今天給各位分享婚前房產(chǎn)拆遷怎么分的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)婚前房產(chǎn)拆遷后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、男方婚前在農(nóng)村自己的房子拆遷后離婚房產(chǎn)怎么分配
• 2、婚前老宅拆遷離婚后怎么分配
• 3、婚前房屋婚后拆遷房如何分割

男方婚前在農(nóng)村自己的房子拆遷后離婚房產(chǎn)怎么分配

1、（四）夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。

2、如果被拆遷房是私有住房，拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。

3、如果因婚前建房而產(chǎn)生的債務(wù)是用 婚后共同財(cái)產(chǎn) 償還的，那么得到房產(chǎn)的一方應(yīng)按償還債務(wù)總額的一半給另 一方相應(yīng)的補(bǔ)償。

4、離婚時(shí)，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予另一方就以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的差價(jià)部分給予補(bǔ)償。

婚前老宅拆遷離婚后怎么分配

1、如果是雙方婚后購(gòu)買的房產(chǎn)拆遷的，則安置房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。

2、（四）夫妻一方婚前承租的公有住房，婚后該房拆遷，安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)依法分割。

3、婚前在宅基地上一方建造的房屋，視為婚前財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分割。在相關(guān)房屋進(jìn)行拆遷時(shí)，宅基地所對(duì)應(yīng)的拆遷利益作為宅基地利益的轉(zhuǎn)化。

4、離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來(lái)進(jìn)行確認(rèn)。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進(jìn)行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時(shí)候，另一方就無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割此套拆遷房。

5、此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的置換，因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與離婚財(cái)產(chǎn)的分割。

婚前房屋婚后拆遷房如何分割

1、法律主觀：婚前房屋婚后拆遷如何分割要視具體情況而定。如果房屋屬于 一方個(gè)人財(cái)產(chǎn) 的，個(gè)人可以依法自由處分；如果 屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 的，雙方可以協(xié)商分割，協(xié)商不成的，可以由法院依法判決進(jìn)行分割。

2、法律主觀： 被拆遷房屋 是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

3、雙方對(duì)婚前拆遷婚后拿的房子的分割可以自行協(xié)商確定，協(xié)商的內(nèi)容包括房屋歸一方所有或雙方共同所有，及一方補(bǔ)償給另一方相應(yīng)的房款數(shù)額等。

婚前房產(chǎn)拆遷怎么分的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于婚前房產(chǎn)拆遷后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎、婚前房產(chǎn)拆遷怎么分的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。