本篇文章給大家談?wù)劜疬w賠償如何保障農(nóng)民的利益？，以及拆遷戶怎么維護自己的利益對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、若家里遇到拆遷,教你5個妙招,讓你拆遷補償輕松最大化
• 2、鬧不明白農(nóng)村征地拆遷該怎么補償?只看這一條就夠了!
• 3、農(nóng)民遇房屋征收拆遷,如何爭取拆遷補償利益最大化
• 4、城中村改建,村民要怎么樣保障自己的權(quán)益呢?

若家里遇到拆遷,教你5個妙招,讓你拆遷補償輕松最大化

首先，最重要的是保證自身安全，首先要求拆遷方主動出示相關(guān)的法律手續(xù)，以證明其占地及拆遷的合法性。倘若出現(xiàn)矛盾沖突，不應(yīng)因沖動而暴力行事，保持冷靜、見機行事，尋求合理公正的方法。

第一步，查明拆遷的相關(guān)政策和法規(guī)，判斷是否合法。如果發(fā)現(xiàn)拆遷沒有依照規(guī)定程序和程序進行，或者沒有正當?shù)睦碛桑梢韵蛳嚓P(guān)部門投訴，維護自己的合法權(quán)益。

可以提起行政訴訟要求撤銷拆遷許可證，如果萬一碰到個清官將違法的拆遷許可證給撤銷了，依拆遷許可證而發(fā)生的拆遷裁決和法院的強拆統(tǒng)統(tǒng)要被撤銷，實行執(zhí)行回轉(zhuǎn)。

不能輕易報價 拆遷方經(jīng)驗豐富，經(jīng)常用各種手段探知拆遷戶的心底價位，從而制定策略應(yīng)對拆遷戶，使自己得到更大的利益而是拆遷戶得到更少的補償。

其次，要有一個良好的溝通機制和氛圍。不怒、不吵、不哭、不鬧，以最平和的狀態(tài)和拆遷方“聊”安置補償，從博弈心理出發(fā)，轉(zhuǎn)換思維模式，以“和”致勝。第三，要有說服的談判言語功底。

那就使勁和他耗唄，耗到最后拖他的工程，可能對方著急了，給你賠的就會更多，這樣獲得的利益也會很大吧，我能想到的就只有這些了。

鬧不明白農(nóng)村征地拆遷該怎么補償?只看這一條就夠了!

只要農(nóng)民主觀上認為、感覺自己所能獲取的補償安置會令自己“越拆越窮”，就應(yīng)當及時咨詢專業(yè)律師尋求法律幫助。這就是上述“補償原則”的存在對農(nóng)民朋友的重要價值之所在。

征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償3萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準：旱田平均每畝補償8萬元，水田平均每畝補償9萬元，菜田平均每畝補償16萬元。

農(nóng)村征地拆遷補償標準無論怎么補，按照規(guī)定，土地補償費，安置補助費，農(nóng)村村民住宅，其他地上附著物和青苗等的補償費用，被征地農(nóng)民的社會保障費用，這五項法定補償項目是一個都不能少的。

農(nóng)村宅基地房屋補償 因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收拆遷補償新標準，目前仍按生效的法律、法規(guī)進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規(guī)出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，我們將拭目以待。

法律主觀：不論是國有土地還是集體所有的土地，只要該土地進行征地拆遷的，那么其土地上的房屋所有權(quán)人就可以獲得相應(yīng)的拆遷補償。

農(nóng)民遇房屋征收拆遷,如何爭取拆遷補償利益最大化

1、當遇上拆遷情況的時候，被拆遷人需要做幾點：了解自己房屋的價值，獲取合理的補償金額；了解拆遷方是否合法，確保拆遷的合法性；適當掌握一些談判技巧，為自己爭取相應(yīng)的權(quán)益；爭取權(quán)益的途徑要正規(guī)。

2、生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額；實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也成為產(chǎn)權(quán)置換；由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式，或者二者結(jié)合補償。

3、農(nóng)村房屋拆補償方式貨幣補償貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補償價和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補償價，被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)區(qū)分房屋結(jié)構(gòu)、等級分別計算合并補償。

城中村改建,村民要怎么樣保障自己的權(quán)益呢?

1、法律分析：根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例，城中村拆遷補償方式包括貨幣補償和調(diào)換房屋，村民可以自由選擇。補償方式有兩種：如果選擇貨幣補償，補償標準不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

2、城中村土地征收，村民住房最低保障不足怎么辦可以向上級 *** 反應(yīng)。根據(jù)查詢相關(guān)資料信息：申請最低生活保障，由共同生活的家庭成員向戶籍所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 、街道辦事處提出書面申請。

3、很是同情您，宅基地按法律規(guī)定就是村集體所有，村民只有使用權(quán)。你們的宅基地因公益建設(shè)被使用后，你們應(yīng)該重新獲得宅基地。所以你們該享有的權(quán)利仍然有，這個就只能向鄉(xiāng)鎮(zhèn)、區(qū)縣反映，或者起訴。

4、土地出讓金除上繳省里的3%和提取凈收益的10%廉租住房建設(shè)基金外，市財政在10個工作日內(nèi)全額返還項目所在地的區(qū) *** ，用于被拆遷村民的補償安置。

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