本篇文章給大家談?wù)劜疬w款審計(jì)如何保證公正性？，以及拆遷補(bǔ)償審計(jì)怎么開(kāi)展工作對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷審計(jì)如何審
• 2、誰(shuí)有征地拆遷資金審計(jì)的經(jīng)驗(yàn)?
• 3、拆遷補(bǔ)償審計(jì)需要注意什么
• 4、拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目審計(jì)方法
• 5、拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽了,想拿到補(bǔ)償款,他們說(shuō)還要上面審核,這合理嗎

拆遷審計(jì)如何審

1、審計(jì)拆遷范圍及相關(guān)手續(xù)。檢查拆遷范圍控制是否有效。檢查拆遷實(shí)施程序是否合規(guī)。

2、一是從檢查征地拆遷勘測(cè)工作的內(nèi)部控制制度入手，分析查找內(nèi)部控制存在的薄弱環(huán)節(jié)，主要檢查實(shí)物量調(diào)查表是否經(jīng)過(guò)建設(shè)單位（或者國(guó)土資源部門）、勘測(cè)機(jī)構(gòu)以及被征收對(duì)象三方共同簽字確認(rèn)，找準(zhǔn)審計(jì)突破口。

3、一般來(lái)說(shuō)，拆遷協(xié)議審計(jì)是指在拆遷過(guò)程中，由相關(guān)部門對(duì)拆遷補(bǔ)償款、拆遷安置等事項(xiàng)進(jìn)行審核、監(jiān)督和管理的過(guò)程。

誰(shuí)有征地拆遷資金審計(jì)的經(jīng)驗(yàn)?

征地拆遷補(bǔ)償資金的支付通常通過(guò)縣、鄉(xiāng)、村有關(guān)部門以支付現(xiàn)金或發(fā)放存折的方式兌付給被征地拆遷戶和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。對(duì)征地拆遷補(bǔ)償資金的支付應(yīng)關(guān)注以下幾方面：一是審核建設(shè)單位和地方 *** 應(yīng)籌集的資金是否及時(shí)足額下?lián)堋?/p>

三是通過(guò)審核征地拆遷臺(tái)賬資料，核對(duì)其登記的房屋用途、性質(zhì)、補(bǔ)償面積是否與證件登記用途或相關(guān)證明一致。

特殊事項(xiàng)的統(tǒng)一性。在征收中，部分被征收單位或被征收戶存在政策中未予以明確的特殊事項(xiàng)，這些事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)統(tǒng)一研究，評(píng)估機(jī)構(gòu)、工作組不得私自確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以維護(hù)征收工作的統(tǒng)一及穩(wěn)定性。廉潔自律。

土地出讓收入征收管理使用環(huán)節(jié) 從審計(jì)情況看，2006年《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國(guó)有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》下發(fā)后，大部分地方 *** 已經(jīng)將土地出讓收支納入預(yù)算管理。在土地出讓收入征收管理使用方面，應(yīng)加強(qiáng)審計(jì)，保證財(cái)政資金安全。

拆遷補(bǔ)償審計(jì)需要注意什么

一是了解征地拆遷的整個(gè)工作流程，熟悉征地拆遷安置補(bǔ)償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項(xiàng)目的征地拆遷范圍并落實(shí)是否存在超范圍的征地拆遷，落實(shí)所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

特別是在審計(jì)拆遷檔案時(shí)，需要重點(diǎn)關(guān)注拆遷安置協(xié)議書(shū)、被拆遷人的身份與戶籍信息、拆遷房屋所有權(quán)證與土地證、房屋測(cè)繪圖與面積計(jì)算、房屋評(píng)估報(bào)告等事項(xiàng)。

決算審計(jì)重點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)。對(duì)全面完成征收補(bǔ)償及安置結(jié)算的區(qū)域?qū)嵤Q算審計(jì)時(shí)，需要重點(diǎn)關(guān)注評(píng)估、協(xié)議簽訂、補(bǔ)償及安置、工作經(jīng)費(fèi)及其他費(fèi)用使用情況等。審計(jì)發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題 合法建筑面積與實(shí)際不符。

房屋拆遷評(píng)估時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)：評(píng)估師的資質(zhì)：評(píng)估師必須具備相關(guān)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)證書(shū)，以確保評(píng)估結(jié)果的專業(yè)性和可信度。評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)遵循國(guó)家和地方 *** 相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，以確保評(píng)估結(jié)果的公正性和合法性。

今天，律師小編就來(lái)和您聊聊企業(yè)動(dòng)遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些，供有需要的讀者參考。

摘要：拆遷工程與老百姓切身利益相關(guān)，是當(dāng)前 *** 、社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)與焦點(diǎn)，房屋拆遷補(bǔ)償是否合法、公正，直接體現(xiàn) *** 的公信力和惠民政策。且房屋拆遷補(bǔ)償安置資金支出金額較大，是財(cái)政支出的重要部分。

拆遷安置補(bǔ)償項(xiàng)目審計(jì)方法

1、一是了解征地拆遷的整個(gè)工作流程，熟悉征地拆遷安置補(bǔ)償方案及相關(guān)的法律法規(guī)，熟悉項(xiàng)目的征地拆遷范圍并落實(shí)是否存在超范圍的征地拆遷，落實(shí)所征地塊是否辦理了移交手續(xù)。

2、決算審計(jì)重點(diǎn)關(guān)注點(diǎn)。對(duì)全面完成征收補(bǔ)償及安置結(jié)算的區(qū)域?qū)嵤Q算審計(jì)時(shí)，需要重點(diǎn)關(guān)注評(píng)估、協(xié)議簽訂、補(bǔ)償及安置、工作經(jīng)費(fèi)及其他費(fèi)用使用情況等。審計(jì)發(fā)現(xiàn)的主要問(wèn)題 合法建筑面積與實(shí)際不符。

3、征收國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，征收集體所有土地房屋拆遷補(bǔ)償方式包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、遷建安置、公寓安置。

拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽了,想拿到補(bǔ)償款,他們說(shuō)還要上面審核,這合理嗎

我可以肯定的說(shuō)，他們的做法是不對(duì)的，也不是正常的程序。忽悠你呢。

在實(shí)踐中，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后，還需 *** 部門進(jìn)行審批，審查補(bǔ)償?shù)念~度是否合法。像您的情況，只有您的協(xié)議沒(méi)有拿到確實(shí)少見(jiàn)。有一種可能是開(kāi)發(fā)商補(bǔ)償給您的太多，審批時(shí)有困難。

像這種情況就要大多數(shù)受害者集中向拆遷的有關(guān)部門反映，例如鄉(xiāng)鎮(zhèn)，我們這有一次也發(fā)生這種情況了，然后他們集中到鎮(zhèn) *** 去協(xié)商，最后也是解決了。一定要文明解決。

協(xié)議簽訂的主體是否合法 簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，應(yīng)當(dāng)由市縣人民 *** 確定的房屋征收部門與被征收人簽訂。也就是說(shuō)，作為被征收人的我們，簽協(xié)議時(shí)一定要注意對(duì)方是否為房屋征收部門。

憑拆遷協(xié)議 、封房證 、戶口、本 身份證 、本人或者直系親屬代理， 需要帶代辦人的身份證 以上都需要原件。

辦理城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，由被拆遷房屋所在地公證處受理。

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