今天給各位分享菏澤市房屋拆遷如何進行補償？的知識，其中也會對2021年菏澤拆遷政策進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、菏澤市拆遷補償標準規(guī)定,菏澤市拆遷舊城改造補償條例
• 2、房屋拆遷補償是怎么計算的?
• 3、菏澤市舊城改造如何賠償

菏澤市拆遷補償標準規(guī)定,菏澤市拆遷舊城改造補償條例

1、第二條 在市、縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。

2、青苗補償和附著物補償 據(jù)實清點協(xié)商補償。

3、具體補償方式，除本辦法第三十九條第三款、第四十七條第二款規(guī)定的情形外，被拆遷人可以選擇拆遷補償方式。

4、補償標準如下：對被征收住宅房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋所處區(qū)位新建普通商品住房市場價格的90%，由房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

5、菏澤市最近征地補償標準是多少？ 山東省菏澤市土地共有三類： 一類區(qū)片區(qū)片范圍：南至定碭路；東至東環(huán)路；北至北環(huán)路；西至西環(huán)路。

房屋拆遷補償是怎么計算的?

房屋拆遷補償價=宅基地域位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價= 宅基地 區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當?shù)胤績r為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

被征地的村民不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

菏澤市舊城改造如何賠償

1、第二條 在市、縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，適用本辦法。

2、永久性建筑，按照拆除一平方米補償一平方米住宅，以此進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)換。國道用于商業(yè)用途的永久建筑。按照拆一平方米補償0.7平方米新建筑。村道用于商業(yè)用途的永久建筑，按照拆一平方米補償0.6平方米新建。

3、舊城改造并不單純是按照房產(chǎn)面積進行賠償，而是按照征地補償、安置補償、附著物補償、設施拆除以及商業(yè)建筑的停產(chǎn)停業(yè)補償?shù)龋瑢τ谙嚓P項目的賠償應當在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行，一種由當?shù)?*** 根據(jù)實際情況來確定補償標準。

4、舊城改造是屬于公共利益的，可以按照590文件執(zhí)行，但將你的房屋以公共利益的名義改為商業(yè)用途的，你可以要求補償高點。

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