今天給各位分享農村拆遷會有哪些風險？的知識，其中也會對農村拆遷怎么賠償進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、農村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有哪些
• 2、農村宅基地要拆遷的話,應該注意哪些問題?
• 3、農村拆遷安置房轉讓有哪些風險
• 4、農村拆遷會破壞田地嗎
• 5、農村再現(xiàn)拆房行動,這4類房屋或將不保

農村征地拆遷容易出現(xiàn)的問題有哪些

1、由此容易發(fā)生糾紛。農村干部違法違紀現(xiàn)象突出 。部分村干部法制意識不強。

2、征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農民的命根子。

3、征地拆遷工作實施主體不規(guī)范。征用土地公告不規(guī)范。征地補償標準和農業(yè)人員安置途徑。辦理征地補償登記的期限、地點。不告知聽證權。調查工作不細致。補償、安置不到位。送達手續(xù)不到位。

農村宅基地要拆遷的話,應該注意哪些問題?

1、違法強拆 除去上述的合法拆遷，自然就是非法 *** 。

2、貨幣補償和產權置換相結合進行補償。對于一些經濟相對發(fā)達、房屋價值較高的農村地區(qū)，雙方可以協(xié)商兩種方式共同進行補償。

3、一家人的戶籍已遷出村內，不能再享有僅有村內群眾才可以享有的各種支配權，但是你有宅基證的房子還仍然是你的，都是遭受法律保護的。在碰到房屋拆遷的情況下，你的房屋可以獲得足額的賠付。

農村拆遷安置房轉讓有哪些風險

現(xiàn)在市面上掛牌的拆遷安置房，往往是沒有取得產證，或者是剛剛取得產證，按規(guī)定5年內限制轉讓的房子。安置房買賣的風險很大，甚至沒有保障的。定向安置房買賣如何規(guī)避風險建議仔細研究一下當地的政策。

安置房是可以賣的，不過買賣安置房會有一定的風險，拆遷安置房的買賣大多是在簽訂了拆遷安置協(xié)議但房子尚未交付的情況下轉讓買賣的。

農村拆遷安置房轉讓的具體風險如下：(一)房價上漲容易誘使賣方違約，按照政策的規(guī)定，賣房者要在取得房產證之日起五年后才能夠將房屋過戶給買房者。

農村拆遷會破壞田地嗎

農村拆遷不要房子對田地是沒有影響的因為現(xiàn)在農村田地使用權都是七十年左右的所以說你不要房子對你的田地使用權是改不了的。

從上可知，農村田地是可以征用的，但是要經過國務院批準并且辦理相應的審批手續(xù)，征用還是要用合適的方法，強行征用是不可取的。

田地、耕地是農村的代表，當耕地慢慢規(guī)范性以后，也有益于基本建設規(guī)范性的新農村，而且拆除的危樓也在一定程度上清除了村民的定居安全隱患，終究這種房子何時會塌陷、毀壞，全是說不準的，而市民的自身安全才算是最主要的。

因此，這種破壞我國農村地區(qū)耕地的行為也間接地破壞了我國的社會穩(wěn)定。不光如此，我國對于農村地區(qū)的耕地也是有著明確的法律保護的，其中也明確地提到不允許任何人違規(guī)使用耕地建房。

農村再現(xiàn)拆房行動,這4類房屋或將不保

總的來說，對于農村四類房屋：非法的耕地建房、非法“一戶多宅”、老、舊危房和沒有正規(guī)審批流程的房屋都是面臨拆除的風險，雖然很多農民紛紛表示不理解和 *** ，但是也必須根據正常依法執(zhí)行。

耕地建房 從頒布的農村耕地建房“八不準”可以看到：嚴禁任何單位和個人違法占用耕地建房。但是從網友們發(fā)的視頻中來看，被拆除的大多數農房就是違反了這一規(guī)定，不管是新舊，都被拆除了。

第一類：耕地上的違建房屋 耕地是拿來用于農業(yè)生產的，在未經授權允許的情況下，任何單位或者個人不得改變其原有用途，即只能種地或者從事其他與農業(yè)生產相關的活動。

如果不加以維護和改善，就會存在嚴重的安全隱患。因此，為了確保農村居民的生命財產安全，有些老舊的農村房屋需要拆除，進行整容改造，提高農村居民的住房條件和生活品質。第三，占用耕地建房是不可取的。

類房屋或將拆除，村村涉及！第一類房屋是違法建筑。在農村地區(qū)，一些居民為了擴大住房面積或經商經營等目的，違規(guī)建設了一些房屋。

哪4類房子強拆 后繼無人繼承的房屋 有這樣一部分人，他們是沒有子女的老人，這些人的老年生活很凄慘，生活的不是很好。

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