本篇文章給大家談?wù)勝徺I拆遷房 *** 流程是什么？，以及對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋拆遷 *** 有什么方式
• 2、買了拆遷房房東不肯過戶怎么辦
• 3、拆遷安置房買賣原房主反悔,我該怎樣 ***

房屋拆遷 *** 有什么方式

1、當(dāng)拆遷公告頒布后，拆遷人的工作人員約被拆遷人洽談拆遷協(xié)議時，如果被拆遷人的合法要求(如要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換)被拒絕，可以進(jìn)行行政復(fù)議、訴訟等。這是我們遇到拆遷時維護(hù)自己的法律武器。

2、不合理拆遷老百姓的 *** 方式具體如下：首先要考慮和拆遷方進(jìn)行協(xié)商處理，因?yàn)閰f(xié)商的方式相對來說更加簡單便捷，對于拆遷雙方的時間也可以更大限度的節(jié)省。

3、法律主觀：拆遷可以撥打12348紀(jì)檢、法律、 *** 舉報專線電話舉報 *** ，通過申請信息公開收集征收程序操作的違法點(diǎn)，或者收集相關(guān)證據(jù)向公安機(jī)關(guān)報警。

4、房屋拆遷不合理可以向市、縣級人民 *** 投訴 *** 。

買了拆遷房房東不肯過戶怎么辦

1、可以通過訴訟要求房主繼續(xù)履行合同義務(wù)，并賠償因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，如不存在違約的地方，則是能勝訴的。也可以要求強(qiáng)制過戶，也可以提起訴訟，并申請查封該房屋。

2、法律分析：碰到此種情況，作為買房人來說，是可以通過法律程序達(dá)到過戶要求的，建議購房人遇到房東不配合過戶時，積極 *** ，同時還可以向房東主張不配合過戶的違約責(zé)任。

3、如果3年期限滿了之后，房東不配合辦理過戶手續(xù)，買家可以委托律師起訴至法院，由法院判決過戶，交易中心必須執(zhí)行法院的判決文書內(nèi)容。

4、只能等房東取得不動產(chǎn)登記證之后才可以過戶，如果房東在取得產(chǎn)權(quán)證書之后仍然不配合過戶的情況下可以憑雙方簽定的房屋買賣合同向當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴。

5、法律主觀：安置房房東不配合過戶的，需要承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)法律規(guī)定，安置房房東不配合過戶的，對方當(dāng)事人可按照合同要求其配合過戶，如果房東仍然不配合的，對方當(dāng)事人可向人民法院提起訴訟，要求其賠償違約金及所帶來的損失。

6、安置房房東不配合過戶協(xié)商不成，可以直接起訴解決。

拆遷安置房買賣原房主反悔,我該怎樣 ***

民法典中買的安置房房主反悔怎么辦 民法典規(guī)定規(guī)定，購買安置房后，產(chǎn)生物權(quán)糾紛購房者反悔的，可以通過協(xié)商、仲裁、訴訟等方式處理。

買了安置房后房主反悔了，當(dāng)事人拿著房屋買賣協(xié)議去起訴，要求履行過戶義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。

問題七：拆遷安置房賣家不過戶怎么辦 買賣拆遷安置房的法律風(fēng)險比較大，在房地產(chǎn)增值價格上揚(yáng)的情況下賣家往往違約。建議你與賣家協(xié)商處理，協(xié)商不成或者直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V要求履行房屋買賣合同并承擔(dān)違約責(zé)任以及訴訟費(fèi)用。

買的拆遷安置房方反悔怎么辦 需要看這個房子有沒有辦理登記和過戶。因?yàn)槲覈遣粍赢a(chǎn)登記原則，如果沒有辦理過戶，只是簽訂了買賣協(xié)議，哪怕對方反悔，買方也是沒有辦法及時獲得該房屋的所有權(quán)的。

認(rèn)為是雙方認(rèn)可的自愿交易，不能反悔。舉這兩個例子是想說，這個的法律結(jié)果有比較大的搖擺性，很難給個定論。安置房如果不是熟人賣的，或者你可以吃定對方不會反悔，最好不要想著占便宜吃大虧。

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