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本文目錄一覽

• 1、房子被別人冒名賣掉,房主應(yīng)怎樣 *** ?是否房子還是自己的?
• 2、房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么維護(hù)權(quán)益
• 3、關(guān)于房子的法律法規(guī)

房子被別人冒名賣掉,房主應(yīng)怎樣 *** ?是否房子還是自己的?

毫無(wú)疑問(wèn)，當(dāng)務(wù)之急魏女士該去進(jìn)行 *** ，拿回屬于自己的房子。我看到有小伙伴在這則新聞報(bào)道的下面評(píng)論說(shuō)魏女士應(yīng)該去和劉姓住戶協(xié)商，首先肯定是要這么去做的。但是僅僅這么做，大概率是要不到房子的。因?yàn)閯⑿兆羰腔隋X買的房子，他本身也是受害者。

可以通過(guò)向當(dāng)?shù)?*** 機(jī)關(guān)反映對(duì)方冒名的行為，要么撤銷其已經(jīng)獲得審批的宅基地使用證，要么再給您批準(zhǔn)一塊宅基地，造成您損失的，您可以要求對(duì)方賠償。可以直接向人民法院起訴對(duì)方侵犯您的姓名權(quán)，要求對(duì)方停止侵權(quán)、賠償損失。

所以，第一任房主只要起訴第二任房主非法侵占個(gè)人財(cái)務(wù)，要求其限期騰退即可，至于第二任房主被誰(shuí)騙了，或者是怎么被騙的，這都與第一任房主無(wú)關(guān)，第二任房主如何 *** ，那是他的事情，房子必須給人家騰出來(lái)，而這也是受法律保護(hù)的，依法起訴即可。

這種屬于違法行為，應(yīng)該選擇馬上報(bào)案或者就法院起訴，這樣的房主太不負(fù)責(zé)任了，為了錢什么事情都做得出來(lái)。

您好，首先要看房子是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那他自己有權(quán)對(duì)房子進(jìn)行處分，無(wú)需征得您的同意。如果房子是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，房子能否追回也要視情況而定。

房子出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題怎么維護(hù)權(quán)益

向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。可網(wǎng)上直接投訴，直接向消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)投訴；找負(fù)責(zé)的行政主管機(jī)關(guān)。質(zhì)量問(wèn)題找建委，房屋合同找工商局進(jìn)行申訴；根據(jù)原先的約定仲裁。前提條件是購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商達(dá)成仲裁協(xié)議，但只有一方當(dāng)事人請(qǐng)求仲裁而另一方已向法院起訴，仲裁機(jī)構(gòu)不予受理；到人民法院起訴。

如果房屋存在居住影響問(wèn)題，你可以選擇解除合同、賠償損失，或選擇修復(fù)并追責(zé)。權(quán)利在你手中！一般瑕疵如果房屋存在一般瑕疵，你可以要求修復(fù)并賠償。別忘了檢查《住宅質(zhì)量保證書(shū)》，保障自己的權(quán)益。

房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，可以解除合同并要求對(duì)方根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任或者賠償實(shí)際造成的損失。

關(guān)于房子的法律法規(guī)

1、違章違建房屋的法律法規(guī)：根據(jù)《土地管理法》第七十八條，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民 *** 農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

2、出租人對(duì)享有所有權(quán)的房屋可以依法出租，出租人將房屋提供給承租人使用，承租人應(yīng)當(dāng)定期給付約定的租金并在租賃關(guān)系終止時(shí)將房屋完好無(wú)損地返還于出租人。房屋租賃應(yīng)當(dāng)依法辦理租賃登記，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。

3、根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，符合要求的房屋所有人可以協(xié)商或者通過(guò)法律途徑對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。但是，在進(jìn)行房產(chǎn)分割時(shí)，需要注意相關(guān)法律規(guī)定，比如不得侵犯他人合法權(quán)益等。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》的規(guī)定，符合要求的房屋所有人可以協(xié)商或者通過(guò)法律途徑對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。

4、法律分析：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《最高人民法院、國(guó)土資源部、建設(shè)部關(guān)于依法規(guī)范人民法院執(zhí)行和國(guó)土資源房地產(chǎn)管理部門協(xié)助執(zhí)行若干問(wèn)題的通知》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等。

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