房屋成本補償標準最新(宅基地補償什么標準？)

adminllh法律知識2025年05月31日 05:30:39430

大家好，今天來為大家解答房屋成本補償標準最新這個問題的一些問題點，包括宅基地補償什么標準？也一樣很多人還不知道，因此呢，今天就來為大家分析分析，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！如果解決了您的問題，還望您關(guān)注下本站哦，謝謝~

本文目錄

訥河市房屋拆遷補償標準多少？
甘肅省武威市宅基地補償是怎么樣的？
廣西三清三拆補償標準？
宅基地補償什么標準？
城鎮(zhèn)居民房屋拆遷如何賠償？拆遷補償標準是多少？補償項目有哪些？

訥河市房屋拆遷補償標準多少？

這個要看你的土地性質(zhì)，國有土地是城市房屋補償方式，集體土地是農(nóng)村房屋補償方式。城市的房子，有兩種補償方式：

1.房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；

2.貨幣補償，最低是周邊房地產(chǎn)市場價。農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式，1.有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2.純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；

3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

甘肅省武威市宅基地補償是怎么樣的？

1、甘肅省武威市宅基地補償，戶不拆遷補償?shù)恼亍Ｓ媰r補償?shù)姆课荩梢缘玫窖a償?shù)膸簦》堪仓貌疬w戶的人口(俗稱住房分配)。

2、如果房子依然存在或是房產(chǎn)證存在

(1)房屋拆遷補償?shù)拿娣e定價，根據(jù)地方省市制定的標準，根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)(磚，瓷磚等)，計價單位。

(2)拆遷后的安置房。如果是城市戶口到你的房間計價的價格要高一些農(nóng)村地區(qū)比。

3，如果房子沒了，可以得到宅基地的補償(由村統(tǒng)一分配)，不能獲得住房的分配。

補充：1、如果是城市戶口在農(nóng)村的細分，不僅可以得到拆遷補償。

2、農(nóng)村住房，分別計價的房屋結(jié)構(gòu)(磚結(jié)構(gòu)建筑，瓦房等)，各地的標準是不同的，最高的磚結(jié)構(gòu)(IM，房間)，例如，一般的補償標準，300。二、房屋拆遷補償相關(guān)法條

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。三、最新土地法農(nóng)村宅基地怎么補償

1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標準。

現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的補償費用包括、以及地上附著物和青苗的補償費;土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。

2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償;城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

廣西三清三拆補償標準？

一、三清三拆 *** 怎么補償

關(guān)于 *** 怎樣補償需要咨詢當(dāng)?shù)毓ぷ魅藛T，涉及到宅基地問題的還是有補償拿的。

房屋作為公民的個人財產(chǎn)，在拆遷時必須要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》實施拆遷。其條例中第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，以被征收人房屋被征收后居住條件，生活質(zhì)量不降低為宜，地方不得偏離補償標準。

其次必須是先補償后拆遷，采取“先補償后拆遷”的方式可以在最大程度上保護被拆遷人的利益，避免房屋被拆卻拿不到補償款甚至拆了舊房沒新房的局面。

對于補償標準，選擇貨幣補償?shù)淖畹脱a償標準是房屋的建筑成本加上土地的補償，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的是拆一還一。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

二、農(nóng)村三清三拆整治內(nèi)容有哪些

2018年9月1日起，全國的村莊展開三清三拆三整治的舉動，建造新村莊三清三拆三整治是基礎(chǔ)工作，主要是處理村莊長期以來的臟亂差的一個難題。

1.農(nóng)村三清指的是及時整理村道道及生產(chǎn)工具，比如建筑材料亂堆亂放，整理房前屋后和村巷到雜草雜物等等，寄存的廢物，整理的水溝池塘，溪河等淤泥漂浮物和障礙物等等，這都屬于三清分為之內(nèi)。

2.農(nóng)村三拆指的是撤除農(nóng)村舊房危房、廢棄的豬欄、露天茅房，其中還包含撤除亂搭亂建違章建筑，撤除不合法違建的一些廣告牌，招牌等。

3.農(nóng)村整治主要指的是整治廢物，生活污水及水體污染，然后對村莊的環(huán)境進行美化和綠化，改善農(nóng)村美好家園。