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如何破解征地拆遷十大難題
1、補償方式相對單補償安置標準不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。創(chuàng)新補償模式或安置方式。
2、(一)加大宣傳力度，多做村民的思想工作。加大法制宣傳和教育力度，對城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的農(nóng)村居民， *** 和相關職能部門尤其是村干部要運用多種形式加強對城建規(guī)劃的宣傳，教育農(nóng)民必須服從規(guī)劃，自覺遵紀守法，依法保護自身權益。
3、（3）完善拆遷程序，規(guī)范拆遷具體操作行為。在拆遷安置具體操作中要堅持公開、公正、公平原則，以公開促公正，以公正保穩(wěn)定，做到合情、合理、合法，使拆遷工程成為 *** 和被拆遷人的共贏工程。
4、征地拆遷工作實施主體不規(guī)范。征用土地公告不規(guī)范。征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑。辦理征地補償?shù)怯浀钠谙蕖⒌攸c。不告知聽證權。調查工作不細致。補償、安置不到位。送達手續(xù)不到位。
農(nóng)民征地拆遷了以后該怎么發(fā)展?
農(nóng)民被征地后，改變的不僅土地的財產(chǎn)所以權，改變的還有生活/工作方式。征地前如果收入的結果主要以種植為主，那么當土地變少后，想要發(fā)展，可以通過手工，經(jīng)商，養(yǎng)殖等方式來增加收入。
農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
拆遷人應當向被拆遷人支付搬遷補助費。征地拆遷房屋的搬遷補助費，由區(qū)、縣人民 *** 規(guī)定；占地拆遷房屋的搬遷補助費，由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 規(guī)定并報區(qū)、縣人民 *** 備案。
不論采取哪種安置方式，都必須經(jīng)村民大會或村民代表大會討論決定。
房屋拆遷可以要求補償，具體有下列兩種補償方式：貨幣補償：補償金額=被征收房屋市場價格(包括裝飾裝修費用)+搬遷費+臨時安置費用+營業(yè)性房屋停產(chǎn)停業(yè)損失+獎勵費。被征收房屋市場價格參照周邊類似房地產(chǎn)市場價。
農(nóng)民土地被征收完了，國家會對被征收土地的農(nóng)民進行補償。因為征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。
社區(qū)在拆遷中,怎樣集中人員學習科學發(fā)展觀?
1、一是政治思想系列，加強 *** 精神和新 *** 學習，組織開展 *** 精神和新 *** 的知識競賽，加強社會主義榮辱觀教育，開展學習黨員典型的模范事跡，特別是在這次四川汶川大地震救援過程中涌現(xiàn)出來的一批先進典型。
2、認真學習、掌握拆遷政策：拆遷工作政策性強，拆遷辦工作人員必須在充分理解和掌握拆遷政策的情況下才能做到依法行政，充分運用拆遷政策，將拆遷工作做出特色，干出成效。
3、在堅持“以人為本”落實科學發(fā)展觀時要做到：第一，要改變“官本位”思想，變“官本位”為“人本位”， 充分調動全體職工的積極性，維護職工的主體地位，使全體職工能夠平等、公正，有尊嚴地參與各項工作。
成為拆遷戶,真的能改變年輕人的命運嗎?
1、結果在一次回家的途中遭遇到車禍就是一命嗚呼，二姨便守了寡，一家人的重擔全都落在二姨的身上，所以拆遷對于他家來說，這是一個命運的改變。
2、可以說的是令拆遷戶滿臉愁容的原因就是“錢不到位”。
3、如果是貨幣拆遷，馬上可以擁有一大筆現(xiàn)金，這是打工者一輩子都掙不到的金額，且房子是當今中國人民的最大財富。
4、擴建就不得不征用周邊的土地，以及對城市周邊的房屋進行拆遷，這時候就會產(chǎn)生一大批拆遷戶。
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