本篇文章給大家談?wù)劰こ滩疬w是否能促進(jìn)住房供應(yīng)？，以及工程里拆遷對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、城市房屋拆遷存在的問(wèn)題與對(duì)策?
• 2、為什么人都希望自家拆遷?拆遷真的能變富嗎?
• 3、安置房建設(shè)的意義有哪些?安置房申請(qǐng)條件全解答
• 4、是不是買重要地段老房子等著拆遷就能賺?

城市房屋拆遷存在的問(wèn)題與對(duì)策?

1、一是建設(shè)進(jìn)度滯后。拆遷任務(wù)重、時(shí)間緊而建設(shè)用地、資金是否到位直接影響拆遷項(xiàng)目的推進(jìn)和計(jì)劃是否能如期完成。二是區(qū)位差無(wú)法滿足群眾生活需要。造成群眾不滿意的許多安置房大多都是，位置差、遠(yuǎn)離市區(qū)，生產(chǎn)成本驟增。

2、在城市建設(shè)項(xiàng)目的征遷過(guò)程中，有的征遷補(bǔ)償費(fèi)沒(méi)有按期到位，有的征遷后所住的安置房存在質(zhì)量問(wèn)題。

3、強(qiáng)制程序不完善。強(qiáng)制是完成征地拆遷工作的最后保障，但由于程序不完善等原因，在實(shí)際工作中很少運(yùn)用強(qiáng)制手段。一方面是強(qiáng)制程序較繁瑣。

4、征地拆遷凸顯的幾個(gè)問(wèn)題 群眾工作不好做。造成群眾不愿意征地拆遷不外乎有幾種原因：一是補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不高。

5、法律分析：征地拆遷矛盾糾紛的處理對(duì)策有：強(qiáng)化宣傳教育，營(yíng)造良好氛圍。完善相關(guān)地方性立法，促進(jìn)依法行政。體現(xiàn)以人為本，保障群眾利益。妥善處理征地拆遷的 *** 問(wèn)題，及時(shí)化解矛盾。

為什么人都希望自家拆遷?拆遷真的能變富嗎?

城市的擴(kuò)張和規(guī)模發(fā)展，會(huì)把周邊的村莊給拆了，這也是人們富裕的原因之一。對(duì)于城市周圍的人來(lái)說(shuō)。耕地比較少，一般都是在城市做生意或者出去打工。總是這樣。

拆遷不一定能發(fā)財(cái)，只有被拆遷的人知道，現(xiàn)在拆遷都是扣的非常緊巴巴的，大城市還好小城市基本上要靠關(guān)系。比如3線城市：征地田8萬(wàn)，林地3萬(wàn)，水塘8萬(wàn)，道路6萬(wàn)每畝。

因?yàn)閲?guó)家有很多補(bǔ)貼，很多農(nóng)戶都是這樣富起來(lái)的。這不難理解，拆遷就是國(guó)家發(fā)展要占用你的土地資源，會(huì)給你一定的補(bǔ)貼，一般來(lái)說(shuō)，這種拆遷的補(bǔ)貼一般都是你房子和土地加起來(lái)的幾倍多，所以老農(nóng)越來(lái)越有錢就是這個(gè)道理。

那么很多的農(nóng)村人，他們都希望自己的家能夠面臨著拆遷這樣一個(gè)準(zhǔn)則。會(huì)富有起來(lái) 而且對(duì)于這樣的一些行為來(lái)說(shuō)，的確是能夠讓自己的經(jīng)濟(jì)水平提升一個(gè)檔次的，這樣對(duì)于他們自己來(lái)說(shuō)也是一個(gè)舒緩壓力的做法。

安置房建設(shè)的意義有哪些?安置房申請(qǐng)條件全解答

1、安置房依靠地域優(yōu)勢(shì)和社區(qū)優(yōu)勢(shì)。升值比率與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)周期一致。增長(zhǎng)更快。更重要的是，如果這些安置房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)，價(jià)格通常會(huì)低于市場(chǎng)價(jià)格。

2、安置房的申請(qǐng)條件：1 、房屋是在市轄區(qū)范圍內(nèi)拆遷集體土地房屋。2 、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權(quán)人，本村村民是指農(nóng)村、居委現(xiàn)有集體經(jīng)濟(jì)組織成員以及經(jīng)縣級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)村定居的原本村村民。

3、安置房就是我們俗稱的拆遷安置房，是由于 *** 要進(jìn)行城市規(guī)劃建設(shè)或者大型公共設(shè)施建設(shè)而用到居民的用地，為居民臨時(shí)建造的房屋。

4、安置房的申請(qǐng)條件申請(qǐng)者要求是危房困難戶還有住房特困戶。危房困難戶要滿足的條件：申請(qǐng)人必須具有轄區(qū)戶口，年齡要滿18周歲，還要符合“一戶一宅”的條件。

5、申請(qǐng)安置房的條件 要求是安置房對(duì)象為危房困難戶和住房特困戶。危房困難戶必須符合下列條件：申請(qǐng)人具有轄區(qū)戶口，年滿18周歲，符合“一戶一宅”的條件，即一戶只擁有一處住房，在轄區(qū)內(nèi)沒(méi)有其他自有房產(chǎn)的。

是不是買重要地段老房子等著拆遷就能賺?

老房子等拆理性上來(lái)說(shuō)是非常不劃算的。首先拆遷時(shí)間不確定，其實(shí)補(bǔ)助的價(jià)格也不確定，在國(guó)家政策不斷調(diào)整，房?jī)r(jià)上漲的情況下，不建議老房子。

投資老房子等拆不劃算，首先拆遷時(shí)間不確定，其實(shí)補(bǔ)助的價(jià)格也不確定，在國(guó)家政策不斷調(diào)整，房?jī)r(jià)上漲的情況下，不建議投資老房子。投資是一門學(xué)問(wèn)，投資房產(chǎn)更是要慎之又慎。

其實(shí)老房子等拆不劃算，要從實(shí)際的情況來(lái)看的，若是將來(lái)這一塊肯定是要拆遷，肯定是要補(bǔ)助的，那么老房子等拆著挺劃算的，但將來(lái)這一塊不拆，或者說(shuō)拆了給你一個(gè)安置房，那就不劃算了。

想買可能拆遷的房子，當(dāng)然要做一個(gè)有心之人。

說(shuō)真的，市中心的遷移就是老破小房子的最大死敵，新區(qū)越金貴，老的市中心就會(huì)越破敗，這個(gè)時(shí)候你買了老破小等拆遷，大概率就是會(huì)被套死，沒(méi)有賺錢的可能性。

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