今天給各位分享征地拆遷會給村委帶來什么影響？的知識，其中也會對征地拆遷由誰負(fù)責(zé)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、 *** 想要征地以什么姿態(tài)對待村委會
• 2、居委會、村委會權(quán)力沒有那么大,這些違法行為一定要警惕
• 3、國有土地房屋征收會存在哪些問題和困難
• 4、陜西漢中北關(guān)辦事處,白渡村,村委會對拆遷安置,征地補(bǔ)償?shù)确矫嬗泻車?yán)重...

*** 想要征地以什么姿態(tài)對待村委會

各級人民 *** 和土地管理部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格掌握用地控制指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)和規(guī)模，確定征收土地的面積，不得多征、早征。國家建設(shè)征收土地，應(yīng)當(dāng)依據(jù)土地利用總體規(guī)劃和城市規(guī)劃，合理確定建設(shè)用地的位置。

村委會在征地拆遷過程中，只能受權(quán)輔助 *** 行政機(jī)關(guān)完成具體的征地拆遷工作，而不能直接作為征收主體組織實(shí)施土地征收活動。它并不能直接代表 *** 行使行政管理權(quán)力，也不能不問村民意見就自行全權(quán)代理。

村委會不是 *** 機(jī)關(guān)，無權(quán)組織征地。然而，對征地補(bǔ)償影響最大的征地補(bǔ)償安置方案尚未由村委會制定、公布和實(shí)施，這意味著村委會無法確定被征地農(nóng)民的補(bǔ)償利益。事實(shí)上，如果有村委會組織的征地行為，那就是違法行為。

法律分析：村委員并不是土地征收拆遷的主體，土地征收拆遷的主體是國家，國家在公共利益需要的情況下，可以對土地進(jìn)行征收。中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

村委會只能是被征收的主體，征地應(yīng)該由 *** 批準(zhǔn)部門實(shí)施。

居委會、村委會權(quán)力沒有那么大,這些違法行為一定要警惕

一）、采用 *** 、脅迫等方式控制兩委選舉 （二）、私自侵占村集體資產(chǎn) （三）、非法占地、強(qiáng)攬工程、侵挪國家資金等 （四）、勾結(jié)當(dāng)?shù)睾谏珓萘Γ允小艛唷?qiáng)收保護(hù)費(fèi) 村干部違紀(jì)違法的主要表現(xiàn)形式：獨(dú)斷專行，越權(quán)行事。

是的，村委會沒有權(quán)力強(qiáng)拆村民的房子，因?yàn)楦鶕?jù)土地法的相關(guān)規(guī)定如果是建設(shè)用地想要作為集體土地，那么需要經(jīng)過一系列的征地手續(xù)，將這一塊集體土地轉(zhuǎn)為國有土地，然后才可以進(jìn)行拆除。

在平時有人敲門時，不要貿(mào)然開門，在確認(rèn)其身份后再開門，從而最大限度規(guī)避“不安全”事件發(fā)生。

國有土地房屋征收會存在哪些問題和困難

法律主觀：征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補(bǔ)償方式相對單補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。

征地拆遷存在的主要問題有哪些 征地拆遷對象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

征地拆遷工作經(jīng)費(fèi)相對有限，相關(guān)工作人員經(jīng)濟(jì)待遇相對較低；許多長期在征地拆遷一線的同志，經(jīng)常被投訴或被個別群眾辱罵騷擾，一定程度上影響工作積極性。

陜西漢中北關(guān)辦事處,白渡村,村委會對拆遷安置,征地補(bǔ)償?shù)确矫嬗泻車?yán)重...

如果是集體土地征收或者拆遷的話，因?yàn)槌说厣衔锏难a(bǔ)償是給所有權(quán)人的，其他的土地補(bǔ)償費(fèi)可能要先發(fā)到村里，再由村里發(fā)給大家。雖然各地規(guī)定不同，但是給被征收人的比例一般都不會少于70%。

立即組織入戶核查，對于符合條件的對象，提出補(bǔ)助意見，由村民委員會進(jìn)行第二榜公示3—5天，對不符合條件的由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 通知申請人，對符合條件的上報(bào)縣級審批管理機(jī)關(guān)。

被征地拆遷村民選擇貨 *** 置的，按照以人口數(shù)量或宅基地面積確定的安置面積給予貨幣補(bǔ)償，貨幣補(bǔ)償單價參照周邊同地段安置房市場評估價確定為7700元/平方米。對于符合優(yōu)惠價購買安置房條件的被安置人，不得選擇貨 *** 置補(bǔ)償。

但如果你的戶口已經(jīng)不屬于該村集體經(jīng)濟(jì)組織，那么是很難拿到補(bǔ)償?shù)摹?/p>

其二，有些安置房還沒有拿到房產(chǎn)證 最嚴(yán)重的就是，有些安置房甚至短時間內(nèi)拿不到房產(chǎn)證，這也是安置房難以短時間內(nèi)拿到手就流通的一個原因。沒有房產(chǎn)證，對于很多人來說是有交易風(fēng)險(xiǎn)的，所以一些人不愿意冒險(xiǎn)買安置房。

兩者在拆遷政策方面差距很大。在拆遷補(bǔ)償中，農(nóng)業(yè)戶口補(bǔ)償可以選擇產(chǎn)權(quán)置換也可以新批宅基地讓其自建還可以選擇貨幣補(bǔ)償，非農(nóng)業(yè)戶口就只有貨幣補(bǔ)償。

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