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本文目錄一覽

• 1、2021年楊浦區(qū)動(dòng)遷補(bǔ)償方案
• 2、2021年上海拆房賠償明細(xì)表
• 3、嘉定西門改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、上海動(dòng)遷2021補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、上海市2021年最新的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

2021年楊浦區(qū)動(dòng)遷補(bǔ)償方案

1、楊浦區(qū)10平方動(dòng)遷一般可以拿到**10萬到100萬**不等的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額會(huì)因房子的地理位置、實(shí)際情況以及家庭人口數(shù)量等因素而有所不同。一般來說，每平米的補(bǔ)貼應(yīng)該在3000元至5000元之間。

2、大約242000元。通過《關(guān)于調(diào)整完善本市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置政策試點(diǎn)工作的意見》了解到，楊浦區(qū)區(qū)塘橋動(dòng)遷基地把最低補(bǔ)償單價(jià)a標(biāo)準(zhǔn)放寬為11000元每平米，所以大約242000元。

3、年上海動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費(fèi)每戶按500元補(bǔ)償；40平方米以上的，每增20平方米增加補(bǔ)償100元(不足100元按100元計(jì)算)；但補(bǔ)償最高不超過1000元/戶。

4、居住房屋的拆遷補(bǔ)償安置方式 主要是分為：貨幣補(bǔ)償、價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)和面積房屋調(diào)換安置三種。 居住房屋的拆遷貨幣補(bǔ)償 應(yīng)得貨幣=法律規(guī)定的費(fèi)用+獎(jiǎng)勵(lì)。

5、司法實(shí)踐中，目前黃浦區(qū)、徐匯區(qū)、楊浦區(qū)、虹口區(qū)的套型面積補(bǔ)貼一般為15平方米。

6、楊浦區(qū)紡三前紡三2021年拆。通過多次現(xiàn)場踏勘、協(xié)商研討，最終4街坊（后紡三）納入了554街坊舊區(qū)改造范圍，并被列為2021年舊區(qū)改造計(jì)劃啟動(dòng)項(xiàng)目。

2021年上海拆房賠償明細(xì)表

1、被征收房屋室內(nèi)裝飾裝修價(jià)值，機(jī)器設(shè)備、物資等搬遷費(fèi)用，以及停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。

2、在約定的臨時(shí)安置過渡期內(nèi)，拆遷人應(yīng)按本通知的規(guī)定發(fā)放給被拆遷人臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)按被拆除房屋的每平方米建筑面積每月8元計(jì)算。每戶每月低于600元的，按600元發(fā)放。

3、年上海動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 搬遷費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費(fèi)每戶按500元補(bǔ)償；40平方米以上的，每增20平方米增加補(bǔ)償100元(不足100元按100元計(jì)算)；但補(bǔ)償最高不超過1000元/戶。

4、【→點(diǎn)擊免費(fèi)咨詢金牌律師】被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費(fèi)每戶按500元補(bǔ)償；40平方米以上的，每增20平方米增加補(bǔ)償100元(不足100元按100元計(jì)算)；但補(bǔ)償最高不超過1000元/戶。

5、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)貼費(fèi)：房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)貼費(fèi)=認(rèn)定建筑面積×500元/㎡。房屋部分位于擬征地范圍內(nèi)，該部分拆除后影響房屋連接體安全或者使用功能的，整體房屋將納入征地房屋補(bǔ)償范圍。

6、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償 房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。

嘉定西門改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、⑤停產(chǎn)、停業(yè)損失費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：有證建筑面積每平方米350元；⑥早簽早搬獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在簽約期限內(nèi)簽訂非居住房屋補(bǔ)償協(xié)議的，按房屋評估報(bào)告中記載的評估總值的5%獎(jiǎng)勵(lì)。在簽約期限內(nèi)未簽訂非居住房屋補(bǔ)償協(xié)議的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。

2、有周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于嘉定補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

3、拆遷土地的賠償標(biāo)準(zhǔn)是：征收土地的，應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

4、上海市嘉定區(qū)土地共有三個(gè)片區(qū)：一區(qū)片范圍：江橋鎮(zhèn)/真新新村街道/安亭鎮(zhèn)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：65600元/畝。二區(qū)片范圍：新成路街道/南翔鎮(zhèn)/馬陸鎮(zhèn)/菊園新區(qū)/嘉定工業(yè)區(qū)，區(qū)片補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：57700元/畝。

上海動(dòng)遷2021補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、⑤停產(chǎn)、停業(yè)損失費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：有證建筑面積每平方米350元；⑥早簽早搬獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在簽約期限內(nèi)簽訂非居住房屋補(bǔ)償協(xié)議的，按房屋評估報(bào)告中記載的評估總值的5%獎(jiǎng)勵(lì)。在簽約期限內(nèi)未簽訂非居住房屋補(bǔ)償協(xié)議的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。

2、上海動(dòng)遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為∶房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊日程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以劑補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

3、法律分析：2021上海動(dòng)遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為∶ 房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊日程度劃檔， 按平方米單價(jià)計(jì)算； 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔， 按被拆遷房屋住戶的人口每月予以劑補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

4、【→點(diǎn)擊免費(fèi)咨詢金牌律師】被征收住宅房屋40平方米(含40平方米)以下的，搬遷費(fèi)每戶按500元補(bǔ)償；40平方米以上的，每增20平方米增加補(bǔ)償100元(不足100元按100元計(jì)算)；但補(bǔ)償最高不超過1000元/戶。

上海市2021年最新的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、⑤停產(chǎn)、停業(yè)損失費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：有證建筑面積每平方米350元；⑥早簽早搬獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：在簽約期限內(nèi)簽訂非居住房屋補(bǔ)償協(xié)議的，按房屋評估報(bào)告中記載的評估總值的5%獎(jiǎng)勵(lì)。在簽約期限內(nèi)未簽訂非居住房屋補(bǔ)償協(xié)議的，不予獎(jiǎng)勵(lì)。

2、上海動(dòng)遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為∶房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊日程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以劑補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

3、被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補(bǔ)償)。

4、法律分析：拆除居住房屋價(jià)格補(bǔ)貼系數(shù)為30%套型面積補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶15平方米（建筑面積）。

5、私房所有人選擇不保留私房產(chǎn)權(quán)，用公房安置或貨幣化安置的，其私房補(bǔ)償款按估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算。關(guān)于安置人口的計(jì)算《試行辦法》中凡涉及人口計(jì)算的，仍按《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》第四十四條、第四十五條核定。

6、法律分析：2021上海動(dòng)遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為∶ 房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊日程度劃檔， 按平方米單價(jià)計(jì)算； 周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔， 按被拆遷房屋住戶的人口每月予以劑補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

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