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本文目錄一覽

• 1、收取茶水費定罪的證據(jù)是什么
• 2、購房收茶水費怎么定罪
• 3、房產(chǎn)代理公司工作人員收30萬茶水費后才提供房源是否構(gòu)成犯罪?

收取茶水費定罪的證據(jù)是什么

1、一般情況不會構(gòu)成犯罪，當事人可依據(jù)重大誤解相關(guān)條款支付該茶水的市場價格同等費用即可。但如果存在強迫行為以及茶水費金額超出民眾一般預期程度的。可能構(gòu)成 強迫交易罪 。

2、可選擇全程錄音，偷 *** 照，這樣就可以保留有效的證據(jù)，終依靠這些證據(jù)來維護自己的合法權(quán)益。給茶水費加價，目前市場上有些樓盤是在這樣操作。

3、收取茶水費一般只有相關(guān)的證據(jù)報警才有效果，建議你保留相關(guān)的證據(jù)向當?shù)氐姆抗懿块T投訴，利用法律權(quán)益合法保證自己的權(quán)益。

4、法律分析：法律規(guī)定，各企業(yè)不得在標價之外加價銷售商品房，不得收取任何未予標明的費用。各企業(yè)不得以“預留房源”為名，違規(guī)收取“茶水費”等除定金和購房款以外任何名目的費用。

5、購房收茶水費是一種違法違規(guī)行為，通常被視為“茶水費”，是一種不正當?shù)慕灰仔袨椤Ｈ绻话l(fā)現(xiàn)，可能會被視為行賄 *** 等違法行為，從而受到法律制裁。定罪需要根據(jù)具體情況進行判斷。

6、茶水費的發(fā)票、支付憑證等，以證明自己曾經(jīng)支付了茶水費。向售樓處要求出具相關(guān)的茶水費用清單或收據(jù)。向其他購房者咨詢是否有類似的茶水費退還情況。可拍攝購房過程中與茶水費相關(guān)的照片或視頻，作為證據(jù)展示。

購房收茶水費怎么定罪

1、購房收茶水費是一種違法違規(guī)行為，通常被視為“茶水費”，是一種不正當?shù)慕灰仔袨椤Ｈ绻话l(fā)現(xiàn)，可能會被視為行賄 *** 等違法行為，從而受到法律制裁。定罪需要根據(jù)具體情況進行判斷。

2、各企業(yè)不得以“預留房源”為名，違規(guī)收取“茶水費”等除定金和購房款以外任何名目的費用。

3、沒有違反任何規(guī)定。茶水雖然收費，當事人可以拒絕該茶水。當然，如果當事人拒絕的情形下，對方強迫當事人接受有償服務，則屬于違法行為，當事人報警后，警方會依法追究其行政違法責任。

4、是構(gòu)成犯罪的。收取數(shù)萬元服務費，喝茶費的現(xiàn)象，東莞再出樓市新政，明確這些行為均涉嫌違法違規(guī)。房產(chǎn)中介促成交易成功，只能收取合同約定的費用，合同之外通過不正當，不合法形式收取的費用，都屬于違法所得。

5、收‘“喝茶費”’是不合規(guī)的，一方面這部分沒有受到監(jiān)管，另一方面‘“喝茶費”’的存在抬高了購房成本，使限價政策失靈，不符合規(guī)定。

6、收取茶水費一般只有相關(guān)的證據(jù)報警才有效果，建議你保留相關(guān)的證據(jù)向當?shù)氐姆抗懿块T投訴，利用法律權(quán)益合法保證自己的權(quán)益。

房產(chǎn)代理公司工作人員收30萬茶水費后才提供房源是否構(gòu)成犯罪?

規(guī)范房地產(chǎn)市場交易秩序 加大聯(lián)合查處力度，持續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序整頓工作，重點打擊房地產(chǎn)領域捂盤惜售、價外加價、虛假宣傳、惡意炒作、收“茶水費”等違法違規(guī)行為。

找中介的劣勢：因中介不經(jīng)常在售樓處的，對房源信息、開發(fā)商優(yōu)惠政策等變化了解不及時，約訪過程中給客戶反饋的信息與實際可能會有所出入。中介人員銷售水平參差不齊，好的很優(yōu)秀，比售樓處的更加專業(yè)靠譜。

開發(fā)商的樓盤一般是單個的，最多也就是兩三個樓盤同時開發(fā)，也就是說，去了售樓處頂多也就只能了解兩三個樓盤的情況，可供選擇的面比較窄。

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