本篇文章給大家談?wù)勅绾紊暾?qǐng)臨安拆遷賠償?,以及如何申請(qǐng)臨安拆遷賠償款對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
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拆遷租戶店鋪補(bǔ)償如何申請(qǐng)
法律并沒(méi)有相關(guān)規(guī)定房屋拆遷商鋪?zhàn)鈶艨梢缘玫窖a(bǔ)償,但出租人是能得到補(bǔ)償?shù)摹W鈶艨梢院统鲎馊藚f(xié)商,要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任的。需要提供簽訂的出租協(xié)議。任何地方進(jìn)行拆遷,都要將拆遷補(bǔ)償辦法進(jìn)行公示。
租的店面拆了,租戶可以和房東共同協(xié)商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費(fèi)賠償。而租房戶拆遷補(bǔ)償辦法,可以采用金錢補(bǔ)償方法、調(diào)換房屋等等方面來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。
店面拆了租戶怎么賠償?shù)昝娌鹆俗鈶粢话闶遣荒塬@得賠償?shù)摹2贿^(guò)對(duì)于給承租人造成的實(shí)際損失,承租人通常是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。具體事宜由承租人與出租人協(xié)商解決。
拆遷如何賠償?
1、法律分析:拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w方式主要有侍鬧喊以下兩侍鬧喊種:貨幣補(bǔ)償,是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健2蓮澥砣〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。
2、注: 如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0; 如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0; 被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。
3、則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0; 如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。法律客觀:《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
4、房子拆遷賠償是會(huì)結(jié)合不同的情況來(lái)確定,對(duì)于房屋拆遷的補(bǔ)償主要分為兩個(gè)部分,拆遷補(bǔ)償和安置補(bǔ)償,拆遷補(bǔ)償是針對(duì)被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算,安置補(bǔ)償主要是針對(duì)被拆遷人因?yàn)椴疬w喪失居住地的補(bǔ)償。
5、拆遷一般是以貨幣補(bǔ)償金額或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換,依照法定程序,通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。
2022臨安征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)外嫁女可以享受嗎?
法律主觀:外嫁女能否獲得 征地補(bǔ)償 要看其是否具有本村集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格,如果外嫁女的戶口未遷出,那么是具有該集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的,是可以享受征地補(bǔ)償款的。
外嫁女戶口未遷出的可以享受征地補(bǔ)償款,戶口已遷出的不能享受征地補(bǔ)償款。征地補(bǔ)償款屬于集體經(jīng)濟(jì)組織的收入,應(yīng)當(dāng)分配給集體的所有成員。
能享受征地補(bǔ)償款。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的外嫁女,是有權(quán)獲得征地補(bǔ)償款的。補(bǔ)償款的發(fā)放原則:補(bǔ)償款按照家庭為單位發(fā)放,以家庭承包的土地面積確定補(bǔ)償款。
法律主觀:外嫁女一般不能享受征地拆遷補(bǔ)償安置政策。
法律分析:需根據(jù)具體情況確定,如外嫁女未辦理戶口遷移手續(xù),仍屬于該村集體經(jīng)濟(jì)組織的一員的,就可以獲得相應(yīng)的征地補(bǔ)償費(fèi),否則將無(wú)權(quán)享受征地補(bǔ)償。
杭州拆遷補(bǔ)償方案2022
1、搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 富陽(yáng)區(qū)、臨安區(qū)國(guó)有土地上住宅房屋征收搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每戶2000元,其他各區(qū)為每戶2300元;非住宅房屋搬遷費(fèi),由征收部門按實(shí)支付。
2、蕭山機(jī)場(chǎng)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。對(duì)征收范圍內(nèi)的非住宅房屋原則上采取貨幣補(bǔ)償方式。住宅房屋貨幣補(bǔ)償 被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模瑧?yīng)書面承諾自行解決居住問(wèn)題。
3、具體為: (1)土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)實(shí)行“征地區(qū)片價(jià)”,其中安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一為5萬(wàn)元/人。 (2)青苗補(bǔ)償費(fèi)按照“有苗補(bǔ)償、無(wú)苗不補(bǔ)”的原則,按當(dāng)季作物的產(chǎn)值計(jì)算。 (3)地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照其實(shí)際價(jià)值計(jì)算。
4、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住,則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;如果拆遷房屋屬住宅房屋,則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;被拆遷人獲得補(bǔ)償,表明該房屋由其自用。
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