今天給各位分享北京律師陳丹丹簡(jiǎn)介的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)陳丹虹律師進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、購(gòu)買(mǎi)安置房怎樣簽合同?安置房是不是沒(méi)有房產(chǎn)證?
• 2、拆遷戶(hù)口遷走了怎么辦
• 3、拆除一戶(hù)多宅有補(bǔ)償嗎
• 4、長(zhǎng)沙汽車(chē)西站君士小區(qū)屬于哪個(gè)社區(qū)管
• 5、拆遷補(bǔ)償款包括什么

購(gòu)買(mǎi)安置房怎樣簽合同?安置房是不是沒(méi)有房產(chǎn)證?

1、安置房買(mǎi)賣(mài)合同如何簽訂買(mǎi)賣(mài)合同只要符合一般買(mǎi)賣(mài)合同的生效要件即可，不論名字是叫買(mǎi)賣(mài)合同，還是買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，誠(chéng)信協(xié)議，本質(zhì)都是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，和名字沒(méi)有關(guān)系。

2、安置房不是沒(méi)有房產(chǎn)證。只不過(guò)如果是由 *** 進(jìn)行分配出售的安置房，雖然購(gòu)房者擁有了該房屋的產(chǎn)權(quán)，但5年以?xún)?nèi)是不可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，需等5年之后才可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。

3、安置房是可以辦理房產(chǎn)證的，在這里我們要清楚什么是安置房，進(jìn)而明確房產(chǎn)證的具體。安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶(hù)進(jìn)行安置所建的房屋。

4、買(mǎi)賣(mài)雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買(mǎi)賣(mài)合同和相關(guān)證件及材料到交易管理部門(mén)辦理立契過(guò)戶(hù)手續(xù)。

5、安置房還會(huì)根據(jù)土地性質(zhì)不同，產(chǎn)生不同的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如果說(shuō)是小產(chǎn)權(quán)的安置房是不能上市交易的，而且在購(gòu)買(mǎi)時(shí)辦理貸款也僅限于安置房當(dāng)事人。

拆遷戶(hù)口遷走了怎么辦

法律主觀：戶(hù)口遷出后還能遷回。要遷回戶(hù)口的當(dāng)事人應(yīng)攜帶原籍派出所同意簽發(fā)的戶(hù)口準(zhǔn)遷表去戶(hù)籍部門(mén)辦理準(zhǔn)遷證，然后再前往現(xiàn)在戶(hù)籍派出所辦理戶(hù)口遷移證，符合遷回條件的，派出所會(huì)依法為當(dāng)事人辦理戶(hù)口遷回手續(xù)。

戶(hù)口遷移后原戶(hù)口拆遷怎么辦 這是沒(méi)有影響的，都是有拆遷補(bǔ)償費(fèi)的。拆遷補(bǔ)償主要是針對(duì)房子的，一般按戶(hù)計(jì)算搬遷費(fèi)，很少按人口計(jì)算。房子一般按原有面積計(jì)算，或貨幣補(bǔ)償，或產(chǎn)權(quán)置換。

拆遷戶(hù)口遷出去了還能遷回來(lái)。遷回來(lái)的要求有需要當(dāng)事人符合戶(hù)口遷入地的遷入政策的要求，以及需要戶(hù)口遷入地的村委會(huì)或居委會(huì)以及遷入戶(hù)口的戶(hù)主愿意接收才可以遷入原籍掛靠等。拆遷戶(hù)口遷出去了還能遷回來(lái)。

注銷(xiāo)戶(hù)口。公民由農(nóng)村遷往城市，必須持有城市勞動(dòng)部門(mén)的錄用證明，學(xué)校的錄取證明，或者城市戶(hù)口登記機(jī)關(guān)的準(zhǔn)予遷入的證明，向常住地戶(hù)口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經(jīng)過(guò)常住地縣、市、市轄區(qū)公安機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

戶(hù)口遷出后，農(nóng)村老家房屋拆遷怎么補(bǔ)償 將戶(hù)口從農(nóng)村遷出后，不再享有農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體的權(quán)益。但房屋是當(dāng)事人所有的，拆遷房屋可以獲得相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

戶(hù)口遷出后老家拆遷是不能遷回去。老家房子拆遷不可以把戶(hù)口遷回來(lái)，在拆遷之前派出所會(huì)凍結(jié)戶(hù)口，不能遷入戶(hù)口。拆遷凍結(jié)戶(hù)口，一般有個(gè)凍結(jié)時(shí)間的，一般時(shí)間為一年。

拆除一戶(hù)多宅有補(bǔ)償嗎

法律分析：一宅多戶(hù)動(dòng)遷補(bǔ)償將根據(jù)一戶(hù)進(jìn)行，另外拆遷補(bǔ)償要根據(jù)管理部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，這筆補(bǔ)償不僅包含了對(duì)房屋的補(bǔ)償，也包含宅基地的補(bǔ)償。被拆遷人可選擇貨比補(bǔ)償方式，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償方式。

法律主觀：現(xiàn)金補(bǔ)助這個(gè)補(bǔ)助主要包括 宅基地所有權(quán) 補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià)，一戶(hù)多宅的情況下，房屋還是屬于個(gè)人所有的，因此可以按照集體補(bǔ)償價(jià)獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償。

一戶(hù)多宅拆除怎么補(bǔ)償一般規(guī)定農(nóng)村是一戶(hù)一宅，但是由于繼承、贈(zèng)與等導(dǎo)致很多一戶(hù)多宅，在拆除的時(shí)候是有一定的補(bǔ)償。

因?yàn)楹戏ǖ囊粦?hù)多宅情況是享有房屋的補(bǔ)償權(quán)，因?yàn)榉课菔菍儆趥€(gè)人所有，不管有幾套房子，都可以按照集體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲得補(bǔ)償。但宅基地的補(bǔ)償價(jià)格，只能按照法規(guī)允許的宅基地面積進(jìn)行補(bǔ)償，多出來(lái)的宅基地則享受不到市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)貼。

長(zhǎng)沙汽車(chē)西站君士小區(qū)屬于哪個(gè)社區(qū)管

1、手機(jī)搜索 想要知道所在小區(qū)屬于哪個(gè)社區(qū)，可以在手機(jī)或電腦上登錄百度地圖，輸入小區(qū)，搜索附近的社區(qū)，地圖中會(huì)顯示出附近的社區(qū)，接著點(diǎn)擊街道辦事處詳情，撥打電話進(jìn)行詢(xún)問(wèn)社區(qū)。

2、查小區(qū)屬于哪個(gè)社區(qū)，其實(shí)是可以詢(xún)問(wèn)小區(qū)物業(yè)公司，小區(qū)物業(yè)公司在進(jìn)入小區(qū)管理小區(qū)時(shí)，是需要社區(qū)主持才能完成的，因此物業(yè)很清楚小區(qū)歸屬于哪個(gè)社區(qū)管理，可以給小區(qū)物業(yè)公司打電話或是直接去小區(qū)物業(yè)詢(xún)問(wèn)，就能得到這個(gè)問(wèn)題的答案。

3、物業(yè)公司要進(jìn)入小區(qū)管理小區(qū)，是要在社區(qū)的主持下才能完成的。所以物業(yè)是最清楚所在地是歸屬于哪個(gè)社區(qū)管理的。給小區(qū)的物業(yè)公司打個(gè)電話就可以弄清楚屬于哪個(gè)社區(qū)的問(wèn)題。

拆遷補(bǔ)償款包括什么

1、法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝修費(fèi)、安置費(fèi)、搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助費(fèi)、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等。

2、一般有： 房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、拆遷安置補(bǔ)償款一般至少包括：房屋補(bǔ)償費(fèi)、搬遷、臨時(shí)補(bǔ)償費(fèi)、補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)、設(shè)備遷移費(fèi)等其他費(fèi)用。

4、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償金，這項(xiàng)補(bǔ)償是為了獎(jiǎng)勵(lì)被拆遷人積極配合拆遷，以推動(dòng)拆遷的順利進(jìn)行，這項(xiàng)補(bǔ)償各地有所不同。

5、拆遷補(bǔ)償款是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。主要包括房屋補(bǔ)償費(fèi)、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)三方面。

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