本篇文章給大家談?wù)劮课莶疬w拆一補(bǔ)二什么意思，以及拆一補(bǔ)一政策對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋建筑面積征一補(bǔ)一是什么意思
• 2、動(dòng)遷一征二征什么意思
• 3、房屋拆遷是拆1平米補(bǔ)2平米嗎
• 4、拆遷中提到的“拆一補(bǔ)一”是什么意思？
• 5、房屋拆遷規(guī)定有一賠二的說法嗎
• 6、為什么拆一套房賠了兩套？

房屋建筑面積征一補(bǔ)一是什么意思

房屋建筑面積征一補(bǔ)一是按照樓房的建筑面積，在拆遷時(shí)按照征收面積一比一的進(jìn)行補(bǔ)償。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

擴(kuò)展資料：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

參考資料來源：中國 *** 網(wǎng)——國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

動(dòng)遷一征二征什么意思

一征二征都是征收，只是有先和后時(shí)間上的區(qū)別。也有可能根據(jù)土地的好與壞劃分等級(jí)來征收。

征收是指征收主體國家基于公共利益需要，以行政權(quán)取得集體、個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)并給予適當(dāng)補(bǔ)償?shù)男姓袨椋魇諘r(shí)需要依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序。

原則：公用征收目的性原則:征收必須出于公共利益需要目的、合法性原則:征收必須依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序、公平補(bǔ)償原則:征收必須實(shí)現(xiàn)予以公平補(bǔ)償【征收補(bǔ)償條款:征收的唇齒條款/征收一攬子條款】。

補(bǔ)償：

1.征收補(bǔ)償原則:A.誰收益誰補(bǔ)償原則;B.區(qū)別對(duì)待不同補(bǔ)償原則。

2.征收補(bǔ)償范圍:(1)征收集體所有土地:A.應(yīng)當(dāng)依法足額支付費(fèi)用:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。B.安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。C.承包地被征收:土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

(2)征收單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn):A.應(yīng)當(dāng)依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益;B.征收個(gè)人住宅，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

3.征收補(bǔ)償?shù)膰?yán)禁條款:A.任何單位和個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。B.不得違反法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收集體所有的土地。

房屋拆遷是拆1平米補(bǔ)2平米嗎

應(yīng)該是按照家庭人口來計(jì)算的，我們這里是每人補(bǔ)40平方。

還有相應(yīng)的搬遷費(fèi)

拆遷中提到的“拆一補(bǔ)一”是什么意思？

所謂拆一補(bǔ)一就是拆遷您的多少平方米的房地產(chǎn)(或者一個(gè)單位的房屋)，補(bǔ)償您多少平方米的房地產(chǎn)或者相當(dāng)于該房地產(chǎn)的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的貨幣。

拆一補(bǔ)一安置協(xié)議主要內(nèi)容：

（1）拆遷補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償金額及其支付期限；

（2）安置用房面積、標(biāo)準(zhǔn)和地點(diǎn)；

（3）產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)支付方式和期限；

（4）搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限；

（5）搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)或停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和支付方式；

（6）違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決的方式；

（7）當(dāng)事人約定的其他條款。

房屋拆遷規(guī)定有一賠二的說法嗎

沒有這么高的賠償比。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換拆遷平房或者非單元式樓房安置單元式樓房， 1:1.2拆遷平方或者非單元式樓房繼續(xù)安置平房或者非單元式樓房 1:1 實(shí)行貨幣補(bǔ)償 拆遷人按照拆遷房屋的金額，向被拆遷人支付貨幣進(jìn)行補(bǔ)償。請(qǐng)查詢當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策。

參考相關(guān)法規(guī)：國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例

第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條　征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條　對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

為什么拆一套房賠了兩套？

因?yàn)橛幸徊糠质墙o拆遷戶的賠償。

拆遷戶注意事項(xiàng)：

（一)房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的訂立

拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達(dá)成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。并經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級(jí)人民 *** 裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)作出。

(二)不同情況下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項(xiàng)目實(shí)施意見和各地不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r而定，同時(shí)也要結(jié)合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補(bǔ)償可分為房屋補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。商業(yè)性質(zhì)用房補(bǔ)償要高于宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評(píng)估商業(yè)性質(zhì)用房時(shí)一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。

因此，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否過低，被拆遷人應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來看。

(三)申請(qǐng)信息公開

當(dāng)補(bǔ)償過低，我們首先應(yīng)當(dāng)申請(qǐng) *** 信息公開，查看 *** 設(shè)定的各項(xiàng)補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。

房屋拆遷拆一補(bǔ)二什么意思的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆一補(bǔ)一政策、房屋拆遷拆一補(bǔ)二什么意思的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。