本篇文章給大家談談拆遷協(xié)議對居民有什么影響?，以及拆遷協(xié)議有效嗎對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎
• 2、拆遷戶有哪些合法權益?
• 3、農村宅基地拆遷,同住人享有什么權利,能
• 4、朋友用我家的拆遷協(xié)議買房對我有什么損失?
• 5、房屋拆遷協(xié)議已簽,全家戶口遷出后,對拆遷過渡費及以后安置房的所有權...
• 6、簽了拆遷補償確認表會怎樣?

拆遷安置協(xié)議有法律效力嗎

拆遷安置協(xié)議有法律效力。房屋拆遷補償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。

拆遷協(xié)議書有法律效力。拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷補償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。

拆遷安置協(xié)議有法律效力，征收安置協(xié)議書是雙方真實意思的表示，在沒有違反法律強制性規(guī)定的情況下是具有法律效力的文件。表現在協(xié)議約定的權利義務受法律的保護和約束。

法律主觀：是具有法律效力的文件。表現在其權利依法產生后受到法律的保護；其義務依法產生后，則受到法律的強制。依法訂立的 房屋拆遷補償 安置協(xié)議必須認真恪守，當事人任何一方均無權擅自變更或解除。

拆遷戶有哪些合法權益?

法律主觀：征地拆遷中保障合法權益如下：公眾意見權。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。聽證權。多數被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的，應當組織聽證會。知情權。

被拆遷人主要的實體權利 （1）所有權；房屋 土地使用權 ；地役權； 其中被拆遷人對房屋的所有權，是被拆遷人享有其他權利的基礎。被拆遷人基于對房屋的所有權才會完整的參與到征地拆遷的全程。

被拆遷人有復議權 《行政復議法》第九條規(guī)定：公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯了其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請；但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。

行使公眾意見權，行使聽證權，保證公平合法征收，保證知情權，監(jiān)督行政機關行政作為。

農村宅基地拆遷,同住人享有什么權利,能

登記人與其他合法申請人享有平等權利。法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條第四款征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

具有本市常住戶口，至拆遷許可證核發(fā)之日，因婚姻而在被拆遷公房內居住的，即使居住未滿一年，也是為同住人。

農村宅基地使用權人有權行使相鄰權，保障權利的充分行使。當自己的相鄰權受到侵害時，有權要求相鄰關系的另一方停止侵害、排除妨礙并賠償損失。

宅基地拆遷子女沒有權分割。宅基地是不能作為遺產被子女繼承的，因此農村宅基地拆遷子女是沒有份的。但是宅基地上的房屋是居民的個人財產，可以被子女繼承，宅基地上的房屋拆遷后， *** 給的回遷安置房可以給子女。

宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。 《中華人民共和國民法典》第三百六十三條 宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理的法律和國家有關規(guī)定。

(1)占有和使用宅基地。宅基地使用權人有權占有宅基地，并在宅基地上建造個人住宅以及與居住生活相關的附屬設施。(2)收益和處分。

朋友用我家的拆遷協(xié)議買房對我有什么損失?

1、如果是貸款買房你們之間的協(xié)議，和銀行貸款沒有關系，如果用你的名義貸款。那么發(fā)生的糾紛，銀行只會找你，然后你自己找你朋友打官司去。

2、這個應該沒有什么壞處 ，因為你的名義下的房子在法律上就是你的房子 ，朋友用你的名字買房子，說明他對你充分的信任 ，因為路過你任何私心，房子就是你的啦 。

3、容易出現產權糾紛，他人出資的房產，容易在出售、抵押等方面出現產權糾紛。

4、如果購房合同被他人冒用，到時候你家孩子入學時就會產生沖突，可能影響孩子入學，另外，還涉嫌違法，還是算了吧。

房屋拆遷協(xié)議已簽,全家戶口遷出后,對拆遷過渡費及以后安置房的所有權...

1、沒有影響。關于拆遷安置問題是依據拆遷補償安置協(xié)議來進行的。您的戶口問題在拆遷前可能會對補償有影響，但在依據拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，應依據協(xié)議處理。

2、戶口已遷出可否分得拆遷安置房 由于對拆遷安置房的分配是以當地人戶口為準的，因此要是戶口已經遷出的話，那此時就不能在分得拆遷安置房。不能達成拆遷安置協(xié)議怎么辦 拆遷安置的對象是房屋的使用人。

3、戶口已遷出可否分得拆遷安置房戶口已經遷出能不能分得拆遷安置房，依據當地的拆遷政策而定，如果是以戶口為補償單位的，戶口遷出后是不能獲得拆遷安置房的。

簽了拆遷補償確認表會怎樣?

1、補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

2、拆遷評估報告簽字只能說明被拆遷戶認同房地產市場價格，房地產市場價格是被拆遷房屋貨幣補償金額的重要組成部分，也是一個重要的依據。

3、法律分析：在房屋拆遷補償協(xié)議書上簽了字一般不能反悔。依法成立的拆遷補償協(xié)議一旦簽字，即產生法律效力，雙方需要根據協(xié)議履行自己的權利與義務，除非雙方協(xié)商一致，否則不可一方臨時反悔。

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