今天給各位分享鄂州市拆遷，有哪些補償政策？的知識，其中也會對鄂州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、鄂州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)
• 2、鄂州市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、鄂洲市葛店開發(fā)區(qū)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、鄂州市拆遷安置補償是什么樣子?
• 5、鄂州市房屋拆遷補償方法
• 6、房屋拆遷有哪些補償

鄂州市拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

土地補償費。一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

湖北鄂州拆遷安置補償多少錢，標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元。

第五十條用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的住宅房屋，有下列情況之一的，不得用于拆遷安置：(一)不符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的；(二)房屋建筑面積未達(dá)到國家規(guī)定的最低戶型標(biāo)準(zhǔn)的；(三)無合法產(chǎn)權(quán)證明的；(四)有權(quán)屬糾紛的；(五)設(shè)有抵押權(quán)的。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

產(chǎn)權(quán)交換式補償：房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

鄂州市臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。

如被拆遷人的房屋100平方米，征收房屋人，征收單位，應(yīng)賠償100平方米房屋。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：花湖鎮(zhèn)、楊葉鎮(zhèn)、汀祖鎮(zhèn)、燕磯鎮(zhèn)、沙窩鎮(zhèn)、碧石渡鎮(zhèn)、杜山鎮(zhèn)、長港鎮(zhèn)。

作價補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照被拆除房屋建筑面積的重置價格結(jié)合成新計算的。實行作價補償，應(yīng)當(dāng)由房屋所在地的房地產(chǎn)管理局或者專門的評估機(jī)構(gòu)對被拆除房屋進(jìn)行評估，以評估的價格作為計算的依據(jù)。一般不允許當(dāng)事人之間私下交易。

鄂洲市葛店開發(fā)區(qū)房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。

拆遷人應(yīng)當(dāng)按照被拆遷房屋的市場評估價格對被拆遷人給予補償。第四十四條拆遷單位自管公有住房和國有直管公有住房的，可以參照國家住房制度改革的相關(guān)政策和本細(xì)則的規(guī)定，由拆遷人對被拆遷人、房屋承租人給予補償安置。

拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

鄂州市拆遷安置補償是什么樣子?

土地補償費。一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。安置補助費。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。

作價補償。指拆遷人以支付貨幣的方式，賠償被拆遷人因拆除房屋所造成的經(jīng)濟(jì)損失。作價補償是拆遷人樂于采用的一種形式，它不僅可以一次性解決房屋拆遷安置中的種種問題，而且還可以有效提高房地產(chǎn)經(jīng)營效益。

如被拆遷人的房屋100平方米，征收房屋人，征收單位，應(yīng)賠償100平方米房屋。

法律分析：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

鄂州市征地補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是什么？ 湖北省鄂州市鄂城區(qū)土地共分為三類： 一類區(qū)片區(qū)片范圍：古樓街道辦事處、鳳凰街道辦事處、西山街道辦事處。

鄂州市房屋拆遷補償方法

1、作價補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是按照被拆除房屋建筑面積的重置價格結(jié)合成新計算的。實行作價補償，應(yīng)當(dāng)由房屋所在地的房地產(chǎn)管理局或者專門的評估機(jī)構(gòu)對被拆除房屋進(jìn)行評估，以評估的價格作為計算的依據(jù)。一般不允許當(dāng)事人之間私下交易。

2、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償1萬元。

3、湖北鄂州拆遷安置補償多少錢，標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償18萬元。

4、法律分析：拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

房屋拆遷有哪些補償

1、貨幣補償 貨幣補償是指按照相關(guān)規(guī)定，專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷的房屋進(jìn)行專業(yè)估價，以此作為補償金額參考。

2、房屋拆遷補償主要包括貨幣補償、安置房、股權(quán)等形式，不同形式對應(yīng)不同政策和條件。房屋拆遷補償是指當(dāng) *** 依法需要拆除房屋時，對房屋所有人或使用權(quán)人提供的權(quán)益保障措施。

3、房屋拆遷補償方式有哪些（一）貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據(jù)：市場評估價。

4、一般有：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

5、住宅房屋被拆除的，可以按被拆除的房屋原建筑面積重置價格結(jié)合新舊程度獲得補償。私有住房，房主除了根據(jù)被拆遷房屋的建筑面積重置價格結(jié)合新舊程度獲拆遷補償外，還可以依據(jù)被拆房屋所在區(qū)、縣的區(qū)位要求獲得區(qū)位補償。

6、房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)有有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

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