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本文目錄一覽

• 1、朋友賣房賺差價(jià)犯法嗎
• 2、二房東轉(zhuǎn)租賺差價(jià)合法嗎
• 3、中介吃房屋差價(jià)違法么

朋友賣房賺差價(jià)犯法嗎

法律主觀：違法。房產(chǎn)中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費(fèi)用，吃差價(jià)實(shí)質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。

法律主觀：中介賣房過(guò)程中掙差價(jià)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

法律分析：中介賣房掙差價(jià)的，由工商行政管理機(jī)關(guān)視其情節(jié)輕重，分別給予警告、處以違法所得額三倍以下的罰款，但最高不超過(guò)三萬(wàn)元，沒(méi)有違法所得的，處以一萬(wàn)元以下的罰款。

二房東轉(zhuǎn)租賺差價(jià)合法嗎

1、二房東賺差價(jià)不合法。轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高的，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。

2、法律主觀：在征得出租人同意的情況下，二房東轉(zhuǎn)租房屋是合法的。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。

3、二房東轉(zhuǎn)租如果通過(guò)房東同意就是合法的。我國(guó)法律明確規(guī)定，承租人只有經(jīng)過(guò)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，沒(méi)有經(jīng)過(guò)出租人同意，出租人是可以請(qǐng)求解除合同的。

中介吃房屋差價(jià)違法么

法律主觀：中介吃房屋差價(jià)違法。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，中介人促成合同成立的，中介人可以請(qǐng)求委托人按照約定支付報(bào)酬。中介人未促成合同成立的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬，但可以按照約定請(qǐng)求委托人支付從事中介活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。

違法。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，房產(chǎn)中介賺取差價(jià)是違法的。

中介賺取差價(jià)是違法的。中介吃差價(jià)處理方法：遇到房產(chǎn)中介違法違規(guī)行為的，受害人可以向工商行政管理局投訴。

法律主觀：違法。房產(chǎn)中介不得收取除合法傭金以外的其他任何費(fèi)用，吃差價(jià)實(shí)質(zhì)是不法房產(chǎn)中介采用欺詐的手段訂立合同，非法獲利，損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。

法律主觀：中介吃差價(jià)違法，吃差價(jià)的行為嚴(yán)重違背了誠(chéng)實(shí)信用原則，損害委托人利益，擾亂市場(chǎng)交易秩序，違反公序良俗等。若中介已收傭金，但又損害了委托人的利益，委托人可以主張中介賠償其損失。

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