一、法律責任

在拆遷過程中，如果拆遷方侵占或損害了房屋所有人的合法權益，那么拆遷方需要承擔相應的法律責任。根據(jù)《物權法》第三十九條的規(guī)定，任何單位和個人不得侵占、損毀、毀滅他人的房屋。如果拆遷方違反了這一規(guī)定，那么房屋所有人可以依法向法院提起訴訟，要求拆遷方承擔賠償責任。

二、調解協(xié)議

在實際操作中，如果雙方能夠達成調解協(xié)議，那么可以避免繁瑣的訴訟程序，并且更加符合雙方的利益。調解協(xié)議是指當事人在爭議解決過程中，通過協(xié)商達成的書面協(xié)議。調解協(xié)議一般包括賠償標準、賠償方式、賠償期限等內容。當事人如果達成了調解協(xié)議，應當在協(xié)議書上簽字并加蓋公章，以示認可。

如果調解協(xié)議無法達成，或者達成的調解協(xié)議無法履行，那么當事人可以選擇仲裁。仲裁是指當事人通過協(xié)商或者委托仲裁機構，依據(jù)仲裁協(xié)議，由仲裁員作出裁決的爭議解決方式。當事人可以選擇委托房地產(chǎn)仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決具有法律效力，當事人應當履行仲裁裁決。

如果調解協(xié)議和仲裁都無法解決爭議，那么當事人可以選擇向法院提起訴訟。當事人可以選擇向人民法院起訴，要求拆遷方承擔賠償責任。在訴訟過程中，當事人需要提供充分的證據(jù)，以證明拆遷方侵占或損害了其合法權益。法院將根據(jù)證據(jù)和相關法律規(guī)定作出裁決。

總之，當事人應當認真了解相關法律法規(guī)，積極維護自己的合法權益。如果遇到糾紛，應當及時采取有效措施，通過法律手段解決爭議。只有這樣，才能更好地促進城市建設和維護社會穩(wěn)定。