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本文目錄一覽

• 1、西安拆遷補償標準明細2022
• 2、西安灞橋祖遺戶拆遷補償
• 3、西安市征地補償標準2023是什么?
• 4、西安神鹿坊村拆遷問題
• 5、灃西新城拆遷補償標準

西安拆遷補償標準明細2022

1、征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元/畝，由涉及市、縣（區(qū)） *** 按照當?shù)貙嶋H情況細化分解并公布后按照公布標準執(zhí)行；城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補償標準執(zhí)行。

2、被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

3、備注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

4、國家拆遷補償?shù)木唧w計算標準如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

5、拆房賠償有什么標準呢？2022年拆房賠償明細表 農(nóng)村房屋拆遷補償標準如下 草房。每平方1900元。磚瓦房。每平方2400元。搗制或預制磚砼結(jié)構房屋。每平方2800元。樓房（兩層以上）。每平方3300元。

西安灞橋祖遺戶拆遷補償

祖遺戶安置補償辦法：房屋價值補償。補償標準同產(chǎn)權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內(nèi)一同作價。臨時安置費和搬遷費。

祖遺戶的過渡費標準為每戶每月500元。拆遷安置補償協(xié)議簽訂后一次性發(fā)放18個月的過渡費，其余過渡費按月支付。《西安國際港務區(qū)征地拆遷安置補償實施辦法》第十七條 拆遷補償方式分為產(chǎn)權調(diào)換或產(chǎn)權調(diào)換與貨幣補償相結(jié)合兩種方式。

房屋拆遷按建筑重置成本補償，宅基地征收按當?shù)匾?guī)定的征地標準補償。該房產(chǎn)系祖宗的遺產(chǎn)叫祖遺戶。

西安市征地補償標準2023是什么?

征收耕地補償標準 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收基本農(nóng)田補償標準 旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。

征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償16萬元。國家征收土地新補償標準是多少國家征收土地新補償標準規(guī)定如下： 目前我國的拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權調(diào)換和農(nóng)民自建3種方式。

征收土地補償標準 （一）根據(jù)《土地管理法》第48條的規(guī)定，征地補償有五大塊，即：土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

西安神鹿坊村拆遷問題

1、西安神鹿坊村拆遷問題涉及兩個方面的內(nèi)容：一是拆遷補償問題，二是歷史文化遺產(chǎn)保護問題。

2、需求研究不足。神鹿坊村拆遷的需求管理基礎薄弱，標準化程度低，資格條件設置標準和要求不規(guī)范，該村拆遷招標設置的條件使?jié)撛谕稑巳藷o法響應。所以會招標失敗。市場研究不足。

3、不是。根據(jù)查詢?nèi)嗣褓Y訊網(wǎng)顯示，截止2023年11月8日，神鹿坊村沒有進行拆遷，目前沒有收到任何有關神鹿坊村的拆遷改造計劃，所以神鹿坊不是10月份拆遷。

4、待該區(qū)域規(guī)劃審批納入西安市國土空間規(guī)劃后，神鹿坊村、高橋村、趙莊村、南江村、常家灣村五村將逐步實施城市更新。目前該區(qū)域內(nèi)三殿村片區(qū)、灣子村片區(qū)城市更新項目拆遷進展順利。

5、是，但時間不確定。根據(jù)神鹿坊當?shù)?*** 官網(wǎng)查詢現(xiàn)實，是在拆遷，但是具體的拆遷時間并沒有公布。西安市灞橋區(qū)紅旗街道辦事處曾發(fā)布《神鹿坊村拆遷補償安置方案》，根據(jù)該方案，神鹿坊村拆遷將采用貨 *** 置和房屋安置兩種方式。

6、拆。神鹿坊村拆位于西安市灞橋區(qū)，根據(jù)查詢西安市 *** 官網(wǎng)得知，該村拆遷主要是用于建造小區(qū)，會將所有房屋推平，所以也會拆該村的300家住房。該工程截止2022年10月14日正在規(guī)劃當中，具體詳情可通過西安市 *** 進行查看。

灃西新城拆遷補償標準

1、灃西新城拆遷補償標準共有一下5中補償方法。征地補償費（含土地補償費和安置補助費）35000元／畝，城區(qū)和城市規(guī)劃控制區(qū)可參照同區(qū)域在建同類重點項目補償標準執(zhí)行。

2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。其他稅費耕地占用稅，按每平方米2元計算。商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。征地管理費，按征地總費用的3%計算。

4、由 宅基地 區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

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