各位老鐵們，大家好，今天由我來(lái)為大家分享租房的退租補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算，以及公租房如何退房，流程是怎樣的？的相關(guān)問(wèn)題知識(shí)，希望對(duì)大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關(guān)注收藏下本站，您的支持是我們最大的動(dòng)力，謝謝大家了哈，下面我們開(kāi)始吧！

本文目錄

1. 北京公房騰退補(bǔ)償新規(guī)？
2. 公租房如何退房，流程是怎樣的？
3. 租房退房時(shí)房屋內(nèi)家具和裝修有損耗賠償問(wèn)題？
4. 北京公租房退租補(bǔ)償？
5. 北京騰退不足10平米怎么補(bǔ)償？

北京公房騰退補(bǔ)償新規(guī)？

(一)北京西城騰退補(bǔ)償政策：

補(bǔ)償辦法：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補(bǔ)償。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償方單價(jià)約9.8萬(wàn)元/平方米，具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積×1.33計(jì)算，除此之外還可以選擇官方在豐臺(tái)區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

(二)北京東城平房騰退補(bǔ)償政策：

補(bǔ)償辦法：申請(qǐng)式退租將采取貨幣補(bǔ)償方式。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：為房屋市場(chǎng)價(jià)值總額扣除房屋重置成新價(jià)款。根據(jù)此前的評(píng)估，菜市口西片的標(biāo)準(zhǔn)房屋市場(chǎng)價(jià)格為96319元/建筑平方米，標(biāo)準(zhǔn)房屋重置成新價(jià)格為1732元/建筑平方米。

試點(diǎn)范圍內(nèi)所有直管公房承租居民在完成直管公房復(fù)管手續(xù)，重新確定承租關(guān)系后均可提出退租申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)限為一個(gè)月，7月10日—8月

9日為申請(qǐng)退租的簽約期。8月10日以后將不再受理退租申請(qǐng)，隨即進(jìn)行整體規(guī)劃，并開(kāi)展恢復(fù)性修建等工作，也就意味著居民將錯(cuò)過(guò)申請(qǐng)式退租的機(jī)會(huì)。

公租房如何退房，流程是怎樣的？

一、公租房退房流程：

1、承租人騰空住房，并向市租賃中心提出退房申請(qǐng)。

2、5個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系承租人，確定驗(yàn)房時(shí)間;

3、市租賃中心派專(zhuān)人與承租人在約定時(shí)間共同現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房;房屋如有屬于承租人使用不當(dāng)造成的損壞、丟失或改變?cè)瓲畹那樾危凶馊诵璩袚?dān)維修或賠償責(zé)任;雙方現(xiàn)場(chǎng)對(duì)水、電、煤氣、太陽(yáng)能等流量表的讀數(shù)予以確認(rèn)，并填寫(xiě)《退房交驗(yàn)單》，同時(shí)承租人將鑰匙交回。

4、驗(yàn)房后個(gè)工作日內(nèi)，承租人持本人身份證、租賃合同、租賃保證金收據(jù)，《退房交驗(yàn)單》，以及水、電、煤氣、太陽(yáng)能熱水、有線(xiàn)電視、網(wǎng)絡(luò)、管理費(fèi)結(jié)清或銷(xiāo)戶(hù)清單(需要由承租人自行到相關(guān)部門(mén)辦理)，到市租賃中心辦理退房手續(xù)。如有欠租的，同時(shí)需要按規(guī)定補(bǔ)交租金。

5、驗(yàn)房10個(gè)工作起，承租人不辦理退房后續(xù)的，租金按照逾期計(jì)算，直至全部退房手續(xù)辦理完畢。

二、根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》，

第二十條公共租賃住房租賃合同約定的租金數(shù)額，應(yīng)當(dāng)根據(jù)市、縣級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

第二十一條承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定，按時(shí)支付租金。

承租人收入低于當(dāng)?shù)匾?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可以依照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)租賃補(bǔ)貼或者減免。

租房退房時(shí)房屋內(nèi)家具和裝修有損耗賠償問(wèn)題？

這要看是自然損耗和人為損壞，并不是說(shuō)損壞了東西就要賠新的，另外主動(dòng)與房東溝通，共同協(xié)商合理的賠償，如果不能協(xié)商處理，可以到法院訴訟，由法院裁決。

北京公租房退租補(bǔ)償？

公租房騰退補(bǔ)償各地有所不同，以北京為例，自愿騰退的直管公房承租人領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償后，可申請(qǐng)區(qū) *** 提供的共有產(chǎn)權(quán)房源和公租房房源，符合條件的還可以?xún)?yōu)先配售配租。

法律依據(jù)：《公共租賃住房管理辦法》第三十條租賃期屆滿(mǎn)需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)3個(gè)月前向市、縣級(jí)人民 *** 住房保障主管部門(mén)提出申請(qǐng)。市、縣級(jí)人民 *** 住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同有關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人是否符合條件進(jìn)行審核。經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租，并簽訂續(xù)租合同。未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的承租人，租賃期滿(mǎn)應(yīng)當(dāng)騰退公共租賃住房；拒不騰退的，公共租賃住房的所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營(yíng)單位可以向人民法院提起訴訟，要求承租人騰退公共租賃住房。

北京騰退不足10平米怎么補(bǔ)償？

騰退房不足十平米的，按十平米來(lái)給補(bǔ)償，如果在東城，西城或中心地段，會(huì)補(bǔ)的更多一些，不但給補(bǔ)貼，而且還會(huì)給異地樓房，最少也要給到50平米左右。

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