本篇文章給大家談?wù)劜疬w分戶費是什么？，以及拆遷分戶費是什么意思啊對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷戶頭費是什么意思
• 2、一個宅基地分戶后拆遷怎么補償
• 3、分戶后拆遷怎么補償
• 4、分戶和不分戶拆遷怎么算

拆遷戶頭費是什么意思

1、法律主觀：拆遷戶是國家劃入征地范圍內(nèi)的房屋所有權(quán)人。征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予拆遷補償，與房屋所有權(quán)人簽訂房屋拆遷補償協(xié)議。

2、法律主觀：人頭費，是指在征地拆遷過程中，按照符合條件的人口數(shù)來分配的拆遷補償待遇。

3、拆遷人頭費，按照符合條件的人口數(shù)來分配的拆遷補償待遇。

4、法律分析：人頭費來源于以前的60號令，意思是指安置補助費，根據(jù)被征地的人數(shù)平分，所以就稱大眾稱之為人頭費。現(xiàn)在已經(jīng)擴(kuò)展到了只要是按人均算的錢都叫人頭費。安置補助費由區(qū)縣征地實施機(jī)構(gòu)按照發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)支付給人員安置對象。

一個宅基地分戶后拆遷怎么補償

1、法律主觀：一戶擁有兩處宅基地，如果宅基地是依法取得的，征收拆遷宅基地時，兩處都能獲得補償，但只能獲得宅基地上房屋補償款。

2、（二）按人頭補償：依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。

3、村集體公共積累用于拆遷賠償補助金和補助金的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配補助金。

4、一戶有兩塊宅基地被拆的補償標(biāo)準(zhǔn)是：現(xiàn)金補助。

5、一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

分戶后拆遷怎么補償

1、村集體公共積累用于拆遷賠償補助金和補助金的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)本集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配補助金。

2、拆遷補償主要看被拆房屋所有權(quán)，如果離婚時財產(chǎn)分割有其中一份，拆遷時同樣有補償，如果房屋歸男方，雖然戶口還在同一地址，不給予補償。

3、拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差。

4、這種情況同樣依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

分戶和不分戶拆遷怎么算

1、分戶和不分戶拆遷的計算是按拆遷面積計算或按戶計算。各地征地補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是不—樣的，有些地區(qū)按照被拆遷的面積進(jìn)行計算，有些地區(qū)是按照戶進(jìn)行計算，都會有一定的標(biāo)準(zhǔn)。

2、拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價差。

3、法律分析：征地補償一般都是按人口分配，按戶分配只是領(lǐng)取方便而已，不存在分戶之后又按兩戶分錢。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝?/p>

4、在農(nóng)村分戶并不代表著拆遷的時候就可以按兩戶分錢，至于分不分戶，肯定只要 *** 部門拆遷就一定有補償?shù)摹５牵謶艉筒环謶舻膮^(qū)別，只是在于領(lǐng)取補償款的時候比較方便。

5、法律主觀：分戶不分家搬遷有影響。搬遷一般以戶為單位，分戶成獨立一戶的，在搬遷時，按一戶計算，可以分給獨立的房屋，同時拆遷補償是按戶口、面積、產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分配。

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