瀘州市是四川省的一個(gè)地級(jí)市，近年來(lái)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，城市建設(shè)也在不斷推進(jìn)。在城市建設(shè)過(guò)程中，房屋拆遷是必不可少的一環(huán)。對(duì)于被拆遷的居民來(lái)說(shuō)，關(guān)心的就是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。下面就為大家詳細(xì)介紹一下瀘州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

一、拆遷范圍

瀘州市房屋拆遷范圍包括征收范圍內(nèi)的居民房屋、企事業(yè)單位房屋、歷史建筑、文物保護(hù)單位、公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施等。其中，歷史建筑和文物保護(hù)單位的拆遷需要按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

二、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1.居民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

瀘州市居民房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照房屋建筑面積、房齡、房屋性質(zhì)等因素綜合考慮確定。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米5000元6000元左右，同時(shí)還包括搬家費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)等。

2.企事業(yè)單位房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

瀘州市企事業(yè)單位房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也按照房屋建筑面積、房齡、房屋性質(zhì)等因素綜合考慮。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米6000元8000元左右，同時(shí)還包括搬遷費(fèi)、過(guò)渡費(fèi)等。

3.公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

瀘州市公共設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括路、橋、隧道、地下管道等。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照建設(shè)規(guī)模、建設(shè)年限、使用年限等因素綜合考慮。拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為每平方米5000元8000元左右。

三、補(bǔ)償方式

瀘州市房屋拆遷補(bǔ)償方式主要包括貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償兩種。貨幣補(bǔ)償是指按照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予居民一定的現(xiàn)金補(bǔ)償；實(shí)物補(bǔ)償是指按照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予居民一定的物質(zhì)補(bǔ)償，如分配新房等。

四、補(bǔ)償流程

瀘州市房屋拆遷補(bǔ)償流程主要包括拆遷通知、評(píng)估、協(xié)商、簽訂補(bǔ)償協(xié)議、貨幣或?qū)嵨镅a(bǔ)償?shù)拳h(huán)節(jié)。在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中，居民應(yīng)當(dāng)保留好相關(guān)證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋評(píng)估報(bào)告等。

總之，瀘州市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是按照一定的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行的，居民在拆遷補(bǔ)償過(guò)程中應(yīng)當(dāng)了解相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)， *** 也應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)管，確保拆遷補(bǔ)償公正合理。