大家好，感謝邀請(qǐng)，今天來(lái)為大家分享一下涵洞補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題，以及和淄博市地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒(méi)有關(guān)系，因?yàn)榻酉聛?lái)將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問(wèn)題，下面就開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地只轉(zhuǎn)不征如何補(bǔ)償？
2. 山東省關(guān)于地面附著物的賠償標(biāo)準(zhǔn)？
3. 淄博市地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地只轉(zhuǎn)不征如何補(bǔ)償？

農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地每畝賠償?shù)馁M(fèi)用是有具體根據(jù)的，根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定建設(shè)征用農(nóng)業(yè)用地的補(bǔ)償由四部分組成：

1、補(bǔ)償費(fèi)用組成部分:

（1）土地補(bǔ)償費(fèi)

（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)

（3）附著物補(bǔ)償費(fèi)

（4）安置補(bǔ)助費(fèi)

2、占用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算

（1）土補(bǔ)償費(fèi)

按照前三年的平均產(chǎn)值6~10倍進(jìn)行補(bǔ)償，也就是說(shuō)如果前三年的平均產(chǎn)值是2萬(wàn)，那么補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候就是12萬(wàn)~20萬(wàn)之間。

（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)

按田作物季產(chǎn)量、產(chǎn)值計(jì)算給予，也就是說(shuō)按照當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)進(jìn)行估算。

（3）附著物指房屋、水井、樹木、涵洞、橋梁、公路、水利設(shè)施、林木等建筑物、構(gòu)筑物、附著物等附著物補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)水平進(jìn)行補(bǔ)償。

（4）安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為該農(nóng)業(yè)用地征用前三平均產(chǎn)值4~6倍，也就是說(shuō)每個(gè)人口按照平均產(chǎn)值的4~6倍。一畝地的產(chǎn)值按照6000元計(jì)算，那么每個(gè)人能領(lǐng)到24000~36000之間。

山東省關(guān)于地面附著物的賠償標(biāo)準(zhǔn)？

征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的范圍因市而異、項(xiàng)目繁簡(jiǎn)不一。一般包括房屋、圍墻、畜禽舍、遷墳、溫室、小橋、涵洞、水渠水池、地面、水井、喬木、果樹、灌木、苗圃、魚塘、藕塘、電力通訊線路、磚窯、青苗等，有的市還有門垛、廠區(qū)大門、外樓梯、臺(tái)田臺(tái)堰、鹽田、茶園等。

因?yàn)榫嚯x上一輪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施的時(shí)間有長(zhǎng)有短，本輪各市的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整幅度也不同。比如棗莊市，上一輪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2008年制定的，新一輪的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)平均上調(diào)幅度為85%，微調(diào)及未作調(diào)整的項(xiàng)目約占13%;而濟(jì)南、青島的上一輪補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是2015年制定的，調(diào)整幅度就比較小。如青島，非住宅房屋補(bǔ)償?shù)變r(jià)上調(diào)了每平方米50-100元，圍墻的補(bǔ)償?shù)變r(jià)每米提高了10元，地面、路面等補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)未變，下管井、機(jī)井的補(bǔ)償價(jià)格則有所下降。

淄博市地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

山東省國(guó)土資源廳、山東省財(cái)政廳關(guān)同意淄博市制定的征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，其中，包括房屋、圍墻、遷墳、棚、畜禽舍、溫室、臺(tái)田、小橋、涵洞、水井、水池水渠、電力通訊線路、鐵門、地面、道路、喬木、果樹、灌木、苗圃苗木、桑園、魚塘藕塘、青苗等23類補(bǔ)償。

此外， *** 發(fā)布擬征收土地公告之日起，搶種、搶栽的青苗、樹木以及搶建的建筑物、構(gòu)筑物等不予補(bǔ)償。

根據(jù)公布的賠償標(biāo)準(zhǔn)，露天蔬菜賠償2000-4000元/畝，大棚蔬菜5000-7000元/畝，經(jīng)濟(jì)作物3000-5000元/畝；果樹幼齡期6600-11000元/畝，初果期20000-30000元/畝，盛果期24000-40000元/畝、衰老期25000-10000元/畝；亂石基、磚石墻、平頂或尖頂房600-900元/平方米，亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂500-800元/平方米，鋼結(jié)構(gòu)或磚石墻夾心彩鋼板房300-700元/平方米，簡(jiǎn)易夾心彩鋼板房100-250元/平方米（僅限承包地內(nèi)看護(hù)用房及臨時(shí)建筑，其他房屋參照淄博市國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法補(bǔ)償）。

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