廠房搬遷補償標準是多少平(成都占地廠房賠償標準？)

adminllh法律知識2025年06月15日 08:18:04560

這篇文章給大家聊聊關于廠房搬遷補償標準是多少平，以及成都占地廠房賠償標準？對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。

本文目錄

成都占地廠房賠償標準？
工廠市內(nèi)搬遷要賠償嗎？
關于2021年工廠辭退員工賠償標準是什么？
工廠要搬遷了，給員工發(fā)補償卻按最低標準發(fā)，合法嗎？
買的院落建成的廠房該怎么補償？

成都占地廠房賠償標準？

(一)征地補償

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)、房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結(jié)構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。

平(草)房每平方米補償1900元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

3、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元。

工廠市內(nèi)搬遷要賠償嗎？

工廠搬遷而員工不去或者不能去的情況下，經(jīng)濟補償金按照勞動者在本單位工作的年限，每工作滿一年支付一個月的工資的標準向向勞動者支付。

對此《勞動合同法》第四十七條明確規(guī)定：經(jīng)濟補償按照勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民 *** 公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

本條所稱的月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

關于2021年工廠辭退員工賠償標準是什么？

一、工廠辭退員工賠償標準是什么

工廠辭退員工賠償標準根據(jù)《勞動合同法》第四十七條，經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民 *** 公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三的標準按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

二、不同的辭退原因賠償標準的具體情況

員工在和公司解除合同的時候，會因為原因的不同，而獲得的賠償或者是補償也會有所不同，在一般情況下，會有一下幾種情況：

第一種情況是，如果遇到了公司在沒有給出合法的理由就辭退員工的，屬于違法解除了勞動合同的行為，公司應該按照員工每在公司工作一年就向其支付兩個月的工資，作為員工的賠償金，一般是按照員工離職前的一年里的平均工資作為其賠償金額的標準。

第二種情況是，如果公司存在了違法的原因，員工被迫向公司提出離職，或者是確實因為公司在生產(chǎn)經(jīng)營等方面那上的原因，解除勞資關系的，員工也會獲得一定的補償，一般來說員工每工作一年就會獲得一個月的工資作為補償。

第三種情況是，如果是公司和員工在協(xié)商一致的前提下，決定解除勞動合同的，也是會有一定的補償?shù)模话阋彩前凑彰抗ぷ饕荒昃蜁@得一個月工資的補償，如果是員工自己主動提出離職的情況，那么是不會獲得經(jīng)濟補償金的。

一般來說公司的解聘賠償標準，都會按照員工在公司工作，每滿一年就會獲得一個月的工資作為賠償，如果雙方?jīng)]有簽訂勞動合同的話，員工可以向公司提出支付雙倍工資的請求，如果雙方協(xié)商不成功的話，員工可以申請勞動仲裁來維護自己的權益。

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工廠要搬遷了，給員工發(fā)補償卻按最低標準發(fā)，合法嗎？

你好，你們工廠要從上海搬遷到嘉興，對于不去的員工，工廠必須要給予經(jīng)濟補償，補償金的標準是按照員工在職前12個月的平均工資來補償，而你們工廠給員工發(fā)補償卻按最低工資標準發(fā)，這明顯是不合法的，員工的補償金會少很多。

舉個例子，員工在上海的工資結(jié)構為“底薪2420＋崗位工資700＋績效工資1800＋加班工資2500＋其他補貼800”，合計一個月的應發(fā)工資為8220元。現(xiàn)在工廠要搬遷到外省市，對那些去不了的員工而言面臨失業(yè)，所以工廠必須給補償。按照《勞動合同法》規(guī)定的補償，你們員工應該是按8220－2500＝5720元一個月的補償金拿。也就是說，工廠補償應該按照刨去了員工加班工資外的應發(fā)工資來算錢，不能按照當?shù)刈畹凸べY標準來補償員工，這樣差距太大。大家請看，5720是上海最低工資標準2420的兩倍有余，如果工廠按照2420元一月來補償，那么干的越久的員工吃虧越大，至少至少要少拿一半的錢。所以，工廠按照最低標準補償是不合法的，員工必須爭取按應該工資補償。

我建議不去外地工作的員工們先找工廠領導反映補償?shù)氖虑椋赋龉S補償?shù)臉藴什缓戏ǎ蠊S按照《勞動合同法》規(guī)定的補償標準進行補償或者與工廠就補償標準達成一致。如果能夠跟工廠協(xié)商達成一致的補償標準，那也可以接受。比如按法律規(guī)定應該以5720元來補償?shù)模F(xiàn)在員工和工廠協(xié)商一致按4000元標準補償，那么也可以。如果無法協(xié)商達成一致，那么員工只能通過勞動仲裁的方式 *** 獲得應有的補償。

總的來說，上海的整體工資是比較高的，所以工廠補償員工肯定會支付一大筆錢。如果工廠按照最低工資標準來補償，那么可以省很多錢，但這樣不僅違反法律法規(guī)，還侵犯了員工的合法權益。如果員工不接受這樣的補償，一旦采取 *** 途徑，那么工廠勢必要嚴格按照法律規(guī)定足額對員工進行補償，恐怕工廠沒有任何便宜可占，所以我建議工廠應該適當?shù)慕o員工多加一些補償，爭取跟員工達成合意，比如從2420增加到3500，這樣員工會覺得補償增加了，拿到的錢多了，而工廠本身也沒有虧（因為工廠本來是要按5720支付的，只不過是在2420的基礎上調(diào)整為3500，但還是要比直接按5720補償要劃算的多），算是一種雙贏的選擇。

綜上，工廠搬遷涉及的員工補償是很典型的事，強行按照最低工資標準補償絕對是不合法的，也容易引發(fā)經(jīng)濟糾紛。但是，只要工廠變通處理，與員工協(xié)商一致，那么即便少些補償，也就合法了。