本篇文章給大家談?wù)劜疬w后是否能按原址重建?,以及拆遷后是否能按原址重建土地對應(yīng)的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽
- 1、危房拆除重建政策
- 2、老房子拆遷后,安置房沒有落實,可以在原宅基地重建嗎?
- 3、危房改造的房子蓋在了別處,可以寫原址翻建嗎
- 4、...因不滿拆遷補償金,不拆遷,在原有宅基地可以自己重建嗎?
- 5、拆遷戶是否可以要求回到原地的重建房安置?
- 6、家庭人員減少,還可以拆房建房按原面積在原址上重建嗎?
危房拆除重建政策
危房拆除重建政策如下:重建房屋必須要在國家危房改激陸罩造規(guī)定的面積范圍之內(nèi);危房重建的選址必須要滿足國家的相關(guān)規(guī)定,不得在地址債還高發(fā)區(qū)重建,一般遵循原址重建的原址;危房改造不得強行占用農(nóng)村耕地。
不滿足危房改造,進行危房拆除重建 無論是新房修建還是農(nóng)村舊房重建,都屬于農(nóng)村房屋修建的范疇,所以農(nóng)民朋友必須要滿足農(nóng)村建房的各項條件,即擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村集體戶口,經(jīng)過審批獲得農(nóng)村建房許可。
法律分析:原則上來說,是只能原拆原建的,農(nóng)村都是一戶一宅的政策,農(nóng)村老房子成了危房在房址上重建即可,一般來說,是不能再申請新的宅基地的。
年國家對危房改造的政策如下:補助對象:居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭、建檔立卡貧困戶“四”類重點對象以及其他貧困戶;補助標(biāo)準(zhǔn):農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主, *** 補助為輔。
綜上所述,鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房改造有政策。【法律依據(jù)】:《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》第三條本導(dǎo)則所稱危房改造包括農(nóng)村危房拆除重建和加固維修。C、D級危房依據(jù)《農(nóng)村危險房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》確定。
對于農(nóng)村危房補助政策,以江西省為例,對于4類重點對象進行分類補助的。對于危房重建住房的,給予建檔立卡貧困戶和分散供養(yǎng)特困人員每戶不低于2萬元的補助;給予低保戶每戶補助不低于2萬元的補助。
老房子拆遷后,安置房沒有落實,可以在原宅基地重建嗎?
你如果是農(nóng)村戶口,想要在以前廢棄的宅基地建設(shè)新房,必須要向有關(guān)部門提寫申請得到批準(zhǔn)才可動工建設(shè)。否則,就是違章設(shè)筑。
沒有宅基地,建房子是絕對不可能的,因為你必須有宅基地才能建房子,即使你以后有錢,在你的家鄉(xiāng)也沒有辦法建房子。被拆遷人不建房或不遷入統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的房屋的, *** 將在當(dāng)事人自愿拆除舊房并退出宅基地后給予安置。
如果原宅基地沒有被納入征收拆遷的范圍,即宅基地的權(quán)屬沒有變化,是可以重建的。如果是納入拆遷范圍,則需要跟征收拆遷方達(dá)成一致的補償協(xié)議,可以重新劃分地基或者原址重建。
危房改造的房子蓋在了別處,可以寫原址翻建嗎
1、關(guān)于危房改造的原址原規(guī)模,原址翻建指房屋或建筑物推倒后再重新建造,但是其功能和規(guī)模等要按照原項目建造。雖然翻建不算在基礎(chǔ)建設(shè)范疇,但程序和其他建筑是一樣的,需經(jīng)過城市規(guī)劃部門批準(zhǔn),資金來源也同原建設(shè)項目相似。
2、由上可知,房屋不一定要原位置翻建,但翻建最好重新辦理用地手續(xù);如果是擴建,那就必須重新辦手續(xù)。
3、具體的老房子危房原地重建補助政策,可以咨詢當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門。現(xiàn)在無論是城市還是農(nóng)村建房,都是需要提出申請的,審批同之后才可以。
...因不滿拆遷補償金,不拆遷,在原有宅基地可以自己重建嗎?
1、如果安置房沒有落實,可找當(dāng)?shù)厝嗣?*** 了解具體情況,看是什么原因。《土地管理法》第八十條規(guī)定:“侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予處分。
2、非農(nóng)戶口在農(nóng)村的老宅基地是不可以重建的,一般只能對老房子進行局部修繕,也不允許翻建。
3、都不可以。在農(nóng)村的房子如果已經(jīng)征收,并且得到了安置,就很難再申請到宅基地了 如果你的房屋因國家建設(shè)被征收,且沒有安置,你現(xiàn)在又沒有住房,也沒有宅基地,可以再申請宅基地。
拆遷戶是否可以要求回到原地的重建房安置?
拆遷戶能不能拿原址重建的安置房不是取決于拆遷戶的意愿,是 *** 的規(guī)劃決定。一般拆遷戶拿的安置房有異地安置房也有原址重建的安置房,就看拆遷政策是怎么定的了。
隨著家庭成員的增加,子女分家后可以在家鄉(xiāng)申請宅基地建房雖然作為拆遷戶的貧困戶,不能回老家建房,但作為拆遷戶的子女,如果符合戶籍標(biāo)準(zhǔn),且戶籍仍在農(nóng)村老家。然后就可以申請新的宅基地在老家蓋房子了,符合政策。
原地安置,是指在原來被拆遷房屋所在地范圍內(nèi),待新的工程建好后再遷回原地進行安置的方式。就近安置,是指安置小區(qū)外邊緣線與原拆遷區(qū)域外邊緣線的最近直線距離不大于1公里,而且安置區(qū)域與拆遷區(qū)域不低于二個區(qū)域類別的安置。
原地安置是指在原來被拆遷房屋所在地范圍內(nèi),待新的工程建好后再遷回原地進行安置的方式。就近安置,是指安置小區(qū)外邊緣線與原拆遷區(qū)域外邊緣線的最近直線距離不大于1公里,而且安置區(qū)域與拆遷區(qū)域不低于二個區(qū)域類別的安置。
筆者當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村拆遷中,對農(nóng)村主體房屋是違建的,都沒有列入回遷房或住房安置的范疇,采取的是 *** 或由當(dāng)事人主動拆除給予適當(dāng)?shù)牟鸪r費進行處置。
不是,安置房指的是進行征地拆遷之時,由 *** 為拆遷戶提供的新住房,通常安置在其他地方,而并不是在動遷原地。回遷房則指的是拆遷戶遭遇拆遷之后,由開發(fā)商在原來動遷的地方為拆遷戶建造的新住房。
家庭人員減少,還可以拆房建房按原面積在原址上重建嗎?
1、戶口在本村且是農(nóng)業(yè)戶口才有宅基地使用權(quán),戶口已遷出農(nóng)村就沒有宅基地使用權(quán)。更不能推到老房子,就地重建新房。這些都是需要申請和審批的,按相關(guān)法律法規(guī)是不能審批通過。
2、如果你母親或是農(nóng)村戶口,鄉(xiāng)村房屋破舊后不益于定居,是可以申請在原址再次基本建設(shè)房屋的。
3、當(dāng)然可以了,但也是有限制的,不是誰都可以修葺房子的。只有你具備了一定的條件,這才可以修建。農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸村集體所有,也就是歸國家所有。
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