拆遷土地附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)（拆遷附著物怎么賠償）

adminllh房屋拆遷2025年05月16日 11:29:05180

本篇文章給大家談?wù)劜疬w土地附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷附著物怎么賠償對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、農(nóng)民征用土地附著物怎么賠償
2、土地到期地上附著物怎么補(bǔ)償
3、拆遷附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4、我國拆遷補(bǔ)償是怎么計算?最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
5、農(nóng)村征地附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
6、拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)民征用土地附著物怎么賠償

1、若土地被征收時，土地地面上有附著物，必須要對附著物進(jìn)行補(bǔ)償。土地上的青苗按照年產(chǎn)量以及經(jīng)濟(jì)價值做具體的補(bǔ)償?shù)绕渌囊恍┮?guī)定。

2、農(nóng)民土地被征收怎樣賠償農(nóng)村土地被征收的，農(nóng)民可以獲得土地價值補(bǔ)償、地上附著物和青苗助等的補(bǔ)償。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

4、一般來說，征地賠償需要根據(jù)其該地方 *** 根據(jù)實際的相關(guān)判斷來進(jìn)行具體的收費。一般來說土地賠償費用是在16500/畝。

5、土地被征收占用的應(yīng)當(dāng)賠償以下費用：土地補(bǔ)償費，按照被征收耕地的前3年的平均年產(chǎn)值的6到10倍來進(jìn)行計算。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

6、這需要按當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償政策來確定；耕地征用的賠償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的補(bǔ)償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

土地到期地上附著物怎么補(bǔ)償

地上附著物的補(bǔ)償，可由征地方與被征地方協(xié)商確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)商不成的，拆除單位或個人的房屋設(shè)施，按照國家的有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。被征收土地上的水井、墳?zāi)购推渌街铮串?dāng)?shù)氐膶嶋H情況確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。

實踐中，可按下列辦法執(zhí)行：在征用前土地上長有的青苗，因征地施工被毀掉的，應(yīng)由用地單位按照在田作物一季產(chǎn)量、產(chǎn)值計算，給予補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況而定。

土地到期地上附著物的賠償，可以依據(jù)承包合同的約定處理，如果沒有約定的，雙方可以協(xié)商處理，協(xié)商不成可向法院起訴。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

拆遷附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

《重慶市南岸區(qū)征用土地青苗、附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》第六條青苗補(bǔ)償。蔬菜地（多經(jīng)地、自留地、魚塘地、魚田地）1300-1500元——畝。糧食地（飼料地）800——1000元/畝。

對所拆遷的房屋，按房屋原有建筑物的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積的大小給予合理的補(bǔ)償。

對所拆遷的房屋，按房屋原有建筑物的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積的大小給予合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行價格分別規(guī)定。

拆遷地上附著物賠償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元。搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元。

我國拆遷補(bǔ)償是怎么計算?最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一）房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。二，新增拆遷過渡費農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費，安置補(bǔ)助費（包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費、每戶2萬元）等。

搬遷補(bǔ)助費和臨時安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)，由縣級以上地方人民 *** 規(guī)定。第三十一條對因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

房屋拆遷補(bǔ)償?shù)挠嬎悖?（1）房屋補(bǔ)償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

法律分析：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

農(nóng)村征地附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：土地補(bǔ)償費：土地補(bǔ)償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。土地征收的安置補(bǔ)助費：按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：地上附著物補(bǔ)償費是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物，如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費用及被征用土地上林木的補(bǔ)償或砍伐費等。

地上（下）附著物補(bǔ)償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。異地安置補(bǔ)助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費等。

土地補(bǔ)償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費、集體所在的青苗補(bǔ)償費和附著物補(bǔ)償費，由被征地單位管理和使用。青苗補(bǔ)償費和附著物補(bǔ)償費歸青苗和附著物的所有者所有。

農(nóng)村征地附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。