本篇文章給大家談?wù)匋S石拆遷房屋賠償怎么計算?,以及黃石市房屋拆遷補償標準對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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房屋拆遷安置補償怎么計算
1、例如,某市拆遷時,某戶人家的房屋建筑面積為100平方米,當?shù)胤績r為每平方米8000元,那么該戶人家的房屋補償金額為:100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。
2、房屋拆遷補償價=宅基地域位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
3、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價= 宅基地 區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
4、拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償,也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。
黃石市拆遷補償標準規(guī)定,黃石市拆遷舊城改造補償條例
因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析:湖北省黃石市城區(qū)土地共分為三類:一類區(qū)片區(qū)片范圍:二港村、石龍頭村。
湖北省黃石市城區(qū)土地共分為四類: 一類區(qū)片區(qū)片范圍:二港村、石龍頭村。
黃石市拆遷補償標準
選擇貨幣補償?shù)谋徊疬w人或房屋承租人自購住宅的,免交原拆遷建筑面積部分的契稅;選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,所調(diào)換房屋的價格未超過被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場評估價的部分,免交契稅。
法律分析:湖北省黃石市城區(qū)土地共分為三類:一類區(qū)片區(qū)片范圍:二港村、石龍頭村。
湖北省黃石市城區(qū)土地共分為四類: 一類區(qū)片區(qū)片范圍:二港村、石龍頭村。
產(chǎn)權(quán)交換式補償:房屋價值補償標準:這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。
拆遷補償標準如下(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
停業(yè)造成的損失賠償費。農(nóng)房拆遷補償?shù)臉藴?1,草房。每平方1900元。2,磚瓦房。每平方2400元。3,搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元。4,樓房(兩層以上)。每平方3300元。
拆遷補償標準如何計算
房屋拆遷補償價=宅基地域位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
房屋補償標準 過渡期補償 例如,某市拆遷時,某戶人家的房屋建筑面積為100平方米,當?shù)胤績r為每平方米8000元,那么該戶人家的房屋補償金額為:100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。
房屋拆遷補償計算標準:(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條的規(guī)定,房屋拆遷補償計算標準:房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
補償方式 貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多元組成的補償金額。
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