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本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房如何買賣
• 2、拆除一戶多宅有補(bǔ)償嗎
• 3、2022年農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)

拆遷安置房如何買賣

1、但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒有規(guī)定限制對外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

2、法律主觀：拆遷安置房的土地使用權(quán)如果屬于劃撥性質(zhì)，在獲得批準(zhǔn)的情形下，一般可以買賣。如果是出讓性質(zhì)的土地使用權(quán)，且已經(jīng)辦理了房屋與產(chǎn)權(quán)證，一般可以買賣。

3、雖是拆遷安置房但已經(jīng)領(lǐng)取房屋權(quán)屬證書，這種房屋當(dāng)然可以進(jìn)行買賣，其效力相當(dāng)于普通的商品房買賣。拆遷安置房在未領(lǐng)取權(quán)屬證書前發(fā)生的買賣。

拆除一戶多宅有補(bǔ)償嗎

1、這合法的那些宅子，肯定是要按照正常的賠償手段來賠償，采取的一般為給錢或者給安置房，因為這是合法的，房子是屬于這家人的，再多的房子也得賠償。但是只能在規(guī)定的面積之內(nèi)，多出來的那些是不賠的。

2、補(bǔ)償金額一戶多宅的拆除金額主要包括宅基地所有權(quán)的補(bǔ)償價和集體住房補(bǔ)貼，其具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)地區(qū)而有一定差別。

3、法律主觀：一戶多宅拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對于房屋的補(bǔ)償按照房屋面積計算，對于宅基地的補(bǔ)償，我國法律規(guī)定一戶一宅基地，因此只對合法的獲得的宅基地使用面積進(jìn)行補(bǔ)償。

4、一戶有兩塊宅基地被拆的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：現(xiàn)金補(bǔ)助。

5、對于農(nóng)村一戶多宅的拆遷，如果拆遷人需要房屋居住的，那么一般會選擇安置房產(chǎn)來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)脑瓌t，但如果拆遷戶不需要房屋居住的，那么一般可以按照貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行補(bǔ)償，如果對相關(guān)情況都有選擇的還可以結(jié)合兩種方式進(jìn)行處理。

2022年農(nóng)村房屋拆遷新規(guī)

1、被征地的村或者村民小組建制撤銷的補(bǔ)償安置：可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換(即被拆遷人的房屋進(jìn)行調(diào)換)。

2、農(nóng)村拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)最新規(guī)定宅基地上的房屋拆遷，可以實(shí)行貨幣補(bǔ)償或者房屋安置，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。

3、農(nóng)村房屋拆遷最新標(biāo)準(zhǔn) 房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)) 補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、年拆遷政策有哪些規(guī)定最新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是將農(nóng)村房屋分為四類進(jìn)行補(bǔ)償，每一類的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，第一類是草房，也就是以前老老式的土坯房，這類房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平米補(bǔ)償1900元。

5、農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定為： 農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償?shù)摹? 農(nóng)村的宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，村民只享有使用權(quán)。

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