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拆遷房屋的法律依據(jù)有哪些
1、首先，是跟征收/拆遷相關的基本法律；如：《土地管理法》及《土地管理法實施條例》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等； 其次，是專門針對拆遷的相關規(guī)定，如《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》。
2、關于拆遷補償?shù)姆梢罁?jù)。《國有土地上房屋征收與補償條例》中明確了國有土地上的房屋征收必須按照市場價進行補償。但是，集體土地并沒有直接的法律依據(jù)，主要依據(jù)《土地管理法》和《土地管理法實施條例》。
3、拆遷補償評估的法律依據(jù)可能因國家和地區(qū)而有所不同，以下是一些常見的法律依據(jù)示例：國家土地管理法：該法規(guī)定了對土地使用權的征收和補償事項的規(guī)定，包括拆遷補償?shù)姆秶⒂嬎惴椒ê统绦虻取?/p>
拆遷的法律規(guī)定是怎樣的
民法典關于房屋拆遷的規(guī)定 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
法律客觀：《民法典》第一百一十七條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序征收、征用不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，應當給予公平、合理的補償。
房屋拆遷的法律規(guī)定如下：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于三十日。
拆遷補償評估的法律依據(jù)有什么
相關法律和法規(guī)：除了上述法律文件，還有其他相關法律和法規(guī)可能對拆遷補償評估提供法律依據(jù)，如房屋法、土地管理法規(guī)等。這些法律依據(jù)的具體內(nèi)容和適用范圍可能因國家和地區(qū)而有所不同。
法律分析：根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》第三章第十九條規(guī)定，拆遷補償價格評估的法定依據(jù)一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，用途各有不同，在不同情形下分別適用。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。
被拆遷人是持有國有土地使用權證的單位或城市居民，所依據(jù)的法律法規(guī)包括：《國有土地上房屋征收與補償條例》、《城市房屋拆遷估價指導意見》、各省《城市房屋拆遷補償安置細則》、各市《城市房屋拆遷管理辦法》等。
可依據(jù)的法律規(guī)范包括：物權法、土地管理法、城市房屋拆遷管理條例、房地產(chǎn)估價規(guī)范、城市房屋拆遷估價指導意見、房地產(chǎn)估價機構管理辦法等相關的【法律依據(jù)】。
民法典關于拆遷的法律規(guī)定
民法典涉及的具體的規(guī)定主要有以下三條：第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。
法律主觀：民法典拆遷安置的宅基地不能繼承。宅基地的所有權和使用權分離，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人。
民法典關于房屋拆遷的規(guī)定 拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
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