大家好，如果您還對(duì)成本評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不太了解，沒有關(guān)系，今天就由本站為大家分享成本評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，包括評(píng)估中重置成本法和市場(chǎng)法有什么區(qū)別？的問(wèn)題都會(huì)給大家分析到，還望可以解決大家的問(wèn)題，下面我們就開始吧！

本文目錄

1. 果樹被火燒死了，如何評(píng)估賠償，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么？
2. 一般農(nóng)村4層半的回遷房成本是多少錢？
3. 房屋重置成本評(píng)估報(bào)告是什么意思？
4. 無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估計(jì)算公式？
5. 評(píng)估中重置成本法和市場(chǎng)法有什么區(qū)別？

果樹被火燒死了，如何評(píng)估賠償，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)是什么？

幾年的樹？燒了有幾畝？評(píng)估可以找有資質(zhì)的專家來(lái)評(píng)估，根據(jù)樹的年齡，和產(chǎn)量。然后按照市場(chǎng)價(jià)蘋果價(jià)錢，樹苗價(jià)錢，以及培養(yǎng)一棵樹時(shí)間里所有費(fèi)用，加上，比如是5年的樹，的按照5年所有損失，在加上3到4年產(chǎn)量的損失，這個(gè)產(chǎn)量是以市場(chǎng)價(jià)為主。

一般農(nóng)村4層半的回遷房成本是多少錢？

在農(nóng)村如果建四層半的回遷房每平米需要多少錢。根據(jù)規(guī)定房屋高度底層高度是3.5米——3.2米，頂層高度在3米左右，平均按2.8米的高度，磚頭每平方米需要128塊，單價(jià)0.5角，水泥每噸是450元左右，沙子每噸190元，加上鋼筋，人工工資，算下來(lái)每平方米的成本需要500——600元的樣子！

房屋重置成本評(píng)估報(bào)告是什么意思？

資產(chǎn)的重置成本:簡(jiǎn)單地說(shuō)，資產(chǎn)的重置成本就是資產(chǎn)的現(xiàn)行再取得成本。具體來(lái)說(shuō)，重置成本又分為復(fù)原重置成本和更新重置成本兩種。

①?gòu)?fù)原重置成本是指采用與評(píng)估對(duì)象相同的材料、建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)、規(guī)格及技術(shù)等，以現(xiàn)時(shí)價(jià)格水平重新購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象相同的全新資產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用。

②更新重置成本是指采用新型材料、現(xiàn)代建筑或制造標(biāo)準(zhǔn)、新型設(shè)計(jì)、規(guī)格和技術(shù)等，以現(xiàn)行價(jià)格水平購(gòu)建與評(píng)估對(duì)象具有同等功能的全新資產(chǎn)所需的費(fèi)用。

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估計(jì)算公式？

無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的方法無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法直接關(guān)系到評(píng)估結(jié)果,我國(guó)無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估實(shí)踐中,往往由于不能運(yùn)用科學(xué)的方法,造成較大的誤差,要深入研究各類無(wú)形資產(chǎn)的評(píng)估方法,借鑒國(guó)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn),綜合我國(guó)評(píng)估工作的具體實(shí)踐加以創(chuàng)新。現(xiàn)行的無(wú)形資產(chǎn)計(jì)算方法主要有市價(jià)法、收益法和成本法三種。1、市場(chǎng)價(jià)值法。該法根據(jù)市場(chǎng)交易確定無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值,適用于專利、商標(biāo)和版權(quán)等,一般是根據(jù)交易雙方達(dá)成的協(xié)定以收入的百分比計(jì)算上述無(wú)形資產(chǎn)的許可使用費(fèi)。該法存在的主要問(wèn)題是:由于大多數(shù)無(wú)形資產(chǎn)并不具有市場(chǎng)價(jià)格,有些無(wú)形資產(chǎn)是獨(dú)一無(wú)二的,難以確定交易價(jià)格,其次,無(wú)形資產(chǎn)一般都是與其他資產(chǎn)一起交易,很難單獨(dú)分離其價(jià)值。2、收益法。此法是根據(jù)無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)利益或未來(lái)現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計(jì)算無(wú)形資產(chǎn)價(jià)值。諸如商譽(yù)、特許代理等。此法關(guān)鍵是如何確定適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率或資本化率。這種方法同樣存在難以分離某種無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)收益問(wèn)題。此外,當(dāng)某種技術(shù)尚處于早期開發(fā)階段時(shí),其無(wú)形資產(chǎn)可能不存在經(jīng)濟(jì)收益,因此不能應(yīng)用此法進(jìn)行計(jì)算。3、成本法。該法是計(jì)算替代或重建某類無(wú)形資產(chǎn)所需的成本。適用于那些能被替代的無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值計(jì)算,也可估算因無(wú)形資產(chǎn)使生產(chǎn)成本下降,原材料消耗減少或價(jià)格降低,浪費(fèi)減少和更有效利用設(shè)備等所帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)收益,從而評(píng)估出這部分無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值。但由于受某種無(wú)形資產(chǎn)能否獲得替代技術(shù)或開發(fā)替代技術(shù)的能力以及產(chǎn)品生命周期等因素的影響,使得無(wú)形資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)收益很難確定,使得此法在應(yīng)用上受到限制。

評(píng)估中重置成本法和市場(chǎng)法有什么區(qū)別？

1、含義不同市場(chǎng)法也稱市場(chǎng)價(jià)格比較法，是指通過(guò)比較被評(píng)估資產(chǎn)與最近售出類似資產(chǎn)的異同，并將類似的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行調(diào)整，從而確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。

重置成本法也稱成本法，是指在資產(chǎn)評(píng)估時(shí)按被評(píng)估資產(chǎn)的現(xiàn)時(shí)重置成本扣除其各項(xiàng)損耗來(lái)確定被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的方法。重置成本法，就是在現(xiàn)實(shí)條件下重新購(gòu)置或建造一個(gè)全新狀態(tài)的評(píng)估對(duì)象，所需的全部成本減去評(píng)估對(duì)象的實(shí)體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值和經(jīng)濟(jì)性陳舊貶值后的差額，以其作為評(píng)估對(duì)象現(xiàn)實(shí)價(jià)值的一種評(píng)估方法。2、方法不同在資產(chǎn)評(píng)估中，由于評(píng)估目的、適用的價(jià)值類型、評(píng)估對(duì)象、可搜集到的數(shù)據(jù)資料及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)等的不同，應(yīng)該選擇恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法。但這些評(píng)估方法都只是一種手段，共同目標(biāo)都是獲得客觀的、令人信服的資產(chǎn)評(píng)估值。從理論上講，成本法是歷史資產(chǎn)與現(xiàn)時(shí)新資產(chǎn)的比較。通過(guò)評(píng)估對(duì)象與現(xiàn)時(shí)功能相同資產(chǎn)的比較，確定被評(píng)估資產(chǎn)的重置成本、實(shí)體性貶值、功能性貶值等，從而確定被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。市場(chǎng)法和成本法常運(yùn)用收益法中的重要指標(biāo)折現(xiàn)率。市場(chǎng)法中分析和調(diào)整參照物價(jià)格與被評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值的差異因素時(shí)，如土地使用權(quán)年限修正系數(shù)，用到折現(xiàn)的方法。成本法中對(duì)功能性貶值的確定地采用折現(xiàn)的方法。3、優(yōu)缺點(diǎn)不同市場(chǎng)法是將評(píng)估對(duì)象與可參考企業(yè)或者在市場(chǎng)上已有交易案例的企業(yè)、股東權(quán)益、證券等權(quán)益性資產(chǎn)進(jìn)行對(duì)比以確定評(píng)估對(duì)象價(jià)值。其應(yīng)用前提是假設(shè)在一個(gè)完全市場(chǎng)上相似的資產(chǎn)一定會(huì)有相似的價(jià)格。市場(chǎng)法中常用的方法是參考企業(yè)比較法、并購(gòu)案例比較法和市盈率法。重置優(yōu)點(diǎn)是因?yàn)樗从车氖瞧髽I(yè)為取得和開發(fā)目前所擁有或控制的部分或全部人力資源而發(fā)生的實(shí)際成本的現(xiàn)實(shí)價(jià)值，因此重置成本法可以真實(shí)的反映出人力資源的成本。缺點(diǎn)是它增加了會(huì)計(jì)核算的工作量，核算時(shí)，要按重置成本調(diào)整人力資源成本的賬面余額，將重置成本與原賬面余額作為人力資源損益計(jì)入當(dāng)期利潤(rùn)總額，同時(shí)對(duì)以后會(huì)計(jì)期間分?jǐn)偟娜肆Y源成本也要進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，這些都會(huì)導(dǎo)致提供的會(huì)計(jì)信息失真，重置成本的確定帶有很大的主觀性，脫離了實(shí)際成本原則，使人們難以接受。

好了，文章到這里就結(jié)束啦，如果本次分享的成本評(píng)估補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估中重置成本法和市場(chǎng)法有什么區(qū)別？問(wèn)題對(duì)您有所幫助，還望關(guān)注下本站哦！