各位老鐵們好，相信很多人對(duì)地暖管道漏水補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不是特別的了解，因此呢，今天就來為大家分享下關(guān)于地暖管道漏水補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及地暖漏水開發(fā)商質(zhì)保幾年的問題知識(shí)，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 地暖漏水開發(fā)商質(zhì)保幾年
2. 地暖漏水漏到樓下造成損失誰負(fù)責(zé)
3. 地暖管破裂漏水怎么辦
4. 地暖管漏水怎樣維修
5. 新房地暖漏水開發(fā)商怎樣賠償

地暖漏水開發(fā)商質(zhì)保幾年

按照國家的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商交付房屋以后，帶地暖或暖氣的，質(zhì)保兩個(gè)采暖季，簡單說也就是地暖的保質(zhì)期是兩年！這兩年只要是地暖給自己家也好，給鄰居也好，造成的任何損失，都由開發(fā)商負(fù)責(zé)賠償并修理好！現(xiàn)在已經(jīng)入住六年了，地暖再漏水，那就只有住戶自己承擔(dān)責(zé)任了！

地暖漏水漏到樓下造成損失誰負(fù)責(zé)

地暖漏水漏到樓下并造成損失當(dāng)然由樓上住戶負(fù)責(zé)，因?yàn)椋?/p>

1.樓下造成損失是因?yàn)闃巧瞎艿佬孤秵栴}，它是受害方，應(yīng)根據(jù)損壞程度由樓上給以補(bǔ)償。

2.樓上住戶如果管道是自已埔設(shè)的，那你就自認(rèn)倒霉。如果是裝修公司給埔設(shè)的，在保修期之內(nèi)，找裝修公司索賠。如已超過保修期，則自負(fù)。

地暖管破裂漏水怎么辦

1、第一反應(yīng)

當(dāng)出現(xiàn)情況時(shí),需要做的是要立即關(guān)閉進(jìn)回水閥門,從而避免造成更大的損失。

2、對(duì)地暖水管漏水檢查

檢查地暖漏水的問題,首先要進(jìn)行的是打壓試驗(yàn),用打壓機(jī)來為地暖管打壓,打壓8-10公斤時(shí)等待半小時(shí),觀察壓力表變化。地暖水管漏水時(shí),在很短時(shí)間內(nèi)壓力會(huì)急劇下降。接著要檢測(cè)漏水點(diǎn),地表溫度上升,漏水點(diǎn)溫度會(huì)高于管道其他部位,漏水點(diǎn)中心位置通常是溫度最高的地方。確定了漏水中心位置后,隨即可小面積鑿開地板,對(duì)地暖水管進(jìn)行維修。

地暖管漏水怎樣維修

步驟/方式1

確認(rèn)地采暖地面下的加熱管道的漏水的位置。當(dāng)我們發(fā)現(xiàn)地暖漏水以后，一般都是通過地面向上滲水。這時(shí)基本上可以確認(rèn)出一個(gè)大致的地采暖管道漏水的范圍。之后我們?cè)谶@個(gè)范圍內(nèi)上輕輕地進(jìn)行剔鑿地面，如果有地磚的，要把地磚拆除，然后破除混凝土。最后露出里面的加熱管。然后看漏水的水流方向，順著水流方向來找地采暖的加熱管道滲漏的部位。

步驟/方式2

清理出地采暖管道漏水的部位。我們通過把混凝土剔鑿掉以后，就可以露出里面的地采暖的加熱管道。最終是可以找到加熱管道漏水的部位的。這時(shí)我們要將漏水部位左右最少20公分的距離的混凝土都剔鑿開，然后將地采暖管道清理干凈，這樣才具備維修的條件。

步驟/方式3

地采暖管道的維修。這時(shí)我們首先利用管道的專用切割刀將破損的部位切掉。然后根據(jù)我們切掉的長度去采取對(duì)應(yīng)的連接的管接。例如我們地面的加熱管道是pert的地暖加熱管，那么就采取熱熔的直接連接接頭。如果是pex或者是pb管道，要采取機(jī)械連接，也就是專用的銅或者是不銹鋼的接頭進(jìn)行連接。最終我們將破損的部位修復(fù)完成。

步驟/方式4

打壓來檢測(cè)我們修復(fù)的質(zhì)量。當(dāng)?shù)夭膳茡p部位修復(fù)完成以后，我們一定要打壓進(jìn)行檢測(cè)。這個(gè)時(shí)候個(gè)人建議大家把壓力升到0.8MPa，然后穩(wěn)壓一小時(shí)分鐘就可以了，如果壓力下降不大于0.05MPa，基本上都是滿足要求的。當(dāng)修復(fù)的沒有問題以后，我們就可以將地面恢復(fù)了。這時(shí)地采暖的加熱管就修復(fù)完成了。

新房地暖漏水開發(fā)商怎樣賠償

因房屋漏水導(dǎo)致業(yè)主所花費(fèi)的房屋修理費(fèi)；

因房屋漏水給業(yè)主帶來的財(cái)產(chǎn)損失，這個(gè)費(fèi)用可以經(jīng)由雙方協(xié)商后進(jìn)行賠償，或是找第三方機(jī)構(gòu)經(jīng)鑒定后進(jìn)行賠償。

剛買的新房入住不久發(fā)現(xiàn)房屋漏水就要找開發(fā)商進(jìn)行賠償嗎，其實(shí)不盡然，關(guān)于這個(gè)問題我認(rèn)為應(yīng)該分以下幾種情況進(jìn)行考慮。

精裝新房漏水找開發(fā)商

若是你買的房子是精裝房，入住不久后發(fā)現(xiàn)房屋漏水，那么房屋漏水可以找開發(fā)商進(jìn)行賠償。房屋的所有裝修是開發(fā)商進(jìn)行操作的，作為業(yè)主你只是負(fù)責(zé)花錢買房入住，并沒有經(jīng)手裝修的事，新房入住不久漏水說明裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，理應(yīng)找開發(fā)商進(jìn)行賠償。

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