今天給各位分享征地拆遷會(huì)對(duì)居民帶來(lái)什么損失？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)征地拆遷的影響進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些
• 2、拆遷對(duì)租戶(hù)怎么賠償
• 3、當(dāng)?shù)?*** 和開(kāi)放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)這有什么利弊?

征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些

征地拆遷存在的主要問(wèn)題有哪些 征地拆遷對(duì)象抵觸情緒較大，土地是農(nóng)民的命根子。

補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

排擠他人的分配額，使自己獲得更多的補(bǔ)償金，是造成基層群眾自治權(quán)出現(xiàn)偏差的主要原因。很難使當(dāng)事人服判息訴，從而導(dǎo)致群體 *** 事件，甚至越級(jí) *** 的發(fā)生。（三）工作方法簡(jiǎn)單。

法律主觀：群眾工作不好做。目前，個(gè)別項(xiàng)目的征地拆遷工作難以推進(jìn)，嚴(yán)重影響了項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。

法律分析：農(nóng)村征地拆遷容易出現(xiàn)的問(wèn)題有：征地拆遷工作實(shí)施主體不規(guī)范。征用土地公告不。不告知聽(tīng)證權(quán)。調(diào)查工作不細(xì)致。補(bǔ)償、安置不到位。

一：國(guó)有土地房屋上房屋征收中存在的問(wèn)題(一)征收人與被征收人意識(shí)的問(wèn)題先從 *** 方面看，一些 *** 觀念陳舊，在法律認(rèn)識(shí)上存在誤區(qū)。國(guó)有土地上房屋征收的目的是獲取被征收房屋所用地的土地使用權(quán)，重新規(guī)劃，實(shí)現(xiàn)更大的公共利益。

拆遷對(duì)租戶(hù)怎么賠償

租賃房屋被征收后對(duì)租戶(hù)的賠償如下：拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。

如果被拆遷人與承租人解除了租賃關(guān)系或者被拆遷人對(duì)承租人進(jìn)行了安置，被拆遷人可以獲得被拆遷人的補(bǔ)償，補(bǔ)償方式可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是產(chǎn)權(quán)置換。

商鋪拆遷時(shí)租戶(hù)是有賠償?shù)模沁@個(gè)補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒(méi)有規(guī)定商鋪拆遷，租戶(hù)就一定會(huì)有賠償?shù)模瑢?duì)于給承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。

拆遷補(bǔ)償對(duì)租戶(hù)怎么補(bǔ)償 如在合同期限內(nèi)，根據(jù)合同約定，主張房東承擔(dān)違約責(zé)任。如果沒(méi)有約定，一般需要賠償租戶(hù)1-3月的房租。 在租賃合同期限內(nèi)，租戶(hù)應(yīng)該獲得搬遷，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償款。

如果沒(méi)有約定，一般需要賠償租戶(hù)1-3月的房租。在租賃合同期限內(nèi)，租戶(hù)應(yīng)該獲得搬遷，停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償款。

法律主觀：拆遷補(bǔ)償對(duì)租戶(hù)的補(bǔ)償是：租戶(hù)與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償以及相應(yīng)損失的賠償，如1-3月的房租；租戶(hù)與被拆遷人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對(duì)租戶(hù)進(jìn)行安置，如搬遷費(fèi)、安置費(fèi)等。

當(dāng)?shù)?*** 和開(kāi)放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)這有什么利弊?

1、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬(wàn)元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償1萬(wàn)元。

2、按最通俗易懂的來(lái)說(shuō)，最大的好處是財(cái)產(chǎn)有保障了，土地確權(quán)了，有證了。非法圈占土地，可以向法院上訴。開(kāi)發(fā)商違法拆遷房屋，也可以向法院上訴，產(chǎn)權(quán)得到了保障，土地流轉(zhuǎn)就加快了。土地就可以入股，也可以出租獲得收益。

3、總的來(lái)說(shuō)，土地對(duì)農(nóng)民來(lái)說(shuō)具有極其重要的意義。它不僅是他們獲取生活資源的基礎(chǔ)，更代表了他們的生計(jì)、家庭財(cái)富和社會(huì)地位，同時(shí)還承載著他們的文化和歷史。動(dòng)了廣大農(nóng)民的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)積極性。

4、符合國(guó)家供地政策。符合以上兩點(diǎn)，就屬于合法，如果不符合，就是違法。按現(xiàn)行土地政策，開(kāi)發(fā)商獲得土地必須通過(guò)招拍掛，而招拍掛的土地由 *** 供給， *** 是通過(guò)很大程度通過(guò)征收來(lái)獲取新增的國(guó)有土地。

關(guān)于征地拆遷會(huì)對(duì)居民帶來(lái)什么損失？和征地拆遷的影響的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。