今天給各位分享拆遷房購買要交多少首付？的知識，其中也會對拆遷房購買要交多少首付呢進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、買安置房暫時買房產(chǎn)證,我需付多少,流多少尾款等房產(chǎn)證辦好再付?
• 2、我買了拆遷房,房價35萬我付百分之20的首付,要交多少錢稅,包括中介費...
• 3、...我沒有用過公積金,現(xiàn)在買房可以用公積金貸款嗎?首付多少_百度...
• 4、...有一套拆遷安置房,無住宅貸款記錄,如果過戶再購房,首付比例多少?

買安置房暫時買房產(chǎn)證,我需付多少,流多少尾款等房產(chǎn)證辦好再付?

1、必須留房屋尾款（一般是幾萬元），以免以后處于被動。

2、法律分析：辦理回遷安置房房產(chǎn)證應(yīng)交納費用：拆遷房與安置房等值部分，只交納交易手續(xù)費，收費標(biāo)準(zhǔn)3元/平方米，由個人交納。超值部分，按買賣交納契稅和交易手續(xù)費，契稅：2%，手續(xù)費3元/平方米。

3、一般來說，簽了買賣合同首付以后，再付三成的手續(xù)費就可以了。接著要去房地產(chǎn)的交易中心進行過戶，過戶當(dāng)日應(yīng)該付六成的資金，拿到房產(chǎn)證以后可以再加付1成的資金。

4、這個買賣雙方是可以談的，一年的話是要留總價的10%---15%.但是賣方是希望越少越好，買方是希望越多越好，所以需要雙方溝通，定一個雙方都滿意的額度。

5、進行產(chǎn)權(quán)登記需要交納：(1)對于居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。

我買了拆遷房,房價35萬我付百分之20的首付,要交多少錢稅,包括中介費...

1、買賣雙方房屋登記費0.8%（雙方各付0.4%）買方契稅5%。如果土地通過劃撥取得的，賣方需繳納土地出讓金1%。中介費一般2%，買賣雙方各付一半。買方付9%，35萬是365萬。

2、中介費應(yīng)該在百分之二左右，這個看你自己怎么談，35萬就是7千左右。

3、如果房產(chǎn)證未滿五年，并且小于144平方米的普通住宅，那么過戶稅費大約需要83000元。

4、新房，公積金首付20%+公共維護+契稅+新房入住交的物業(yè)+取暖+各方面開發(fā)商安裝的東西=大概需要10萬左右。如果不是公積金首付30%其他費用一樣 大概14萬左右。

5、剛買的公寓在收房時需要繳納以下費用： 契稅：根據(jù)規(guī)定，購買新開盤的公寓需要繳納契稅，稅率為房屋總價的**3%**。對于35萬的公寓，契稅為**05萬**。

6、年買房要交哪些稅，我是買首套房，貸款20W，總房價35W，貸款按揭還要交什么費，哪位大俠幫我算一下 是一手房還是二手房？這兩種的交費完全不一樣。一手房：貸款基本不用交費用，都是開發(fā)商辦理的。

...我沒有用過公積金,現(xiàn)在買房可以用公積金貸款嗎?首付多少_百度...

買房時沒有用公積金，現(xiàn)在可以用。主要有以下兩種用途：將買房時申請的商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。申請公積金對沖業(yè)務(wù)，用以償還住房貸款本息。

住房公積金貸款買房首付說明，公積金不能直接用作購房首付。市民需要先墊付首付款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。

公積金貸款買房注意什么公積金不能直接作購房首付很多人都認為公積金是可以用來當(dāng)做購房首付的，其實并不是這樣的。

住房公積金無法支付購房首付的。因為公積金要遵守“先消費后提取”的原則，簡單來說，只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金。

公積金對買房的朋友來說是很大的一個幫助，公積金不僅可以直接用來付首付，還可以憑公積金貸款購房，裝修。公積金沒用過買二套房可以用嗎，只要 一套房貸 款結(jié)清都是可以用的，主要就金額要根據(jù)實際情況而言。

月30日，對于公積金貸款規(guī)定，使用公積金貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20 擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的，再次申請公積金貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。

...有一套拆遷安置房,無住宅貸款記錄,如果過戶再購房,首付比例多少?

首套房首付3成，二套房5-6成 認定為首套房的情況 繳存職工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女。下同）名下無住房且無貸款記錄（含商業(yè)銀行貸款記錄。下同）的，借款人申請的貸款按首套住房予以認定。

上海市戶口家庭，名下房產(chǎn)是2011年1月31日前與父母共有的，不占用家庭購房名額，夫妻雙方名下均無住宅貸款記錄，算作首套房，首付比例35%，否則算作二套，購買普通住宅首付為50%，購買非普通住宅首付比例為70%。

名下有一套房再買房的，要根據(jù)貸款情況來判斷，上套房貸款已還清再購房的，算首套房，首付款按30%支付，上套房貸款未還清再購房的，算二套房，首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍。

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