本篇文章給大家談談石家莊房產(chǎn)拆遷誰來負責費用？，以及石家莊市城市房屋拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷費由誰出?如何進行征地拆遷?
• 2、2019年石家莊市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)
• 3、石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法
• 4、買的拆遷房物業(yè)費由誰來承擔呢?
• 5、石家莊房屋拆遷補償標準
• 6、石家莊最新拆遷政策

征地拆遷費由誰出?如何進行征地拆遷?

征地拆遷費由當?shù)氐氖小⒖h國土資源局支付，包括貨幣補償和房屋產(chǎn)權調換兩種方式。進行征地拆遷分為頒發(fā)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告、拆遷補償協(xié)商、進行裁決、實施拆遷五個階段。

拆遷房屋補償費由誰發(fā)放拆遷房屋補償費由作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 發(fā)放。補償包括房屋補償費和房屋裝修費、安置費和搬遷費、困難補助費和獎勵費、家電移機費和非住宅房屋營運損失費。

由 *** 承擔。被占地的農(nóng)民朋友也可以選擇一次性補償?shù)姆绞剑?*** 會將補償款一次性給予農(nóng)戶。《土地管理法》規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

2019年石家莊市房屋拆遷管理條例及拆遷補償標準(全文)

1、第一條 為加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權益，保障建設項目順利進行，根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》，結合本市實際，制定本辦法。

2、集體土地上房屋拆遷補償 目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補償標準較低，顯然不符合實際農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展情況。

3、第二條本市長安、裕華、橋東、新華、橋西各區(qū)(包括高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū))內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需對被拆遷人房屋及其附屬物進行補償評估的，適用本規(guī)定。

石家莊市國有土地上房屋征收與補償辦法

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上有兩種補償方式：產(chǎn)權交換式補償；貨幣補償。

鞍山市房屋價值補償標準：這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進 行評估確定。

國有土地征收如何補償？被征收房屋價值的補償被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

國有土地征收補償標準國有土地征收補償標準普及一下價格的評定。被拆遷房屋的貨幣補償基準價，是指由房屋拆遷主管部門會同 *** 價格主管部門按年度或半年度同類地賠償。國有土地征收好好補償。

買的拆遷房物業(yè)費由誰來承擔呢?

1、拆遷安置房物業(yè)費應當按合同約定及相關法律規(guī)定向物業(yè)支付。業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。

2、如果是開發(fā)商的責任導致業(yè)主不能收房，業(yè)主此時不需要交物業(yè)費。如果業(yè)主無正當理由拒絕收房，則是需要承擔物業(yè)費的。根據(jù)相關規(guī)定，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

3、根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》規(guī)定，房屋交付使用前（前期）的空置物業(yè)費，由建設單位承擔。此外，房屋的物業(yè)費按照物業(yè)服務標準進行收費，具體數(shù)額根據(jù)物業(yè)服務合同的約定而定。

4、農(nóng)民安置房物業(yè)費誰出一般情況下，有物業(yè)的農(nóng)村安置房小區(qū)是需要交納物業(yè)費的，一般是由業(yè)主自己交納。但是有些地方安置房小區(qū)的物業(yè)， *** 會給予補貼。

石家莊房屋拆遷補償標準

房屋價值補償標準這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

本條第一款第一項規(guī)定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。

第四條具備房地產(chǎn)價格評估資質，并經(jīng)城市房屋拆遷主管部門認定、公布的房地產(chǎn)評估機構(以下簡稱評估機構)，方可從事房屋拆遷補償評估業(yè)務。

石家莊最新拆遷政策

1、第二條本市長安、裕華、橋東、新華、橋西各區(qū)(包括高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū))內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需對被拆遷人房屋及其附屬物進行補償評估的，適用本規(guī)定。

2、如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準補助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當?shù)卣摺?/p>

3、房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

4、拆。根據(jù)查詢石家莊市人民 *** 官網(wǎng)政策信息顯示，店上村有拆遷計劃，截止于2023年10月11日，石家莊自然資源和規(guī)劃局已發(fā)布石家莊店上村拆遷相關信息或通知內(nèi)容。

5、法律主觀：石家莊 征地補償標準 有關文件是《河北省土地管理條例》、《中華人民共和國 土地管理法 》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《新拆遷法補償條例》、《國有土地上 房屋征收與補償 條例》等。

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