今天給各位分享高鐵拆遷補償如何申請？的知識，其中也會對高鐵拆遷補償如何申請的進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、高鐵征地拆遷流程
• 2、高鐵占用住宅房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、高鐵紅線外四十多米如何申請拆遷
• 4、修建高鐵征收土地如何賠償

高鐵征地拆遷流程

1、山東高鐵征地補償?shù)牧鞒淌鞘裁矗?告知征地情況 在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。

2、高鐵征地拆遷方案兩條道路的基本情況(一)高速連接線高速公路連接線西起東環(huán)與南環(huán)交叉口，東至堅固道口，含新趙線路口向南到新高速出口，全長18公里。

3、其次要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用地審批手續(xù) 不過，在項目具體實施之前，征收方還需要辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用地審批手續(xù)，如果沒有辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用地審批手續(xù)就擅自占用土地開始建設(shè)，那么這就屬于違法占用土地行為。

4、法律主觀：高鐵拆遷的補償方式有兩種，貨幣補償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

5、向當(dāng)?shù)貒练抗芫植块T或者拆遷辦申請，至于當(dāng)?shù)夭疬w管理部門受不受理就不知道了。應(yīng)該說一般都要受理的。高鐵紅線50米內(nèi)屬于拆遷范圍。

6、需要國家發(fā)改委的批文，規(guī)劃路線，環(huán)保評估，設(shè)計文件，施工圖紙，征地拆遷。國家鐵路總公司對于大中型鐵路建設(shè)項目，基本上遵循如下流程：1)列入規(guī)劃（規(guī)劃研究）2)預(yù)可研3)初步設(shè)計4)施工圖設(shè)計5)施工招標(biāo)6)正式開工建設(shè)。

高鐵占用住宅房拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、搬家補助費標(biāo)準(zhǔn)，住宅搬遷補助費為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過渡的，應(yīng)計算2次搬家補助費。非住宅按照實際發(fā)生的費用計算。

2、經(jīng)營性補助費標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)被拆遷房屋用途(如辦公、公益、生產(chǎn)、商貿(mào)等)和區(qū)位的不同，經(jīng)營性補助費按建筑面積每月30-50元/平方米補償。

3、按當(dāng)?shù)卣鞯匮a償標(biāo)準(zhǔn)來補償。高鐵征用土地的補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：（1）旱田平均每畝補償5。3萬元；（2）水田平均每畝補償9萬元；（3）菜田平均每畝補償15萬元。

4、法律主觀：鐵路占用土地和涉及房屋拆遷的，由縣級人民 *** 負(fù)責(zé)實施，并按省級人民 *** 土地征用補償 標(biāo)準(zhǔn)給予 土地征收補償 和按地級人民 *** 、縣級人民 *** 規(guī)定的房屋等地上物 拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 給予補償。

5、《條例》規(guī)定了拆遷貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則——等價有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。

高鐵紅線外四十多米如何申請拆遷

1、是不可以申請拆遷的 因為建設(shè)高鐵時會對高鐵離居民區(qū)作限制，如果侵犯了相關(guān)權(quán)益，只能通過訴訟解決，沒有賠償標(biāo)準(zhǔn)。法律依據(jù)《鐵路安全管理條例》第二十七條：鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。

2、在國家相關(guān)法律法規(guī)和政策允許的情況下，如果您的住房、商鋪、車庫等建筑物或附屬設(shè)施受到嚴(yán)重影響，可以向責(zé)任方提出申請進(jìn)行拆遷和補償。

3、農(nóng)村高鐵兩邊在50米以內(nèi)都需要拆遷。為了保護(hù)鐵路線路的安全，同時也為了保障附近居住居民的人身安全，如果高鐵兩邊的房子，在50米以內(nèi)都是需要拆除的。

4、高鐵拆遷紅線外50米必須拆。高鐵紅線50米內(nèi)屬于拆遷范圍，法律規(guī)定，鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護(hù)區(qū)，縣級以上人民 *** 及其負(fù)責(zé)規(guī)劃的部門不得在鐵路線路安全保護(hù)區(qū)內(nèi)規(guī)劃審批建造建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施。

修建高鐵征收土地如何賠償

修高鐵占用農(nóng)民土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用一般包括：土地補償費、安置補助費及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

法律分析：高鐵征地征地補償標(biāo)準(zhǔn)：征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償2萬元。菜田平均每畝補償3萬元。征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補償76萬元。水田平均每畝補償64萬元。

法律主觀：修建高鐵征收土地應(yīng)當(dāng)賠償土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。

法律主觀：修建高鐵征收耕地的賠償為耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

高鐵征用土地的補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：征收耕地補償標(biāo)準(zhǔn)：（1）旱田平均每畝補償5。3萬元；（2）水田平均每畝補償9萬元；（3）菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標(biāo)準(zhǔn)：（1）旱田平均每畝補償5。

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