本篇文章給大家談?wù)勅绾闻袛嗾鞯夭疬w是否合法？，以及村里征收土地怎么看是否合法對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、地方 *** 征地企業(yè)拆遷的合法程序是什么?
• 2、征收公告發(fā)布之后, *** 是否可以認(rèn)定房屋為違法建筑?
• 3、拆遷不合理找哪個(gè)部門投訴

地方 *** 征地企業(yè)拆遷的合法程序是什么?

1、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、征用土地，必須符合土地利用總體規(guī)劃、城市建設(shè)總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃。因此，用地單位在初步選定某農(nóng)用地為建設(shè)用地后，應(yīng)首先向國(guó)土資源局、建設(shè)部門、規(guī)劃部門咨詢是否符合該農(nóng)用地的各項(xiàng)規(guī)劃。

2、特殊情況處理程序：被拆遷戶書(shū)面情況說(shuō)明，村委會(huì)簽署明確意見(jiàn)，征收小組集體研究。 套價(jià)核算。 拆遷公司根據(jù)實(shí)地清點(diǎn)丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認(rèn)的合法面積，進(jìn)行套價(jià)核算，建立電子表格。 征收小組確認(rèn)。

3、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

征收公告發(fā)布之后, *** 是否可以認(rèn)定房屋為違法建筑?

1、依據(jù)國(guó)務(wù)院590號(hào)令精神這樣的程序是合法的。現(xiàn)在房屋征收先發(fā)征收公告和發(fā)布征收補(bǔ)償方案征求意見(jiàn)30天以上報(bào)市 *** 通過(guò)方案，然后進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，市人民 *** 再作出房屋征收決定并在五日內(nèi)公告。

2、征收拆遷所涉及的利益及成本非常巨大，只要將房屋都認(rèn)定為違法建筑，房屋的所有人便失去了房屋的合法擁有權(quán)，也就是說(shuō)從根源上便斷絕了該拆遷戶獲得拆遷安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，也達(dá)到了“花小錢辦大事”的最終目的。

3、由此我們可以得出結(jié)論：在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)，無(wú)論是單位和個(gè)人，都必須申請(qǐng)辦理“建設(shè)工程規(guī)劃許可證”，否則，其建設(shè)行為就是違法建設(shè)行為，所建工程設(shè)施就是違法建筑。

4、最后， *** 主管部門以書(shū)面方式告知當(dāng)事人的建筑是否被認(rèn)定為違建，以及相關(guān)的事實(shí)、法律依據(jù)以及當(dāng)事人所享有的權(quán)利，之后再作出責(zé)令限期拆除決定書(shū)并送達(dá)當(dāng)事人。

拆遷不合理找哪個(gè)部門投訴

法律主觀：拆遷到拆遷辦投訴。一般的拆遷問(wèn)題，可以找拆遷辦或者拆遷小組反映問(wèn)題。

拆遷安置不合理找市、縣級(jí)人民 *** 投訴。因?yàn)槭小⒖h級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民 *** 有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民 *** 規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

法律主觀：拆遷不合理可以找拆遷行政管理部門投訴，經(jīng)協(xié)調(diào)后雙方未達(dá)成合意的可由批準(zhǔn)拆遷的人民 *** 裁決，對(duì)裁決不服的可向人民法院提起行政訴訟。

房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民 *** 投訴 *** 。 拆遷當(dāng)事人可以申請(qǐng) *** 房屋拆遷管理部門依法作出裁決，對(duì)房屋拆遷管理部門作出的裁決存有異議的可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的可以向人民法院提起行政訴訟。

拆遷問(wèn)題投訴電話是12369。在日常生活中，固定場(chǎng)所如餐廳、干洗店等超標(biāo)排放噪聲擾民，居民可以到環(huán)保部門投訴。

房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民 *** 投訴 *** 。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，“市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

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