yǎng)五保戶。是指未進(jìn)敬老院安置、仍在農(nóng)村分散居住的五保戶。

6、明龍村是云南省臨滄市鳳慶縣三岔河鎮(zhèn)下轄的行政村，城鄉(xiāng)分類代碼為220，為村莊。區(qū)劃代碼為530921105207，居民身份證號(hào)碼前6位為530921。郵政編碼為675900，長(zhǎng)途電話區(qū)號(hào)為0883 ，車牌號(hào)碼為云S。

以前拆遷過現(xiàn)在在拆遷是否有影響

如果是同一間房屋，前面已經(jīng)按當(dāng)時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了賠償，雖然說房子沒有拆除，但原房主已經(jīng)失去了這房子的 *** ，多年后才實(shí)施的拆除工作，已經(jīng)與原房主沒有任何關(guān)系了，所以不能對(duì)原房主進(jìn)行二次賠償。

沒有，房屋拆遷賠償有戶口沒有關(guān)系，房屋拆遷補(bǔ)償與房屋價(jià)值有關(guān)，一般是按評(píng)估后的價(jià)值進(jìn)行賠償。

二次拆遷肯定是享受拆遷補(bǔ)償?shù)摹８鶕?jù)最新政策，原則上農(nóng)村每戶只能享受一處宅基地，但不代表現(xiàn)在每戶只有一處宅基地。一個(gè)家庭中有多處宅基地被二次拆遷的，被拆遷人仍可依法享受房屋價(jià)值、宅基地及土地上附著物的補(bǔ)償。

違章建筑是沒有補(bǔ)償?shù)摹Ｓ型恋厥褂脵?quán)證的土地是有補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻J(rèn)定你的房屋是違章建筑會(huì)有城建執(zhí)法部門違建限期拆除的通知訴法院裁定，你對(duì)違章認(rèn)定不服的可以到人民法院行政訴訟，要求撤銷違章認(rèn)定。雙方均以證據(jù)說話。

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償”。可以看出，城市內(nèi)房產(chǎn)的拆遷補(bǔ)償是給房屋的所有權(quán)人因房屋被征收收到的損失的補(bǔ)償，所以拆遷補(bǔ)償與以前是否得到補(bǔ)償無關(guān)。