重慶征地林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(2021年重慶農(nóng)村退耕政策？)

adminllh法律知識(shí)2025年05月16日 03:41:211030

大家好，感謝邀請(qǐng)，今天來(lái)為大家分享一下重慶征地林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，以及和2021年重慶農(nóng)村退耕政策？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒(méi)有關(guān)系，因?yàn)榻酉聛?lái)將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問(wèn)題，下面就開(kāi)始吧！

本文目錄

永久性征地賠償標(biāo)準(zhǔn)？
自貢至重慶永川在建高速路占農(nóng)民房子怎么賠償？
重慶市彭水縣2018年征地補(bǔ)償政策？
2021年重慶農(nóng)村退耕政策？
國(guó)家是怎樣規(guī)定征地的？土地補(bǔ)償如何計(jì)算？

永久性征地賠償標(biāo)準(zhǔn)？

永久征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少

征用耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征用耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征用耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

征用土地應(yīng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)的使用、管理按照《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。

征用土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)按照《重慶市土地管理規(guī)定》第三十九條的規(guī)定執(zhí)行。

地上建筑物補(bǔ)償以集體土地使用權(quán)證和農(nóng)村房屋所有權(quán)證登記的合法面積為準(zhǔn)計(jì)算，構(gòu)筑物按實(shí)計(jì)算。青苗補(bǔ)償按征地時(shí)實(shí)際種植面積計(jì)算。

未經(jīng)批準(zhǔn)占用耕地成片栽種的一般樹(shù)木，按糧食類青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。

零星栽種的一般樹(shù)木按實(shí)補(bǔ)償。

果園、茶園、桑園、苗圃、花園按當(dāng)?shù)馗厍?年平均年產(chǎn)值的1.2至1.5倍計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)。

對(duì)珍稀名貴樹(shù)木，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

下列地上建(構(gòu))筑物、青苗不予補(bǔ)償：

(一)不具有土地使用權(quán)屬證書(shū)和農(nóng)村房屋所有權(quán)證的房屋和其他建(構(gòu))筑物;

(二) *** 征地批文下達(dá)之日后栽插的花草、林木、青苗及搭建的建(構(gòu))筑物;

(三)超過(guò)批準(zhǔn)使用期限或雖未確定使用期限但已使用2年以上的臨時(shí)用地上的建(構(gòu))筑物;

(四)非法占用集體土地修建的建(構(gòu))筑物;

(五)天然野生雜叢。

屬于住房安置對(duì)象的，其拆遷房屋參照農(nóng)房造價(jià)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

不屬于住房安置對(duì)象的，其拆遷房屋，按照前款規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)上浮50%予以補(bǔ)償。

征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員的住房在征地拆遷范圍以外的，不拆遷、不補(bǔ)償、不安置。但應(yīng)根據(jù)集體土地使用權(quán)屬證書(shū)確定的宅基地面積，按所在地耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的1至2倍，向被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一次性支付征地農(nóng)轉(zhuǎn)非人員占用宅基地綜合補(bǔ)償費(fèi)。補(bǔ)償后，農(nóng)轉(zhuǎn)非人員在公共設(shè)施使用、公益事業(yè)等方面與所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員享受同等待遇。因國(guó)家建設(shè)需要征用該宅基地時(shí)，房屋的補(bǔ)償、安置按征地時(shí)的有關(guān)規(guī)定辦理。

被征地單位(不含被征地的村民住戶)的水、電設(shè)施按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償。水利工程補(bǔ)償，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

有線廣播線路、閉路電視線路、天然氣安裝按實(shí)際安裝費(fèi)用補(bǔ)償。電話移裝按電信部門規(guī)定的移機(jī)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。被拆除房屋的裝飾物，由所有人自行拆除，不予補(bǔ)償;不能自行拆除的，給予適當(dāng)補(bǔ)償。

村民的住房改作其他用途的，按住房補(bǔ)償。

征地拆遷具有土地使用權(quán)屬證書(shū)和其他合法權(quán)證的企業(yè)建(構(gòu))筑物，按重置價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)后，原建(構(gòu))筑物歸國(guó)家所有，由土地行政主管部門負(fù)責(zé)處置。被拆遷企業(yè)的搬遷損失費(fèi)(含設(shè)備搬遷損耗、停工損失及搬遷費(fèi))按所搬遷設(shè)備折舊后凈值的15%至20%計(jì)算。

國(guó)家出臺(tái)的政策中對(duì)于永久征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，只不過(guò)提供的是一個(gè)參考補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這是作為參考的，具體的其實(shí)還需要看當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和政策是怎樣的。但是對(duì)于土地補(bǔ)償?shù)捻樞騾s是嚴(yán)格要求按照文件上的順序來(lái)，先補(bǔ)償后征地使用。

自貢至重慶永川在建高速路占農(nóng)民房子怎么賠償？

在建高速公路占地賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

一、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

四、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

重慶市彭水縣2018年征地補(bǔ)償政策？

土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)

1．土地補(bǔ)償費(fèi)按照每畝15000元計(jì)算（其中土地補(bǔ)償費(fèi)的80%用于全市統(tǒng)籌，剩余20%直接支付給被征地集體經(jīng)濟(jì)組織）。對(duì)原征收土地補(bǔ)償差額部分予以補(bǔ)足。

2．安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按每個(gè)轉(zhuǎn)非安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)為35000元計(jì)算。對(duì)原已發(fā)放的安置補(bǔ)助費(fèi)差額部分予以補(bǔ)足。

（二）房屋、青苗及地上構(gòu)（附）著物補(bǔ)償

1．新城集體土地上的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照彭水府辦發(fā)〔2010〕260號(hào)）文件執(zhí)行，此次不作任何調(diào)整。

2．青苗補(bǔ)償嚴(yán)格按照彭水府發(fā)〔2013〕73號(hào)文件執(zhí)行，耕地的青苗和地上附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝4000元；水果園掛果前青苗和地上附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝3200元，水果園掛果期青苗和地上附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝12800元，其他園地幼苗期地上附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝2900元，其他園地投產(chǎn)期地上附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝4800元；有林地的林木及附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝4800元，苗圃的林木及附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝12000元，其他林地的林木及附著物綜合定額補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每畝2000元。對(duì)原已發(fā)放的青苗補(bǔ)償費(fèi)差額部分予以補(bǔ)足。

3．征收集體土地上的建構(gòu)附屬物以彭水府辦發(fā)〔2010〕260號(hào)文件上的補(bǔ)償項(xiàng)目為基礎(chǔ)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照彭水府發(fā)〔2013〕73號(hào)文件執(zhí)行。對(duì)原補(bǔ)償?shù)牟铑~部分予以補(bǔ)足。

4．墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

墳?zāi)拱徇w補(bǔ)償（以座為單位，不分單雙墳）按照以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：無(wú)碑墳2300元/座，有碑墳3200元/座，五廂碑5000元/座，九廂碑及以上6500元/座，對(duì)原補(bǔ)償不足部分予以補(bǔ)足。

（三）房屋搬家、搬遷、過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1．搬家補(bǔ)助費(fèi)：3人以下（含3人）每戶按600元，3人以上每戶按1000元的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)發(fā)搬家補(bǔ)助費(fèi)。

2．搬遷補(bǔ)助費(fèi)：選擇貨 *** 置的，按1200元/戶的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)發(fā)搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

3．過(guò)渡安置補(bǔ)助費(fèi)：過(guò)渡安置補(bǔ)助費(fèi)按彭水府發(fā)〔2013〕73號(hào)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。即：過(guò)渡安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為200元/人.月。對(duì)原已發(fā)放過(guò)渡費(fèi)不足部分予以補(bǔ)足。統(tǒng)建住房安置的過(guò)渡期一般不超過(guò)2年，超過(guò)2年的，從第3年開(kāi)始，在200元/人.月的基礎(chǔ)上增加50%。貨 *** 置對(duì)象按200元/人.月的標(biāo)準(zhǔn)一次性計(jì)發(fā)6個(gè)月過(guò)渡安置補(bǔ)助。

2021年重慶農(nóng)村退耕政策？

一是分別補(bǔ)助種苗造林、種苗種草每畝300元、120元；退耕還林、退耕還草每畝1200元、680元，分別分3次、2次直補(bǔ)。

二是市財(cái)政按5元/畝·年補(bǔ)助工作經(jīng)費(fèi)，工作經(jīng)費(fèi)原則上市級(jí)、區(qū)縣按1∶4分擔(dān)，不足部分區(qū)縣承擔(dān)。

三是將退耕還林地納入森林撫育補(bǔ)貼范圍；退耕后營(yíng)造的林木符合國(guó)家和我市公益林區(qū)劃界定的，分別納入中央和市級(jí)森林生態(tài)效益補(bǔ)償。

四是統(tǒng)籌安排中央、市級(jí)財(cái)政專項(xiàng)扶貧等資金，用于退耕后改善基礎(chǔ)設(shè)施、發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，鞏固退耕還林還草成果。

國(guó)家是怎樣規(guī)定征地的？土地補(bǔ)償如何計(jì)算？

農(nóng)民土地被征用，可以領(lǐng)到4項(xiàng)補(bǔ)償款，而且數(shù)量都不小，你可以對(duì)照一下，看看自己能領(lǐng)多少?在農(nóng)村，不少農(nóng)民都想通過(guò)征地而一夜暴富，在一些地區(qū)，有的農(nóng)民也確實(shí)因征地而實(shí)現(xiàn)了“一夜暴富”，那么，國(guó)家是如何規(guī)定征地的?征地補(bǔ)償又是如何計(jì)算的呢？現(xiàn)在就給農(nóng)民朋友說(shuō)一下。

一:國(guó)家是怎樣規(guī)定征地的

1、國(guó)家建設(shè)征用土地，應(yīng)具有以下法律特征：

a:征地行為的行政性。國(guó)家建設(shè)征用土地，是通過(guò)具體行政行為實(shí)現(xiàn)土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)換，雙方地位不是平等的，被征用土地的集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家需要，不得阻撓。

b:征地條件的補(bǔ)償性。國(guó)家建設(shè)征收集體土地，應(yīng)對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。征用耕地的，補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。征用其他土地的，應(yīng)當(dāng)給予土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)。

2、根據(jù)《土地管理法》第四十五條規(guī)定為了公共利益的需要，有以下情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：

a、軍事和外交需要用地的

b、由 *** 組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的

c、由 *** 組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的

d、由 *** 組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的

e、在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民 *** 批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民 *** 組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的

f、法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形

3、第四十六條征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：

a、永久基本農(nóng)田;

b、永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;

c、其他土地超過(guò)七十公頃的。

二:農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，需要拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償方案實(shí)施。

總之，隨著農(nóng)村城鎮(zhèn)化的不斷加速，農(nóng)村的征地現(xiàn)象也會(huì)越來(lái)越普遍，農(nóng)民朋友一旦自己的土地被征用，一定要到有關(guān)部門了解相關(guān)的政策，因?yàn)閲?guó)家的許多政策不是一成不變的，一定要以最新的政策為標(biāo)準(zhǔn)，再就是由于每個(gè)地區(qū)的發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也存在著一定的差異。每個(gè)地區(qū)都有自己的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，而不是全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

另外，對(duì)于征地補(bǔ)償款問(wèn)題，很多地區(qū)的村級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部存在截流問(wèn)題，滋生了很多的 *** 現(xiàn)象，由此農(nóng)民經(jīng)常 *** ，也形成了許多的不穩(wěn)定因素，因此，征地補(bǔ)償款的發(fā)放工作，上級(jí)部門一定要監(jiān)督到位，確保補(bǔ)償款足額發(fā)放到被征地的農(nóng)民手中，也建議廣大農(nóng)民朋友，只要上級(jí)部門按政策及時(shí)足額發(fā)放了征地補(bǔ)償款，千萬(wàn)不要充當(dāng)釘子戶，釘子戶對(duì)自己真的沒(méi)有好處。

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