拆遷中如何應(yīng)對意見的不合一？

adminllh法律知識2025年06月04日 07:36:36330

本篇文章給大家談?wù)劜疬w中如何應(yīng)對意見的不合一？，以及對拆遷有異議怎么辦對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、不同意拆遷解決方法
2、如何與拆遷方談拆遷補(bǔ)償
3、拆遷不合理怎么辦
4、拆遷補(bǔ)償不合理,可以協(xié)商處理,注意這些
5、拆遷安置房如何進(jìn)行調(diào)解
6、請問承租人和同住人遇到拆遷意見不同時,同住人要求得到拆遷補(bǔ)償款可以...

不同意拆遷解決方法

農(nóng)村房屋拆遷時，如果被拆遷人不同意的，可以向人民法院提起行政訴訟，或者向作出征收決定的行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議。

老百姓遇到不公平拆遷的解決方式如下：首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。

法律分析：農(nóng)村村民如果因?qū)φ魇昭a(bǔ)償不服而不同意征地的，可以在規(guī)定的期限內(nèi)依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

如何與拆遷方談拆遷補(bǔ)償

1、拆遷談判的開局技巧：提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價。作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

2、拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有：對自己能獲得的補(bǔ)償有一個心理預(yù)期、啟動法律程序調(diào)查項目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。

3、法律分析：提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件，但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價。作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補(bǔ)償報價，除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。

4、具體包括拆遷的期限、施工工期、拆遷進(jìn)度、談判進(jìn)程、同等條件下的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這些拆遷事項都要有所了解。找準(zhǔn)負(fù)責(zé)人，提高談判效率。在談判中，我們要注意識別溝通的對象，找準(zhǔn)溝通的負(fù)責(zé)人。

5、但，根據(jù)各方反饋意見，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)偏低。乃至委托人希望委托律師增加補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

6、第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

拆遷不合理怎么辦

拆遷不合理找人民法院提起民事訴訟，具體如下：拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補(bǔ)償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

老百姓遇到不公平拆遷的解決辦法如下：首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因為協(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。

房屋拆遷評估不合理可以采取以下措施：與拆遷管理部門協(xié)商。業(yè)主可以與當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門進(jìn)行溝通，說明評估結(jié)果不合理的原因，并提供相應(yīng)的證明材料，以期得到更為合理的評估結(jié)果；申請復(fù)核或重新評估。

投訴和申訴：向相關(guān) *** 部門或監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴拆遷問題的不合理性。提供詳細(xì)的情況說明和相關(guān)證據(jù)，要求他們調(diào)查和處理您的投訴。確保您的投訴書面記錄，并跟進(jìn)處理進(jìn)展。

拆遷補(bǔ)償不合理,可以協(xié)商處理,注意這些

1、拆遷不合理的，被征收人可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟，也可以與拆遷人進(jìn)行協(xié)商，拆遷補(bǔ)償協(xié)商處理。

2、如果對拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議不服的話，首先應(yīng)當(dāng)申請房屋拆遷管理部門的裁決，如果對裁決不服的話，才能夠?qū)Σ脹Q提起訴訟。

3、一般被征收人對補(bǔ)償結(jié)果不滿意的，可以申請復(fù)議或者訴訟。但復(fù)議和訴訟的期限一定要記清，一般被拆遷人有權(quán)自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)申請行政復(fù)議，法律規(guī)定的申請日期超過60日的除外。

4、找村委會討公平說道或補(bǔ)償當(dāng)你要求暫停拆遷之后，就要馬上找到村委的管事，一般尋找村主任就可以了，然后直接和他們說明你的房屋拆遷不合理。接著讓他們和拆遷方協(xié)商。一般情況下，村干部是可以幫你解決這種問題的哦。

拆遷安置房如何進(jìn)行調(diào)解

對于拆遷安置不滿意可以依法申請行政復(fù)議或者交由當(dāng)?shù)?*** 進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后雙方未能達(dá)成合意的可以交由人民 *** 進(jìn)行裁決，對裁決不服的可以向法院依法提起行政訴訟。房屋拆遷補(bǔ)償范圍有：房屋。

公民可以選擇以下三種途徑予以解決：調(diào)解即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解。

一般情況下大家選擇好安置房并且簽了協(xié)議之后是不能再次更改的，除非在特殊情況下大家可和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，比如說小區(qū)內(nèi)還有很多剩余的房源，并且有安置房符合業(yè)主的要求。

法律分析：拆遷安置房沒有錢補(bǔ)差價可以先和征收部門進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的向法院起訴。

協(xié)商解決。打拆遷安置房官司法院一直讓調(diào)解，可以協(xié)商解決，協(xié)商溝通一直都是解決糾紛的第一步，而且對雙方當(dāng)事人來說也是最快捷的方式。