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房屋拆遷如何獲取補償?
1、貨幣補償貨幣補償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術(shù)專業(yè)的資產(chǎn)評估機構(gòu)對被拆遷房子進行技術(shù)專業(yè)的估價,轉(zhuǎn)化成有據(jù)可尋的多遠構(gòu)成的補償額度。
2、拆遷補償方式。貨幣補償。貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價,生成有據(jù)可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù):市場評估價。
3、(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
4、補償方式:可以選擇貨幣補償,也可以房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
5、貨幣補償款怎么獲得 拆遷人應當將貨幣補償款以被拆遷人、房屋承租人的名義存入本市銀行,由銀行開具特種存款單。特種存款單可以用于支付購房款,也可以兌取現(xiàn)金。
6、(2)周轉(zhuǎn)補償費:用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 (3)獎勵性補償費。
如何查詢征地安置補償?
在當?shù)貒临Y源局的官網(wǎng)或全國征地信息共享平臺可以查看農(nóng)村征地補償標準。征收土地時應當發(fā)布征地公告,由征地公告載明征地補償標準和依據(jù)。村民可以直接查看本村張貼的征地公告查詢征地標準,或到所在地的 *** 官方網(wǎng)站進行查詢。
法律分析:根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,對于失地補償款是需要到當?shù)氐娜嗣?*** 網(wǎng)進行查詢的。(1)征地批后實施中征地公告、征地補償安置方案公告、市縣 *** 批準征地補償安置方案、建設用地批準書。
農(nóng)村土地補償款查詢可以在微信中點擊當?shù)氐娜松缇中〕绦蜻M入查詢。具體步驟如下:在微信中點擊當?shù)氐娜松缇中〕绦蜻M入查詢點擊人社局小程序 首先在微信中點擊當?shù)氐娜松缇中〕绦蜻M入。
打開自然資源部網(wǎng)站打開自然資源部門戶網(wǎng)站后,點擊“全國征地信息共享平臺”按鈕可以看到分為“國務院批準用地”和“省級征地信息”兩類此時就可以根據(jù)“項目名稱”“批準文號”“行政區(qū)劃”等多個字段準確查詢。
全國征地信息共享平臺 通過這個平臺,可以查詢到國務院批準用地的信息和全國各地的征地信息。
可以到當?shù)?*** 部門查看,依據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,土地征收補償標準不公布的,被征收人可以到被征收土地所在地的人民 *** 查詢。《征收土地公告辦法》第二條規(guī)定,征收土地和征地補償、安置方案均應通過公告方式予以發(fā)布。
房屋拆遷款如何領(lǐng)取
被拆遷人、房屋承租人支付房屋調(diào)換差價款,可以以現(xiàn)金支付,也可以通過銀行貸款支付。
法律分析:憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理,需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。
憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口本、身份證、本人或者直系親屬代理,需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。
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